楼主应该是问武汉蔡甸的房子难不难买，因为蔡甸属于武汉下辖的一个区。一、首先总体来说武汉房价保持平稳中有略降，二、相较于武汉现如今总体价格还是很适合入手的，蔡甸作为离中心城区较近的区域，房子不限购，其他较近的远城区都是实行限购，外地人和本地人都可以直接购买，所以客户群较多，房子比较抢手。
1、在武汉和蔡甸房子难买吗？
楼主应该是问武汉蔡甸的房子难不难买，因为蔡甸属于武汉下辖的一个区。蔡甸区域的新房主要集中在后官湖中法新城里，蔡甸区属于武汉市的远城区，相对其他的远城区，蔡甸的房子比较难买，原因在于:1.蔡甸作为离中心城区较近的区域，房子不限购，其他较近的远城区都是实行限购，外地人和本地人都可以直接购买，所以客户群较多，房子比较抢手，
2.后官湖中法新城作为新城区规划，很多购房人都看好后期发展，所以预期未来升值空间比较大，所以吸引了大批人购买，使得新房特别紧俏，虽然近期房市回落，但是蔡甸新房销售量高居远程区榜首。3.地铁蔡甸线2019年底通车对于区域交通带来极大的便利和改善，特别是临近的地铁盘一房难求，例如金地中法仟百汇和中核锦城等地铁楼盘，
2、武汉的房子现在到底适不适合买？
武汉市是一座美丽的江城，一年四季风景怡人，也是一个宜居城市，如果能在武汉购房住居还是很值得的。理由如下：一、武汉自然风光优美，到处是湖泊，有著名的东湖、南湖、墨水湖、东西湖、金银潭等大小湖泊星罗棋布的散落在武汉市内各个景区，象一颗颗熣灿的明珠撒在绿色的地毯上，再看那万里长江由西向东从武汉市正中心穿过，就象是一条巨龙在市区中心游动，而由武汉市北向南流入长江的汉江，则象一条紧依着巨龙前行的小龙。
二、武汉市是一个文化之城，各种大、专、院、校数量之多规模之大，一直在全国范围内雄居第一，三、武汉是一座遍布人文景观的历史名城，有黄鹤楼、琴台阁、鹦鹉洲、首义广场、二七纪念馆、苏联援华烈士陵园、江汉关、东湖毛主席旧居、等等数不胜数。四、武汉市有四通八达的交通网，既有水路又有铁路和航空，从武汉市乘飞机南去广洲，北去北京，东去上海，西去重庆，基本上都只要一个半小时左右。
坐动车、高铁去东南西北的上海、广洲、重庆和北京也只要五小时左右就能到达，五、武汉市虽是千万人级大都市，但它的房价却远低于北、上、深、广，是经济条件一般的人都能承受得起的。再加上武汉市是一个工业、金融业、传媒业、商业、服务业极为发达的城市，创业、就业门路极多，不愁找不到工作，在这买房、就业压力都不大，总之，武汉市是一座环境优美、气温适怡，吃、住、行、学、创业具佳的宜居城市，是一个充满人文关怀和机遇的城市，买房确实值得在武汉购买。
3、武汉现在的房子价格如何，适合入手吗？
您好！我是武汉房产顾问小杨，很高兴为您解答：一、首先总体来说武汉房价保持平稳中有略降，1.环线价格：内环房价整体在40000左右浮动。二环在20000—30000，三环边13000—20000。2.片区价格：武汉现如今也是按片区发展，光谷片区房价较高在17000—30000之间，汉阳主城区还数汉阳片区价格较低洼，整体15000—25000之间。
离武汉主城区最近的要数东西湖临空港片区价格偏低一点在13000左右，其他片区和环线价格基本吻合。不限购区域黄陂横店楼盘多，总体价11000左右，蔡甸中法生态城那块均价也在10000出头，汉南与新洲整体价格在1万以下。二、相较于武汉现如今总体价格还是很适合入手的，1.如果您是刚需客户或改善型客户，现如今武汉买房很适合的，肯定是早买不宜迟，至于买哪块位置肯定根据自己荷包和决心来决定。
2.如果是投资意向大一些，那买的话就可以谨慎一点，现如今土地红利减少，主城区域发展也整体趋向饱和，适合投资的光谷东肯定居首位，第二位就是汉阳片区，尽可能选择地段好一点的位置，第三位东西湖临空港片区，投资成本相对较低。第四就是不限购区域，可能回报年限久一点，武汉如今是新一线城市，正努力赶上北上广深，所以城市潜力巨大，较一线房价还是很低的，买房肯定适合。
