对此，小编认为，关于郑州房价未来趋势，我们可以从以下几个方面来试着看一下。也就是说未来郑州的常住人口突破1500万，GDP总量达到16，000亿以上是必然，关于未来几年郑州的房价，小编认为，要从以上几个方面来判断，那就是郑州的未来人员流入，教育优势和房租房贷对比，可以看出，在郑州购房依然是不少人的刚需，无论是自主还是投资，相对来都是靠谱的，不会出现类似杭州鄂尔多斯那样的大起大落。
1、对于郑州房市发展你怎么看？
感谢邀请，我的身边就有很多在郑州买房的人，在我看来，郑州房价的逐年上涨也是郑州经济发展下的一个必然趋势。郑州房价逐年上涨，使得一部分撑着、大多数人艰难的活着、一部分人饿着，有人欢喜有人忧，根据去年的数据，郑州现在常住人口近千万，其中三分之二的都是外地人，也正是这么多的外地人，一方面推着郑州经济的发展，一方面推着郑州房价抬升。
现在郑州的楼盘很多，空房很多，但是本地人一家几套房的不在少数，所以不要以为房子没人住就是没人买，那是太撑了，但是郑州的房价也不是任由市场肆意妄为，2016年的限购、2018年的回落就表现了调控的效果。我身边有很多在郑州买房的，但是没有一个是全款买的，全都是贷款、刷信用卡等等，生活的非常艰难，只为郑州能有一套房，
所以这么多的贷款和信用卡，再加上火热的房地产，很容易形成泡沫经济，一旦崩掉就无法收拾。郑州的房价上涨有它的合理性，也不可能有大起大落，无论是跌还是升，都是有人欢喜有人忧，所以现在就提倡提高最低工资标准，让大家致富，只有越接近收入和房价这个矛盾的平衡点，社会才会更健康发展下去，人们才会更幸福的生活下去。
2、郑州房地产市场未来趋势如何？
感谢邀请回答这个问题，对于郑州房地产市场的，我也是写过几篇文章，郑州目前的房地产走势与我之前的判断基本一致，对于郑州这样一个省会城市来说，想要维持房价基本稳定是轻松的，目前需要做的是不主动刺激房地产市场，使得房地产市场保持基本稳定即可。我对郑州房地产市场未来趋势的判断是，只要不是有人为的政策刺激，未来大概就开始稳步上涨的，
借此机会简单谈谈我的观察。未来几年郑州作为省会城市的单核作用会愈发突出，资源和人口的虹吸作用会更加明显第一、无论是从GDP总量还是常住人口数量来算，郑州作为省会城市所占据河南省的总比重都不高，以2018年的数据为例，郑州总人口1012万人，全年完成生产总值10143.3亿元；河南省总人口10906万人，GDP总量为48055.86亿元；郑州分别占据的比重仅仅为9.3%和21.1%；这个比重，在全国来讲都是低的，随着郑州单核城市的确定和国家中心城市的建设，这个比重未来肯定会大幅上升，起码常住人口总量达到15%，GDP总量到30%是大概率事件。
也就是说未来郑州的常住人口突破1500万，GDP总量达到16,000亿以上是必然，这样的发展趋势下你会认为郑州的房价会怎么样呢？第二、对于人口净流入的城市来说，房价出现下跌是不现实的。不仅仅是郑州，包括几乎所有的省会及以上城市，基本上都是人口净流入的城市，而人口的不断流入才能保证房价的坚挺，其背后代表的是资源、产业和经济的发展程度，对于一个城市来说房价短暂暴涨很容易，但是长期坚挺，就是对这个城市的经济、产业和资源的一种综合考量，郑州房价从未下跌的事实就表明了郑州具备维持房价坚挺的基本因素。
郑州这样的城市房价虽然不低，但是在同类型城市当中并不高第一、媒体排名的新一线城市当中，房价均价在15,000元左右的城市中已经不足半数，郑州位列其中，2019年排名的15座新一线城市依次为成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。符合GDP破万亿且房价在15,000元左右的城市只有长沙、郑州等几个城市而已，
仅仅从这点来考虑，郑州的房价均价破2万，只是时间问题。第二、郑州这样的省会城市，拿收入水平来判断房价高低是不合理的，前段时间有一个数据非常有意思，简单讲的就是，来郑州购房的外来人群当中周口、南阳、商丘这几个地方的人数占据了绝大部分，我们仅仅以在郑州工作和居住居民的人均收入来判断郑州房价是不合理的，要知道郑州这个城市的房产，购买者超过50%都是外来人口，这些人的收入怎么去算？我们是没办法统计的。
