滨海湾将来是东莞发展的中心，期待着东莞从这里走向世界。因为处处是中心，就等于没有中心，松山湖实景图科技在哪里繁荣就在哪里，科学技术是第一生产力，科技在那里资本就哪里，繁荣也就哪里，由于华为的进驻，松山湖成为东莞科技的和资本的高地，这就是最好的例证。
首先看你在深圳哪个片区！宝安来说的话，肯定是长安虎门，最最近，并且往返车最多，深圳轻轨直达，以及广深公路公交车大巴车很多；然后光明新区，靠近黄江一带，也还算很近，如果在光明一带工作，其实光明也有很多便宜的农民房，也就没有办法两城工作；如果是龙华观澜和龙岗片区，靠近东莞塘厦凤岗，其实也是一样的可以在深圳找便宜的农民房，不至于奔跑两地，舟车劳顿，然后也省不到多少钱。
2、深圳东部的中心在哪里？
个人认为东部中心是坪山！位于坪山区的国家新型工业化产业示范基地成功被国家工业和信息化部批准设立打造坪山区第四块国家级的“金字招牌”其他三块金字招牌是生物、新能源、出口加工至于交通，到坪山随处可见基础建设～东部过境高速，南坪三期，坪盐通道，云轨基本建设完成～未来三到五年还有地铁，宝坪通道（双层通道）还有坪山高铁站虽然一直没有龙华北站的吸引力坪山文化中心（简称“六馆一城”）项目于2013年5月正式立项，
位于中心公园西侧，丹梓大道南侧，平山招商花园城东侧。占地面积约10万平方米，由图书馆、美术馆、文化馆、展览馆、演艺中心、书城、影院组成～坪山的定位就是本来就是粤港澳大湾区的交通枢纽，也是深莞惠一体化的承接点！最重要的是坪山这个新区很新，他改造成本低龙岗中心城和大运中心城双中心发展却一个中心都没有真正形成虹吸效应～可是依托面积和东进基本今年GDP超过福田是必然的，坪山去年基础建设没有完成可是增速是12深圳最高以后基础建设完成会更快～还有坪山现在房价很低！，
3、东莞，未来最有价值的地方在哪里？
东莞是大湾区经济快速增长的城市，是我国没有设区的市管到镇的城市，以各镇自我为中心扁平化发展，这是优点，也是缺点，因为同时弱化了城市核心引擎的作用。很多外地人来到东莞有个感受：找不到市中心在哪里，因为处处是中心，就等于没有中心。广州的CBD珠江新城、深圳的CBD福田中心区都是城市金融中心和客厅，起到了很好的经济凝聚效应，
东莞，未来的最有价值的地方在那里？回答这个问题之前，笔者主要从东莞的地理位置环境和与深圳的关系入手，以全新的视野去分析，为读者朋友提供东莞买房最真诚的建议，分享城市经济增长的红利。01.房地产投资价值10年以上看滨海新区的虎门和长安东莞地势东南高，青溪和樟木头在巨大的银瓶山山脉之下不适合大规模的开发，西北环珠江口与广州黄埔相邻，西南临海的虎门和长安与深圳宝安沙井相邻，可以开拓滨海新区。
西北地势低，南部大岭山和松山湖地貌以丘陵台地、冲积平原为主，虎门在珠江口的区位卫星图广东高科技创新走廊示意图东莞产业规划图东莞的地理环境决定了东莞的发展向南，重心在虎门-长安沿海滨海湾区，东抱深圳前海，西抱广州南沙，不但地理位置优越，而且湾区有虎门深水港。世界经济的发展史，就是湾区的发展史，为了更有利于大湾区优化资源，重点打造广东沿海科技创新走廊，
笔者建议，可考虑将东莞市政府搬迁到滨海新区的虎门。有效形成广州南沙-东莞滨海-深圳前海的强强联手，达到强强互促互补的作用，市政府搬迁到虎门的主要有利因素有三点：其一，政府所在地，就是资源配置最优先之处，把市政府驻地设在滨海湾就是对大湾区整体前景心理预期最直接的鼓舞。其二，纵观世界和国内核心城市，政府驻地都是选在海边湾区，如纽约、东京、伦敦、香港、上海、广州、深圳和杭州等等，
其三，把滨海湾打造成真正意义上的东莞中心，可以把多中心论或无中心论一并消除。东莞有些镇上的居民，特别是东部山区清溪和凤岗的，十几年没有去过莞城，市区与镇，镇与镇关联性较弱，这种生产关系必须调整，以促进生产力的进一步提高，松山湖实景图科技在哪里繁荣就在哪里，科学技术是第一生产力，科技在那里资本就哪里，繁荣也就哪里，由于华为的进驻，松山湖成为东莞科技的和资本的高地，这就是最好的例证。
