随州的城市概况、房产市场、投资价值。市内的投资远远大于郊区，所以在资金不充足的情况下，目前不太建议作为投资，每年5%以上的递增增幅的影响，对房价的影响不会低于5%，良好的空气、美丽的景色和人性化服务加速了旅游业的发展和升级，上图是某权威网站的数据，我们可以看到的是近一年来，随州的房价可谓是火箭般上涨。
1、湖北随州的房产值得投资吗？
谢邀！首先给结论：随州房子，建议以自住为主，不建议投资。1.先看下随州的房产数据，上图是某权威网站的数据，我们可以看到的是近一年来，随州的房价可谓是火箭般上涨。从3700左右的均价直接跳上5500左右的均价，涨幅高近50%，而且上涨势头并未减弱，2.随州的城市概况、房产市场、投资价值。随州：湖北省地级市，2000年建市，2017年GDP935亿，在湖北省地级市里面处于末尾，仅高于鄂州市，
总体来说，综合竞争力较弱。房产市场：随州人口250万左右，处于净流出状态，城镇人口100万左右（市区和乡镇），刚需人口数量一般，城区人口已有住房，基本以乡镇人口城区买房为主，投资客极少，投资价值：随州人口处于净流出状态，支柱产业以汽车工业、香菇、农业、电力等为主，当地人口买房基本以自住/改善型为主，本地需求日渐趋小，外地人口购房比例极小。
2、武汉郊区的房子值得投资吗？
市内的投资远远大于郊区，所以在资金不充足的情况下，目前不太建议作为投资，如果是自住，武汉三环内现在基本没地，可选择的远城区域还是比较多。阳逻开发区现在来说是比较火爆的区域，毛坯7000到精装10000出头的水平，已通地铁，不限购首付两成，适合刚需置业，黄陂临空新城分为横店和新城示范区两个板块，横店不限购首付两成价格精装11000左右，目前非常火爆，首付两成，有地铁。
新城示范区12500左右，区域目前不太被认可，价格略微虚高，东西湖三店板块，均价精装14000左右，如果以宜居来说这个板块是比较不错的，目前大量上市房企扎堆，但同样的问题，区域目前认可度不高，东西湖教育资源是一个短板，同样的价格，预算单价提高1000-1500我相信更多人会选择认可度更高的白沙洲片区。
（汉阳四新目前基本没新房库存）葛店价格8000-12000均价，虽然目前不在武汉规划，但鄂州目前汽车上牌已经是鄂A，也许就是一个划入武汉的信号，相比于光谷区域20000-30000的房价，作为刚需选择也是不错的，后期也会有发展，最后讲的就是长江新城，这是一个非常非常大的饼子，建成后是可以媲美目前光谷的区域，可最大的问题是规划时间太长，那么就会有很多的不确定因素存在，快的话15年，慢的话遥遥无期，此区域建议可以观望，区域均价10000左右，有地铁。
3、有人说湖北宜昌的房价是每平米一万元左右，作为投资还值不值得买呢？
关于宜昌的房价及投资潜力，首先讲现状。应当说宜昌主城区西陵区和伍家区的房价平均在一万左右，江边和主城主街道二手房房价最高一万五(江景房)，一般在一万至一万三。山坡上老旧房也有八干左右的(如绿萝路、白龙岗至杨岔路)，老城区主街道少数新房在12000~15000/平，如万家、万达附近。而两区边远的新房，伍家东站略高，
一般也在一万左右，再远的在九千左右。江南点军随着至喜大桥通车，江边房价几乎翻番，最高一万多，普遍八千左右，房价较低的是猇亭区，最低五千多。再就是夷陵区和葛洲坝(现属西陵)原工区和宿舍区，夷陵区晓曦塔老城区随着BRT通车、发展大道扩建和原403和化建及三峡大学周边改造，与主城区连成一片，交通瓶颈打通，房价将不断提升。
现在潜力最大的还是西陵主城区和伍家胜利路及其沿江地段，具有优质教育(小学和初中)和医疗资源，商业发达，规划有几条地铁，因为楼面价普遍在八千以上，棚改后会创天价。估计东山大道和小南门会达到一万五以上，其次是东站和北站，但北站还不具确定性，根据东站的先例预测，一旦正式开工，其房价有30~50%的涨幅。我曾多次分析过，2020至2025年，武汉房价将达到北京房价的2/3，宜昌达到武汉的2/3。
