今年双11交易额2135亿元他叫马云，他让我们不要买房说房子不值钱未来房价如葱，让我们把我们的钱都花在了淘宝天猫上，那近日马云以15亿买了香港豪宅每平方高达130万亚洲最贵惊动了整个香港的金融地产圈，马云买房入股万科疯狂那拿地500亿元，前天茅台拿地咋天小米拿地今天怒批房地产的华为也拿地，有些话我们听听就好了，政策暂时控制了房价但每次调控后都是疯狂的反弹，机会总是留给懂得的人，那么最近物价包括人力包括人工以及建材都在纷纷的往上涨你觉得房子会降价吗。
1、中山的房市现在如何？
有一种套路叫马云的套路，有一种话不能信叫小米和华为的话。今年双11交易额2135亿元他叫马云，他让我们不要买房说房子不值钱未来房价如葱，让我们把我们的钱都花在了淘宝天猫上，那近日马云以15亿买了香港豪宅每平方高达130万亚洲最贵惊动了整个香港的金融地产圈，马云买房入股万科疯狂那拿地500亿元，前天茅台拿地咋天小米拿地今天怒批房地产的华为也拿地，有些话我们听听就好了，政策暂时控制了房价但每次调控后都是疯狂的反弹，机会总是留给懂得的人，那么最近物价包括人力包括人工以及建材都在纷纷的往上涨你觉得房子会降价吗？，
2、中山地价起拍一万多了，房价下跌不可能了吧，未来中山房价会突破三万吗？
中山楼市接下来走势不看好，如果投资要做好常持五到十年的准备，等到深中通道开通，真正意义上融入深圳。中山本地需求量不大，常住人口增量不大，最大的需求来自周边城市，如果需求不是来自本市房价走势会受政策影响非常大，比如燕郊房价因为买家主要来自北京，三年社保限购导致房价直接腰斩，当前中山房价比起几年前已经翻倍，已经处于阶段性高点，未来几年市场上不但有大量新房供应还有天量投资客手中的二手房，中山楼市供不应求很快会被打破，
3、现在中山还适合买房吗？你怎么看？
按照目前的中山的大环境来说，目前买房是越早越好，主要有以下几点原因：1、中山周边城市房价大幅增长，佛山，珠海，江门，顺德都出现了倍增。2、大环境政策好，深中通道，粤港大湾区，城市轨道交通建设等大环境朝更高层次发展，3、广东城市历经几十年发展，城市规划基本成型，核心区域地段资源将越来越稀缺，人口越来越集中和优质整合，必将推动核心地段房价增长。
4、为了经济长远稳定，政府保持的态度是稳定房价，小幅度增长是绝对了，这是中国社会主义初级阶段决定的，中国在向前发展，那城市和生活不可能后退，目前来看大幅度降价的可能很小，因为这将严重影响社会稳定和动荡，银行和大部分贷款者不允许，金融体系不允许。5、既然越早买越好，那如何选择房子，三个原则，1、核心地段，2、大楼盘、3、优质教育资源房，
以上三点全部做到，买了不可能赔。6、在中山横栏购买90多平方面新房子（不带装修），以横栏10000元左右来计算，总价算100万，第一套房首付30%，那一般就是网签价格8000多元一平，网签房价预计是850000万，但经销商要卖100万，有一个150000元的差价，计算方式：850000X30%=255000元 150000元差价=405000元，这是你需要支付的首付款，
4、想在中山买房，现在还值得入吗？
看你是哪种需求？如果你是奔着投资去的，目前投了，短期几年是很难变现的。如果手上有闲钱，中山房还是可以买的，不过要买离马鞍岛近的地方，到时候离深中通道越近越好！如果是刚需，那这个时候是最值得出手的时候，因为中山房价从去年一直到现在就没怎么涨，这对刚需一族就可以从容看房选房，选到自己最心怡的房子，而不用担心涨价。
