沧州市房价高，下面部分县城村镇正常。再者，你从这两年各大房企进入沧州土拍市场也能窥见端倪，本地房企来天成深耕本地市场十几年，一家独大，沧州建投紧随其后，外来户中荣盛应该是最早进入沧州市场的，上市公司背景，加上之前的几个楼盘为其树立了不错的口碑，之后保利、富力、碧桂园、恒大、新城控股、凯德、中梁等多个国内前线房企陆续进入，各大房企是一致看好沧州的区位优势，京津冀一体化协同发展、距离雄安新区不过150公里，还是河北省为数不多拥有港口的地区，以上足以打动各大房企到沧州拿地了。
1、沧州是三线城市，为什么房价那么高？
我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常，第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗；第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗。
我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便；第三，孩子上学，要买房，买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学，
第四，结婚，现在哪个结婚的，不想沧州市有套房，村里房再好，能有楼房香。年轻人结婚，要房，县城的都嫌弃，怎么也得沧州市的，男方为了能结婚，哪个不沧州市买房，父母为了儿子说上媳妇，有能力的，没能力的都跑沧州买房了，这就是县城村镇房便宜，但是没人愿意住原因之一。第五，炒房的，为了挣钱，炒房真的很香，前几年事实如此，干什么能这么多利润啊，谁管以后倒房不是呢，
2、沧州房价会降吗？
这其实也是一种抱团取暖的行为了，在这样的市场氛围中，不会出现房价的大幅下降了，甚至激进的说，即使出现降价，也不会出现千元以上的降幅。虽然最近土拍市场频繁出现流拍的情况，这也跟最近新盘大量入市，房价稍有回调迹象有关，政策大环境依旧是倾向于稳定房价的，什么叫稳定？就是从政策上来看，国家也希望房价\
我想这个问题，其实你自己也知道答案。从人口情况来看，沧州恐怕是个人口净流入的地区，我周围就有很多周边的各县乡镇来沧州工作的，再者，你从这两年各大房企进入沧州土拍市场也能窥见端倪，本地房企来说，天成深耕本地市场十几年，一家独大，沧州建投紧随其后，外来户中荣盛应该是最早进入沧州市场的，上市公司背景，加上之前的几个楼盘为其树立了不错的口碑，之后保利、富力、碧桂园、恒大、新城控股、凯德、中梁等多个国内前线房企陆续进入，各大房企是一致看好沧州的区位优势，京津冀一体化协同发展、距离雄安新区不过150公里，还是河北省为数不多拥有港口的地区，以上足以打动各大房企到沧州拿地了。
