青岛买房需要多少钱，首先要看你要在哪个区域买。青岛地铁线路规划，直接影响少海区域房价提升空间，个人觉得，房产方面投资还是具有价值的，尤其上海东方医院落户少海新区，胶州开发区的尘埃落定，规划的地铁6号线的经过，想必房产投资的价值体现只是时间问题。
1、青岛买房要多少钱？
青岛买房需要多少钱，首先要看你要在哪个区域买。据2017数据，市南区房价遥遥领先突破4万大关，崂山区也直逼3万，市北李沧地方紧随其后都在两万左右徘徊，都说16年上半年之前买房的都大赚了，当时崂山区的房价还不带两万，市南区的房子也就两万多。对于刚需一族来说买市北四方的是首选，房价在一万五左右，当时的李沧还是次选项，
如今能在李沧买上套房子就是很不错了，两万的单价一套80平的房子就要160万，尤其对一些刚毕业或者外来务工人员把首付凑齐了已经是不容易的事情。于是很多人开始向西海岸黄岛进军，趁放假还可以接受，也相信黄岛也是未来的潜力地区，说回来，买房难最主要的还是因为收入水平与房价水平不匹配，不靠父母的资助买房太难了。
2、青岛欢乐滨海城值得投资吗？
我觉得在青岛建设海湾型城市的大框架下，欢乐滨海城有它独特的后发优势，不要用所谓老青岛人的眼光来看待这里，总是表现出所谓很知道内情的样子但是实际上却带着深深的地域偏见。就像当年不待见湛山以东，当年不待见浮山后，当年不待见东李实事证明，评价一个区域要用发展的眼光，把它放在城市未来发展的大框架下来看，把欢乐滨海城放在海湾城市的框架下来看，它是大青岛核心城区的组成部分，是一个有着完整的先进的区域规划的新城区。
仔细研读一下它的地理位置和政府规划，抛却历史的陈旧的惯性思维，或许有全新的收获，城市的发展有一定的次序，目前欢乐滨海城发展的迟滞有历史的和现实的原因，但是作为一个几乎是白纸一张的滨海区域，反而更有利于在它上面实现全面的规划。它因老四方区而起，虽然在合并后新市北区后这几年是踯躅慢行，但随着城投集团把它向市北区政府的逐一移交，必然会加快发展的速度，
3、青岛胶州少海房子具有投资价值吗？
个人觉得，房产方面投资还是具有价值的！1、目前青岛市内四区发展几乎饱和状态，青岛市政府若想城市扩大化或者划为直辖市等整体布局，势必要带动周边相对薄弱的县市。高新区，即墨，胶州首先要发展，2、市内四区房价高涨不跌的情形，导致许多工薪族无力购买，势必考虑中心周边居住，人流量会逐步增多，居住及配套设施跟进的话，房产价值会提高不少，并且胶州目前房产不限购。
3、青岛地铁线路规划，直接影响少海区域房价提升空间，尤其上海东方医院落户少海新区，胶州开发区的尘埃落定，规划的地铁6号线的经过，想必房产投资的价值体现只是时间问题。但新飞机场启用后，部分航线或许会对其造成部分影响，综上所述，本人觉得少海区域作为房产投资仍具有价值！初步估计最终定于20000附近的房价。
4、单纯考虑资金的保值升值（投资周期5-6年），你认为青岛目前哪里的房产最值得投资？
5-6年周期的话，那么选择显然是A，不过这也要细分一下，市南区和邻近市南的市北区值得投资，A选项中其他区域不推荐，崂山区整体价格推升过高，而且这里除了拆迁户就是土豪，一般人买不起也住不起，当然我指的是前海一带。崂山区北部和十字路以东，目前的价格都是被前海带起来的，繁荣度很低，交通便捷度也比较差，泡沫化率偏高，不具中短期投资价值，目前有价无市，
市北区邻近市南沿线区域可以布局，这个区域价格没上去是因为存在大面积七八十年代的多层住宅。举个例子，青岛曾经最繁华的台东商圈，这个区域坐公交到市南区只需10分钟，但是均价只有市南的一半，什么概念？从台东一路和延安三路的海信立交桥开始算，公交一共三站地，开车5分钟，这附近还有北仲、东仲等老小区，走胶宁高架-山东路到达五四广场只需不到10分钟。
