深圳这边确实很多二房东跑路，这是真的。月13日，深圳福田区布尾村一居民楼内，租客与二房东之间因为租赁纠纷，引发命案，确实是比较极端的租赁纠纷，很多人以为业主拿了二房东2个月押金，二房东就不会跑路，这样的想的话，就有点脱离实际了，这里面所说的二房东要区别对待。
1、怎么解决深圳二房东的问题？
作为超级城市_深圳。房租贵、乱收费一系列问题，不是今天才形成的，作为深飘20年的人深有感触、更是苦不堪言！房租是，季度涨、半年涨、满一年涨，房东随心涨，水电费更是比国家居民用电贵2-3倍，不管你用不用每月先加表底3-5方，3-5度电！深圳的房子你不住，马上有人住，你说贵？有人觉得便宜！作为五大行、衣、食、住、行、娱，住在深圳“乱”的最无章法，国家在大力控压房价为了留住人才，却似乎忽略了“低层”居民！面对这个问题，到目前为止还没有一个明确的解决渠道，更没有专门管理城中村房屋出租(价格定性)的平台或部门。
要想解决此问题，建议立法、定性！就好比大米、油粮一样，制定区间价，设立监督部门，否则问题永远无法解决！一个月拿着3000-5000元/月的工资交着单间800-一房一厅1500--2200/月的租金(不含水电、网络、公共照明、卫生等费用)。怎么可能留住“人”，虽然普通低层务工人员，不是什么人才，但这个城市真的少得了这些人吗？？？特别是国家出台“公租房“政策后…为了让人住得起房，市场租价更是节节拉高，二房东的同时更是三房东一些什“蛋壳”公司的，直接从房东或二房东手上高价包租后在花高成本改造出租，
2、深圳很多二房东跑路，被房东追着到处躲，二房东日子到头了吗？
谢谢你的邀请。我在深圳投资房地产行业的，因为身边也有一些朋友是做二手房东，我最近也录了一些视频讲二手房东的事，所以感觉还是挺适合回复你这个问题，深圳这边确实很多二房东跑路，这是真的。很多人以为业主拿了二房东2个月押金，二房东就不会跑路，这样的想的话，就有点脱离实际了，为什么这么说呢？因为二房东交给业主2个月押金后，他同样会收取租客2个月的押金，所以他跑路，在押金方面是一分钱不亏的，也就是说，他跑路对他没有什么太大的风险，除非业主起诉他，影响他的征信。
然而，这里面所说的二房东要区别对待，因为据我所了解，目前跑路最多的二房东是做写字楼和商铺的，而住宅二房东跑路的不多。为什么？衣食住行里面，其中一项就是住呀，来深圳打工的都需要住的地方，所以做住宅的二房东其实影响不算太大，出租率能维持80%以上，还是可以实现盈利的，唯一影响到住宿方面的二房东就是做酒店的那种二房东，特别是今年2～4月之前，做酒店的那个真的惨淡，要么就是没人住，要么就是街道办不允许他开业。
不过4月后也慢慢恢复，算是暂时撑过去了，但是因为大量企业在疫情撑不下去，或者有些企业搬迁到内地一些便宜的地方，就导致深圳很多写字楼空置了，这样，做写字楼的二房东资金链一旦崩了，拖欠业主几个月租金，那就只能跑路了。做商业商铺的二房东也一样，去商场逛街根本没几个，商户赚不到钱，也没钱交租，实在做不下去的就选择搬吉，随着里面的商铺一间一间离去，二房东收不到足够的租金，也没法跟业主继续租下去，也只能选择跑路，
3、怎么看深圳租客与二房东的纠纷致一死一伤？
10月13日，深圳福田区布尾村一居民楼内，租客与二房东之间因为租赁纠纷，引发命案，确实是比较极端的租赁纠纷。由于案件在侦查阶段，更多详情尚无法得知，不过，从案件结果来看，租客还是相当彪悍的！说下我自己碰到的情况，今年8月，我的一处公寓到期，我是二房东，租的房子原来是毛坯房，我租了很多年，自己投钱装修，配好家居家电，然后再出租。
前一个租客是个湖南的女的，带小孩，老公是四川的，本来定的租期是5年，付款方式是半年付，但实际履行中，几期租金都延迟，并且只付了三个月，如果只是这样的话，也就算了，谁没年轻过呢？但是，她家小孩洗澡，没在卫生间里洗，在过道里洗，小孩可能也调皮，时间久了，过道的木地板和墙面泡水严重，木地板发霉变形，墙面脱落。
