我毕业后曾在深圳公司工作十年，中途派过来中山干过一段时间，那时候中山房价5K，我买了一套，再后来继续回到深圳工作三年，因为各种原因没能在深圳买房，现在回到中山工作居住三年了。深圳是一线城市，近几年深圳大力放开入户政策吸引人才，所以每年入户深圳的人口有近50万。
1、深圳人买房，惠州和中山如何选择？
深圳是一线城市，近几年深圳大力放开入户政策吸引人才，所以每年入户深圳的人口有近50万。人才是城市发展的基础，所以对于深圳未来的发展也必定是一片辉煌，每年那么大的人才流入，也注定会带来庞大的房产需求量。深圳房价已经比较高，对于尚在奋斗阶段的小年轻想投资临深城市的房产,个人建议选择中山比较好，中山市也是相当成熟的一座城市，据非官方评价，中山是珠三角紧次于珠海的宜居城市，居住舒适度较高。
1.中山市的经济发展实力一般，人才吸引度一般，对应房价的涨幅也会受限2.近两年中山房价涨幅却如一匹小黑马，房价增长3000-4000，涨幅在30% ，当前整体房价集中于12000-16000，3.中山也属于粤港澳大湾区重点发展的11座城市之一，地铁正在规划中。4.深中跨江大桥即将通车，将比深圳更靠近前海，
2、为什么有些深圳人要去中山买房？
根据深圳城市总体规划公布情况，深圳要在未来打造深圳都市区，以前海为中心画一个半径50公里的圆的范围区域。囊括了香港、惠阳、东莞南部、中山和珠海部分地区，但南沙也是在半径范围内，不过在规划中没有提及，也许还是不敢太去惹广州吧，中山与前海的直线距离仅30公里，但绕经未来的24公里长的深中通道后，总长度也要达到45公里以上，再加上过桥增加成本。
其实要达到通勤目的，还是不太现实，只能满足少数人，但大量人群通过必定会出现踩踏和时间耽搁。除非愿意每天出几百元的过路费，看看港珠澳大桥的150元/趟就知道厉害了，可毕竟是距离深圳只有一江之隔，并且还是粤港澳大湾区的重要城市，以及未来珠江西岸发展的重点区域，同时也是广州打造同城化的第二个城市。18号的建设使中山进入到广州南站半小时辐射圈，
而且深圳与中山之间除了正在打造的深中通道，还会有更多的交通线路会逐步实现。投资中山就是投资粤港澳大湾区的未来新增长区域，中山不仅是深圳人去投资，也有更多的准备在珠三角落户或投资者也是看好中山，尤其是靠近深中通道区域的翠亨。按照目前粤港澳大湾区面积5.6万平方公里，人口数量6900万，预计在未来30年里在追港东京湾区、纽约湾区和旧金山湾区的过程中，人口还会进一步增加，甚至有可能达到8000万，或冲刺世界人口最大城市圈的上亿规模也未可知，
中山的发展也会进一步加快，房价长远看还是具有较大的投资价值。对于深圳人来说，只有2000平方公里的土地已经是国内高密度的区域，房价自然高的离谱，普通居民和部分投资者必定要把视野转向周边肯定达到通勤的目的区域，无非就是在惠阳、东莞南部和中山几个区域。但笔者认为在要达到通勤目的还是在惠阳和东莞南部比较方便，中山毕竟还要过珠江，其方便性、成本因素也是一个制约因素，
3、本人深圳南山上班，如果在中山买房，是否靠谱？
我毕业后曾在深圳公司工作十年，中途派过来中山干过一段时间，那时候中山房价5K，我买了一套，再后来继续回到深圳工作三年，因为各种原因没能在深圳买房，现在回到中山工作居住三年了。我分享些自己的心得给你：1、如果你目前尚且年轻，我是说20 ，工作在深圳，正在职业上升期，家底没多少买房支持，无论如何都不要在中山买房，因为买房基本要花掉你所有存款，加上后面每月的按揭，不仅会影响生活质量，职业上的发展会错失很多机会，你变得不再那么勇敢和坚定，
较好的办法是在深圳买个偏僻点的二手房，可以小小户型，哪怕只有一居室，都可以，可以出租，因为在深圳和在中山，升值的速度和空间是完全不一样的；也可以考虑在长安等地购买，一来同步发展，二来可以后续经济条件改善再卖掉换房。另外，你可以继续在深圳工作，享受城市红利，工作或创业机会都会好很多，2、如果你是已成家，年龄30 ，在深圳有房子了，有余钱，考虑中山买房，我的建议是可以的，而且也比较划算。
