题主只交代在济南2019年退休时有43年工龄(其中视同缴费年限20年)、个人账户储存额11万元，其他数据却一片空白。从情况介绍了解到，你有43年工龄，个人账户有11万元，问在济南退休时能领取多少养老金，投资性购房2019年济南的楼市政策限制一直都没放松，其实也不光济南，全国很大一部分城市都是这样。
2020年济南的房价走势，没有极其特殊情况，应该和今年的趋势相同！继续平稳回落！济南从2015底去库存开始。棚改鼓励货币补偿，旧村改造等，大拆大建，左一个圈，右一个圈，建设cbd打造绝对市中心，大范围棚改，迅速把周边房价拉了起来，，紧跟着一个帝华经典操作成就被市民笑侃为“宇宙中心”的区域扬名。原东部郊区腾飞！吴家堡旧村改造成就了西城崛起！文旅城，影视城，地铁令人振奋，大都市形象画面映入脑海，
2、济南楼市大事件7.13：库存即将“爆仓”！济南一二手房“剪刀差”正在消失,你怎么看？
济南的人均收入和房价比极度不匹配，整个济南自2016全国那波涨价潮以来，房价到了绝对的高位。一手房价格依然高高在上，二手房由于之前价格虚太多，因此议价空间加大，所谓剪刀差我看未必消失了，只不过是有人机遇变现短暂的清仓行为，济南新房普遍在二环外，现在新房价格普遍高，这对于市区是一种变相的拉动价格，加上人心之贪婪，我看房价未必降的回理性。
3、2019年底退休，在济南能拿多少养老金？
题主您好！从情况介绍了解到，你有43年工龄，个人账户有11万元，问在济南退休时能领取多少养老金？你有43年工龄，应该是1976年参加工作的老资格了，个人账户有11万元，说明你昀缴费基数和比例都不会低，如果你是企业职工的话，也应该是国有大型企业的人员，那你1976年到1996年这20年应该是视同缴费年限;如果是机关事业单位人员的话，你1976年到2014年这38年是视同缴费年限。
个人账户有11万元，缴费基数应该在100％以上，作为中人，你的基本养老金由基础养老金 个人账户养老金 过渡性养老金组成。其中:基础养老金=(退休时上年度全省在岗职工月平均工资 本人指数化月平均缴费工资)÷2x缴费年限x1％;个人账户养老金=个人账户内养老金储存额÷计发月数;过渡性养老金=退休时上年度全省在岗职工月平均工资x指数化视同缴费指数x视同缴费年限x1.3％或者1.4％，
从计算公式可以了解到，你退休时能领取多少养老金涉及到好几个因素，包括退休时济南上年度的社平工资、缴费年限、缴费基数、月平均缴费工资、个人账户储存额、退休年龄等。题主只交代在济南2019年退休时有43年工龄(其中视同缴费年限20年)、个人账户储存额11万元，其他数据却一片空白，如果要帮你计算养老金就必须把所有数据都先补齐。
假设，你是济南某国有企业员工、2019年退休、退休时的社平工资为6200元、缴费工资也是6200元、个人账户11万元、退休年龄60周岁，这样，你的基础养老金=(6200 6200)÷2x43x1％=2666元;你的个人账户养老金=110000÷139=791元;你的过渡性养老金=6200x20x1.3％=1612元;你的基本养老金=2666 791 1612=5069元。
4、济南2020年及未来三年房价走势会怎样？
根据国家统计局2019年10月份的数据来看，济南新房价格同比上涨4.6%，二手房同比价格下跌0.1%；这样的数据说句实话对于济南这样的省会城市来说不是什么好消息，甚至已经有不少坊间传闻济南房价出现了向下波动的趋势，虽然我在文章中也提到这些区域基本集中在远城区，但是不可否认的是从2020年开始，济南这样的省会城市也要为稳定房价开始忙碌了。
