武汉作为全球第一大城市，作为中国京沪武三大全国性一线大都会，武汉的房价无疑是极其亲民的，定居武汉无疑是性价比最高的选择。随着这次军运会的成功举办，让世界重新认识武汉、发现大武汉，假设你以炒房的方法和恒心去炒股，哪怕你买的多是回报率偏低的股票类型，其真正的复合增长率都会远高于炒房回报。
1、三年内，在上海炒股的武汉人与在武汉炒房的上海人，谁的心情爽？
你好，很高兴回答你问题，对于你的问题我有这样的几点看法：第一点：不管是是炒股还是炒房，都需要投资的战略眼光。每一个成功者都在瞬息万变的市场中抓住了机会，要把握住机会，必须具有一双审时度势的慧眼，阿里巴巴抓住了席卷神州的互联网大潮，成就了互联网中的商业巨头。万达集团把握了房地产热的风口，缔造了庞大的万达商业帝国，
第二点：炒股需要具备的专业的技能比炒房只看大势技术性更强。股市分分钟都在跳跃变化的行情，很难让人心如止水不受影响，房地产的流动性差，如果房价也能像股价一样每分钟都能不停波动，并且买卖也像股票一样方便的话，事情就完全不一样了。炒房，其实是在攒钱，而不是赚钱，我们如果手头紧缺钱，首先想到的就是把股票抛了套现，以解燃眉之急，很少有人会首先想到把房卖了，都是弃股保房的策略。
假设你以炒房的方法和恒心去炒股，哪怕你买的多是回报率偏低的股票类型，其真正的复合增长率都会远高于炒房回报，像买房子那样投入大的首付资金建仓，哪怕遭遇下跌通道，也坚持像还房贷一样每月如期投入按揭资金补仓，三年、五年的周期内不换仓只持有，你就基本上不会有被深套的可能，因为每个月有持续不断的补仓，哪怕你是买入一只长期走熊的股票，三五年的持续补仓也已经把持股成本摊平到均价不远，只要稍微行情转暖，获利便能轻松超越房价涨幅，因为相对于房价走牛，股市翻一番的可能性远比房价翻一番的可能性更高。
而且很多股票一段时间内翻上几番甚至十倍也不稀奇，但房价却很难有这么疯狂的涨幅，第三点：其本质都是享受政策的红利。国民经济发展好了，人们生活富裕了，房子的价格就上去了，房子也就增值了，而股市也是一样，它是市场经济的晴雨表，只要各种经济数据好了，股市会提前爆发。所以政策会推动产业的发展，产业会刺激经济的增长，人们的财富就会增值，
2、未来武汉的房价会怎样？
导语：首先,纠正一下题目，武汉房价并未跌，许多新房仍一房难求。武汉是本文比较看好的城市，我们认为未来5-10年，武汉房地产业仍会以较快速发展，我们预计均价2.8 三年内可实现，主要原因有六点：一是武汉地理位置优越，交通通达性好，可吸引省内外人员入汉发展；二是前任主管领导奠定的良基础，资智回汉招商引资会引来连锁反应，总部经济也会快速发展；三是城建、轨道交通建设提速，配套完善将会适合更多外来就业人员落户；四是高校科教优势将助力武汉持续发展，国家级科研院所纷纷布局武汉可见一二；五是武汉房价并未多高，二手房均价2万不到，上升空间较大；六是国家中心城市创建，是武汉发展的最大动力。
3、武汉的房子有必要持有吗？
作为一个在武汉读大学、工作到定居的人来讲下本人的想法吧！01、首先讲下这几年的行情变化：2011年，当时武汉地铁只有轻轨1号线，光谷关山大道附近的房子好像也就八九千；2015年，武汉好像已经有地铁四五条线了吧，房价当时还没有大涨，但有个印象是汉口那边的金银潭房价也就六七千；2016年，下半年好像是七八九三个月份，武汉市政府每个月都发布了限购政策，于是很多人被拒之门外，房价上涨，武汉市房价几乎整体上涨到以前的两倍甚至更高；2017年，下半年开始，武汉市政府出台留汉大学生计划，打响全国人才争夺战的第一枪，一大批人拥有了购房资格，市场一片火爆，房价还在上涨；2018年，国家调控，地方政府吸引人才，房价在稳定中慢增长；2019年，武汉市利用政策措施吸引一大批房奴后，市场有疲软状态，但是房价还是上涨的，下降怕是不可能的；随着武汉市一波校友回汉投资，习莫会东湖会晤，以及现在的世界军人运动会加持，逐渐把武汉在国际上的影响力和知名度推向另一个高度所以说这么多，武汉市的发展方向应该是逐步走向精细化，国际化！房价虽然不是经济发展好坏的指向标，但是是中国乃至世界繁华大都市的有效指标之一。
