手握50w首付的刚需买家，在广州还能上车吗。广州作为一线城市，楼价都比其他一线便宜，所以很多人挺看好广州楼价，广州上车楼盘首推增城科慧花园，增城这边外来人口每年都增加非常多，而且广州21号线即将开通，地铁21号线始于员村到达增城广场，地铁21号线同时连接科学城、智慧城、知识城、科教城。
1、月薪一万五的外省刚需，怎么才能够去广州买房？
对于买房，首先你要清晰两部分内容，一部分是首付，另外一部分是剩余部分的月供。首先说说首付，广州作为中国最发达的城市之一，房价也是非常高企的，最低也要2万/㎡吧。假设你要的房子是刚需的90㎡，那房子的总价至少也要180万元，按照现在的政策，首付是三成，那么，你起码要有54万，这54万是真金白银要一次性给出去的。
其次说说月供，给了首付54万，还剩下126万需要每个月付款供楼。按照最长的年限30年来算，我特意用计算器帮你算了一下，本金 利息，每月至少供6687.16元，所以说，你得先有首付那笔钱，不然的话，你这个问题也是白问。当然了，既然你已经这样子问了，估计你会从父母、亲戚那里可以筹集到这笔钱，你说你月薪只有15,000，每个月供完楼还剩下8000多，是可以维持生活的。
2、广州置业是先“上车”还是租房过，你怎么看？
我是达叔，从事上海二手房销售多年，这个问题我来解惑租房还是买房划算呢？这是个一直备受争议的话题，对于中国人来说，一套房子就代表了一个“家”。拥有一套房才算真正有一个家，但时代在发展，越来越多的刚需年轻人还没有足够的能力购买房，但也开始并不排斥租房。那么到底应该租房，还是买房？买房还是租房，每个人的想法也都大相径庭：选择买房的话如果条件不允许就要面临贷款，沦为;房奴;，一辈子下来也只够买套房了，更别提其他梦想了；选择租房又感觉不稳定，有时候还得到处找房，搬家，缺乏安全感，到头来一辈子可能连套房都没有，
租房vs买房哪种生活方式更划算?买房的好处：1、满足自己的占有欲，有归属感。2、可以随意装修、买家具，3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。4、孩子可以就近入托、，5、将来可以出租、转让，家庭的保值资产。买房的坏处：1、买了之后不喜欢就糟糕了，这事就像结婚一样2、维护房屋的事得亲力亲为，3、无法还贷，那么你可能会失去你的房子。
3、4月广州新房与二手住宅销售价格环比皆持平，此时刚需可上车吗？
你好，最近在广州新房价格和二手环比持平的现状，适不适合买房？广州作为一线城市，楼价都比其他一线便宜，所以很多人挺看好广州楼价，1：你是刚需，觉得这时候是可以上车，今年因疫情影响整个广州楼市价格都在平稳中，也有些二手业主降价出售，但总体市场是在平稳中！这时候如果你是刚需购买，价格优势肯定比之前好点。2：广州是限购比较严城市，社保需要五年才有购买资格，所以也限制很多想在广州置业的人，再加上现在各行各业因疫情影响.买房人肯定少很多！如果你刚需买房，现阶段有比较多选择！3：如果你需要买一手楼盘，今年价格平稳有点松动，这也是刚需的机会！如果买二手房，就多对比一下，现在广州业主心态都有点变软（不影响整个市场）所以你尽量找多家中介，叫他们找些优质房，价格大胆去砍价！现在这种机会还是蛮少的！所以也是刚需买房机会，
4、坐标广州，郊区盘值得上车吗？
郊区要看那里，如果从化肯定不行，或者增城和南沙比较偏的地方也不行。从化直接不用看，增城区也只有新塘和永宁街这边有增城国家级开发区，还有广州东部交通枢纽新塘TOD，还有非常成熟的商业中心，比如大润发，万达广场，合生汇，永旺梦乐城，新塘广场等，。，还有增城城区还行，增城其他区域也很山很农村。南沙呢，也就区中心那块可以，
5、东莞现在的房价适合刚需上车吗？
