在日本如何看上海房价涨跌，日本90年代到现在房价和利率的走势图

来源：整理时间：2023-03-12 12:28:34 编辑：今日头条手机版

1，日本90年代到现在房价和利率的走势图

先涨后跌啦，上世纪90年代，房地产泡沫破裂，房价一下子跌去一半，以后就是日本自称的失去的十年，二十年。

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日本90年代到现在房价和利率的走势图

2，日本房价如何

东京核心地区比北京，上海，要贵，但周边，坐电车40分钟内到达的地方价格很划算，最便宜的地区是北海道。

昂贵。。。。

高啊东京的房价跟北京才不多不过别人的收入高啊所以比中国相对的便宜多了

贵

日本房价如何

3，外国人怎么看中国房价

和上海比起来，他们国家的房价都偏低，即使是房价最贵的大城市，如伦敦、罗马等都比上海便宜，其他普通城市就更便宜，同等价格在他们国家能买大房子，而在上海却只能买几十平米的小房子。”

他们不买房，他们房价不高，他们不一定要买房，关他们什么事就好像外国人房价不高，我们怎么看，怎么看有用么，我们这高就够了

外国人怎么看中国房价

4，日本房价

日本要看哪里? 城市乡下房价大不相同. 首都东京, 最好的地点(相当于北京的王府井) 要在每平米20多万人民币.最牛的银座据说每平米80万人民币.不知道实际怎么样? 东京其它地带 (类似北京4环)的房子住房公寓每平也要在8-10万人民币左右. 大阪的房价和东京差不多,名古屋比他俩便宜一点,但是也很贵 ( 我所说的都是新建商品公寓). 其它的小一点,安静一点的城市房子就很便宜了, 人民币2万左右每平.

5，大家说说房子买到上海和东京哪个更有前途

如果LZ有能力在东京买的话，那在中国房价这个泡泡破掉前快出手吧

上海好些。

上海。日本房子的投资价值低。

我怎么感觉上海的房子还有升值潜力，东京吧因为核污染问题一直有不安的情绪，不知道将来发展的如何？

东京，因为他们取得了奥运会举办全，未来几年还是很有前途的，

6，5日均价10日均价30日均价到底有60分钟还是30分钟或者日k线看

均线系统中，我们常用的就是5—10—20—30-60均线。平时一般以日线MA5、MA10分析短期走势，以日线MA30、MA60分析中期走势，以日线M125和M250分析中长期走势。前提日线盘面。当然大家看的不同的时段，均线系统的应用强度也会随之减小一点。均线系统的特点分多头排列和空头排列。　　多头排列就是市场趋势是强势上升趋势，均线在5—10—20—30—60k线下支撑排列向上为多头排列。均线多头排列趋势为强势上升势，操作思维为多头思维。进场以均价线的支撑点为买点，下破均价线支撑止损。空头排列就是市场趋势是弱势下跌趋势，均线在5—10—20—30—60k线上压制k线向下排列为空头排列。均线空头排列为弱势下跌趋势。进场以均价线的阻力位为卖点，上破均价线止损。详细运用你可以用牛股宝模拟炒股去看看，里面的均线及技术指标都有详细说明如何运用，在什么样的形态下该如何去操作，使用起来会有一定的帮助，愿能帮到你，祝投资愉快！

7，当下的日本人对于房产是怎么看待的

日本人一般不买房，这就是日本人对于房产的态度。虽然说国家连续出台政策限制房地产的发展, 但基本上起不了什么作用,因为从国家的本意是不希望房价下降的, 如果那样的话国家的税收就会受到影响.所以房屋价格不会降, 但也不会.只能是稳步增长.在日本，购买房屋时、拥有房屋的期间及出售房屋时都要征税。如果在东京最北端买一套70平方米的普通住宅，需要约4000万日元(人民币320万元)。但除此之外，第一年一次性要缴纳很多种税金:“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”(跟这次在上海和重庆开征的房产税类似)。以上述70平米的房子为例，第一年总计要缴纳200万日元(人民币16万元)，相当于房价的5%。因此，据日本 “世论调查网”的调查，27%的日本人表示说，宁可租房也不买房。此外，在日本出售房屋时如果持有期不超过5年，征税比率高达买卖差价的39%，想留作给儿女财产的话，还要付高额的“赠与税”-- 3000万日元(人民币240万元)以上、5000万日元(人民币400万元)以下的财产，赠与税率是20%。我东京的一个朋友山本小姐是个“富二代”，本来不用工作就可以衣食无忧，但她还是每天挤地铁上下班。我问她为什么，她说:“为了缴赠与税，没办法!” 但高征税的另一方面，日本公司的住房福利就很好。上市公司一般都有宿舍，员工可以一直住在公司的宿舍，或者如果自己租房，还可以享受租房补贴。中小企业对员工的照顾也很好。反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚。日本人没有“男方一定要准备房子才可以结婚”的观念，一般都是在婚后夫妻共同努力、条件成熟后才买房子，父母一般也不会为孩子准备房子。上世纪90年代我刚到上海的时候，很多老百姓都没有自己的房子，上海连高楼大厦都比较少，大多是6层楼的老公房。但那时候人们的心态很平和，现在的上海人好像都是为了面子而活着:没有买房子抬不起头来，买了还要跟别人比较。在日本曾有一个问卷调查:你觉得土地是比存款或股票更有力的资产吗?结果显示， 2000年以后，回答NO的占38.8%，首次超过YES的回答者。这意味着，经济泡沫破灭以后日本人对房地产的想法完全改变了。现在，买房子已经不是日本人一辈子的梦想，2009年的新房成交量比2000年减少了1/3。

期待看到有用的回答！