加盟骗局非常多，没加盟之前说的天花乱坠，各种扶持，各种优势，一旦交了加盟费，就会发现都是空的。生鲜便利看似利润丰厚，客单价高，如果只是从生鲜市场进货，缺乏差异性，当收入提升时，对高端生鲜的需求激增，由于农民人均耕地少，生鲜供应链是一个大问题。
1、在深圳想加盟一个便利店，月租8000空铺二房东入场费12万总投资35万，能做吗？
新零售不断被提及的时代，加盟便利店并不是一个好选择。月租金8000元不算便宜，不过在一线城市深圳不算过分，但是有二房东介入，就会增加很多不确定性。一旦真正的房东找上门涨房租或者不出租了，前期投入很容易就会打了水漂，这是最大的风险所在，目前加盟骗局非常多，没加盟之前说的天花乱坠，各种扶持，各种优势，一旦交了加盟费，就会发现都是空的。
货源又贵又差，服务很少，退钱不可能，这是第二大风险，除了上述两个问题外，投资过多值得警惕。35万元不是一个小数字，开一家小公司都够了，便利店的话一个月盈利很有限，回本时间会很长，2019年很多大型商场的日子不太好过，这一方面是网购冲击影响，另一方面则是商场已经存在严重的产能过剩。就便利店来说，存在同样的问题，
现在大型超市很多，买东西多的话到大超市商品更加齐全，价格也更便宜，找准定位并不容易。月租8000元，再雇两位员工每月一人4000元，加上水电费及其他支出，不算加盟费的情况下每个月成本都要高达2万元以上，即使按照20%的净利润率，月销售额也要达到10万元以上，也就是每天要销售超过3333元才能基本持平，要想实现盈利起码要每天销售5000元以上。
便利店的单位消费金额往往不大，按照人均20元计算的话，要想达到5000元营业额就得每天有250个人消费，一天按10个小时计算每个小时也要有25个人成交，这个难度是非常大的，经过一番分析，个人认为这是一个不靠谱的项目。不如选择一个大型社区，到里面开菜鸟驿站或者蔬菜水果零售，送货上门，投资10万元就能运转起来，盈利可能还更加容易，
2、小区卖生鲜的加盟店好做吗？
生鲜便利看似利润丰厚，客单价高。但是做不好会有很大的坑在里面，1-选择一个大的品牌，品牌自带流量和信任背书。品牌同样也有些丰富的供应链资源和明显优势，能让你形成错位竞争比如正大集团，自有产品近2000种，加盟马上形成产品优势，周边生鲜店无法用该集团产品与你经营价格竞争，产品竞争2-选择一个好的位置和符合条件的装修，
3、做社区生鲜连锁超市的前景如何？
社区生鲜超市前景很好，但供应链是最大的问题。目前的新零售形态，全部以生鲜为突破口，包括盒马、永辉、步步高，以及社区团购电商，中国消费者对生鲜有亲近感，这是长期农耕文明形成的消费习惯，当收入提升时，对高端生鲜的需求激增，由于农民人均耕地少，生鲜供应链是一个大问题。如果只是从生鲜市场进货，缺乏差异性，因此，要建立独有的供应链。
