如果只是一般的工作或者是工龄不长,在广州只能购未限购的区。如果要在佛山买房广州上班,必须只能买地铁口的房,远一点的都不行,本人就是广佛候鸟,广州珠江新城上班,在佛山住,首先,我知道你是资金不足才这么问的,但在深圳上班如果条件允许最好在深圳买房。
1、外省人在广州工作,总价不超过200万,买房买在哪里比较合适?
外地人广州购房,先过政策门槛,再看专业对口,如果是人才房,有一定的优惠,这有两点:一是广州所需人才,二是所在区域比较宽松的政策。如果只是一般的工作或者是工龄不长,在广州只能购未限购的区,比如:增城,从化。今年我去走亲时发现,罗岗区六号线站点上的楼盘已经是四万一平,二百万以内,看来只能购比较远的地铁周边楼盘了。
2、如果你在珠三角工作,会选择在哪里买房?
最近一直考虑在东莞买房,因为工作在深圳,相信以后也买得起深圳的房子,但对于现在而言还遥遥无期,对比了东莞、惠州、中山后,决定把家安在东莞最适合,惠州整体来说,地多人少空荡荡,香港深圳人买走了惠州70%以上的商品房,但是入住率连10%都不到,大多数房子都在养蚊子交物业费,所以刚需的话不会很考虑惠州。中山过几年会是一个发展转折点,相信深中隧道通车之后会转移一大部分深圳人口到中山就业居住的问题,文化底蕴深厚,适合以后长期居住的地方,但是目前到深圳还不是非常方便,而且工厂比较多,可能过几年会把目标转移到中山,
东莞松山湖、虎门镇是我最喜欢的两个区域,一个后起之秀,一个产业巨头,之所以考虑东莞是这座城市位列两个国际都市之间,到广州深圳都在一个小时内可以到达,却两座超级城市的城轨线必须经过东莞,却东莞在今年已经晋升国内新一线,后生可畏。虎门是我在东莞见过生活环境最好,配套最齐的一个镇,不乏文化底蕴,交通也很方便,
3、在广州工作去佛山买房现实么?
本人就是广佛候鸟,广州珠江新城上班,在佛山住。平时坐广佛线转1号线,广佛通勤只能靠地铁,开车不现实的,上班高峰堵死,没两个小时上不了班。如果要在佛山买房广州上班,必须只能买地铁口的房,远一点的都不行,从祖庙站到体育西路站,从出家门口到回到公司座位,平均1.5小时单程。所以只能买地铁口,另外,广佛线上班高峰人满为患,龙溪、菊树这两个站是上不了车的(跟3号线一样疯狂),金融高新区站勉强能挤上去。
所以买房不能选龙溪、菊树,但是从南桂路到金融高新区的地铁口房,基本均价都要2.8万/方,性价比较低。性价比最高的是朝安和普君北路站的房(2万-2.2万)市中心,但是小区环境基本没有,如果你不怕路途遥远,索性买在东平站或新城东。(只有二手房,也是2万-3万多一方,但小区好房型好)如果资金充足,买在西朗站附近的二手房,其实也是不错的,4万多已经不错了,
4、在深圳上班,是在广州买房合适还是东莞或惠州?
这个问题没有标准答案。首先,我知道你是资金不足才这么问的,但在深圳上班如果条件允许最好在深圳买房,方便自不必说,深圳作为社会主义示范区,投资价值也是最好的。然后我们逐一对比这三座城市,先说广州。广州是一线城市,无论从文化、教育、医疗、基础设施,配套等等各个方面都优于东莞、惠州,并且也是投资潜力最大的城市,
不过相应的,广州也是三者之中房价最高、准入门槛最高的。广州几乎是东莞的1.5倍,惠州的3倍,(来源:安居客,澳门统计局)更重要的是,每天在广州和深圳之间奔波是不现实的。目前广深两地之间最快是坐高铁,算上去高铁站的时间绝对超过两个小时,并且也会产生一大笔费用,买广州只能考虑“5 2”模式,即周中深圳上班,周末回广州。
由此产生的长期对家人孩子缺少的陪伴,以及在深圳租房的花销,都是需要谨慎考虑的事情,东莞相比惠州,产业较多较好,作为一个二线城市,它的配套设施和投资潜力也会比惠州好。如果在宝安、光明上班,可以考虑买东莞的长安、虎门;在福田、龙华、龙岗上班,东莞的塘厦、清溪、凤岗也是不错的选择,当然,买东莞的资金门槛也不低,临深片区有的已经突破三万,甚至四万的价格。