一般这栋楼有不少香港人住的话，基本就是一手房东，因为香港人都跟一手房东本地人打交道的，他们都跟房东很熟的那种。如果打电话过去是一个在讲非广东普通话的，那你就果断拜拜，有些人会说可能是房东请的看门，房东不会请一些小年轻看门的，都会是一些老头啊，或者自己人，所以还是很好识别的。
任何房租出租都需要去面对客户，即租房者，所以对于出租者来说，去获取大的信息找到租房者才是关键。寻找客源，一是找中介，二是自己找，可以让中介挂在他们的网站，对于在中介网上寻找的租房者来说，他们的收入稳定，想长期租用，相对来说好一点。而自己找的租房者，相对来说比较自由，没有约束，一般偏于学生之类的，如果自己找的话，可以注册在一些网站，发布一些租房信息，写明自己房子情况，最好放一些照片，写明没有中介费，随时更新，会有人打电话联系你。
2、在深圳租房怎样才能直接找到房东？
如果是想找小区房，58同城，赶集网这些就不用去找了，因为现在在这网站上发信息的都是需要钱的，房东几乎不会这么干，都是一些中介公司申请账号发的，可是去一些论坛或者豆瓣租房找，这些很多都是一手房东发的，例如：我就在那里发的，因为发文不用钱，而且流量大，如果是在城中村找，那就很简单啦，必须要亲自去，而且深圳这些一般都是本地人，他们不是讲客家话的就是讲粤语。
如果打电话过去是一个在讲非广东普通话的，那你就果断拜拜，有些人会说可能是房东请的看门，房东不会请一些小年轻看门的，都会是一些老头啊，或者自己人，所以还是很好识别的，其次，问问上上下下的人就可以了，问邻家这些很好问的，特别是周六日去看房，很多人都会进进出出，随便一问就知道了，而且是房东直租的话，有讨价还价的可能，如果是看门的他会说要问问之类，或者说他是看门的，讲不了价格。
而且一般这栋楼有不少香港人住的话，基本就是一手房东，因为香港人都跟一手房东本地人打交道的，他们都跟房东很熟的那种，去租房子，多问、多观察、一般一手房东对你就是态度差，不耐烦，租不租没所谓，不要妨碍他打麻将就好了。如果是看门的人，有时候就会直接给钥匙你去看，跟你说哪号房，年纪比较大，住在一楼的，会跟你计较一些卫生，杂事的，
3、对于在深圳出现的大量二手房东，你怎么看这些人？
深圳的二手房东已经是一个职业了，很多人整包本地村民手上的农民房，稍作装饰整理，再次出租给个人租房者。作为本土村民，手上拥有整栋农民房，而他们拥有的土地，早已让他们实现财务自由，他们不想去费心打理手上的房产，就选择整栋出租给二手房东，简单方便，二手房东又再次出租给个人租房者，这就像工地的总包-分包-再分包模式，而这些二手房东是作为专门的收入手段来出租房产的，租金是他们的收入来源，这已然成了一个职业，
这些二手房东将房产出租给个人后，还会从水电费中赚取差价，比如政府的水电收费标准是水3块左右，民电7毛左右，而二手房东收取的费用基本都是6-8块水费，1.5元电费，水电表还会经常莫名其妙自己跳转，退房时候押金永远不可能全额退回，他总有各种理由来扣除你的押金。正是因为这种利益关系，导致租房市场很不规范，二手房东说了算，也没有人情味可言，凡是在深圳租住过二手房东房产的人，都知道有多凄凉。
