未来伏羲湖周边也将崛起无数商务、商业和住宅项目，届时周口地产商百家争鸣、地产项目争奇斗艳，那将是整个周口东新区发展的高潮阶段。感谢邀请回答这个问题，周口作为河南省的人口大市，其房价也在近些年受到很多人的关注，那么周口未来的房价会怎么样，未来周口房价离不开全国的大趋势目前全国的房地产现状是稳定上涨，只住不炒的概念深入人心，可以说这也是未来房地产发展的基调。
1、周口未来房价怎样？
感谢邀请回答这个问题，周口作为河南省的人口大市，其房价也在近些年受到很多人的关注，那么周口未来的房价会怎么样？借此机会简单谈谈我的观察。周口目前的房价情况图上是周口市川汇区2018年的房价走势图，可以看到周口从2018年初的4400元到了接近5000元的地步，可以说在2018年周口市的房价经历了一波上涨，
在全国基本所有城市都在上涨的情况下，周口自然免不了，但是个人觉得周口的房价上涨还算正常。未来周口房价离不开全国的大趋势目前全国的房地产现状是稳定上涨，只住不炒的概念深入人心，可以说这也是未来房地产发展的基调，那么周口这样的四五线城市房价如何？借此机会简单谈谈我的愚见：第一、棚改因素。在过去的两年很多四五线城市房价上涨的很大因素在于货币化的安置政策，包括驻马店、许昌等等城市房价上涨的因素中都有棚改的因素，
根据查询的结果来看，周口棚改近两年也在如火如荼的进行中，到底如何安置（是货币化还是其他）对于房价影响很大。第二、房地产投资力度，在中西部很多城市尤其是四五线城市，其房价的坚挺程度跟当地的投资有很大关系，根据2017年的数据显示，周口全市完成房地产开发投资217.22亿元，商品房销售额214.25亿元，基本上投资于销售持平。
第三、城市最终发展目标（或者城市定位），根据中原城市群规划中（到2020年），我们可以看到周口的城市定位的发展算是规划的最低级，这些定位决定了未来周口市的发展超脱不了中等城市的范畴。根据2017年的数据显示，目前周口市区常住人口为50万左右，城镇化率达到41.22%，可以说未来还有50万左右的人口缺口，
但是个人觉得周口的房价上涨应该是最慢的，毕竟总人口在这里。综上，个人觉得目前来看周口的房价稳定上涨（年增长10%左右）是大概率事件，但是因为本身经济发展水平和基础建设不足的原因，房价想要有爆发式的增长概率不大，还是一句话：想要炒房的，慎重。各位觉得呢？欢迎关心周口房价的朋友留言、点赞、关注、转评哦，。
2、从经济政治发展等角度分析，周口未来会成为大城市吗？
周口市想成为大城市，还有很大差距，首先，大家拿岀地图看看，哪个大城市的铁路不是四通八达？周口没有南北方向铁路，如果传说中的濮黄线能够实现，向北再与衡水连通，与漯阜铁路交叉完成铁路“十”字结构，并且漯阜铁路向西可以连通洛阳和西安，只能说周口市才初具大城市的一个基本框架。如果再有一条南阳至周口至商丘的铁路或高铁，那当然更好，周口米字形铁路完成，才具有成为大城市的完美条件，
周口市以农业为主，工业基础不强，尚需努力前行。没足够强的工业为支撑，即留不住人，经济也上不去，想成为大城市谈何容易？从政治角度上来看，河南有省会郑州，副中心城市洛阳，周口市也就是一个地级市，目前没有什么更大的优势，当然，周口市也有一定优势，地理位置好，人口多，下辖的每个县市人口都差不多一百万左右，人力资源丰富，全市共有一千多万人口，如果加强工业建设，周口市有足够的人口资源优势，目前，周口北联淮阳，南连商水，市区面积迅速扩张，近几年工业发展较快，GDP位居河南省前列。
3、周口未来几年的发展会有什么大的规划？
周口未来有两个城市核心——一个是老城中心，一个是位于东新区的新城中心，也就是我们常说的商务中心区，东新区由商务中心区、东新区副中心、高铁中心构成铁三角，内部规划有文昌生态园、引黄调蓄湖，像是郑东新区的翻版。如今的周口东新区，正沿着郑东新区的发展路线“商务中心区—高铁中心区—副中心区”逐步推进，下一个十年的周口东新区，就是今天的郑东新区。
