如果不考虑上班方便远近的，可以建议在增城这边购买，总价400万，其实可以买两套，另外一套小一点，可以用作出租投资等，三房在增城估计在200多万即可，目前4月份增城新增了上千套一手房源，如果考虑到孩子的学区房，广州执信中学落户增城，执信中学附近楼盘也在售，交通也算方便，地铁直达员村，生活环境也比城区好很多（个人见解）。
1、广州总价400万左右，三房自住，想买一手楼盘，选哪里好呢？
2、在广州南沙买房，买哪个区域比较好？
您好，非常荣幸回答您的问题，首先，那个板块更合适要从三个方面考虑，自住、自住 投资、投资。根据我们的实际需求来决定适合自己的板块，下面我们就对自己的需求和南沙的发展规划来进行分析。我们先来看下金州、蕉门板块，该板块是当前南沙的中心区，人气最为聚集的板块、集团总部集聚地，商业配套齐全，教育医疗资源丰富，完善的交通网络，
完全可以满足当下自住需求。接下来看下南沙湾板块，高端人群集聚地，邮轮母港、南沙客运港、南沙游艇会、世贸中心大厦等高端配套，这里，集合了狮子洋、黄山鲁森林公园、南沙天后宫等不可复制的稀缺资源，根据最新规划，南沙湾地区定位为粤港澳大湾区创新合作先行区，充分利用资源优势打造成山海绿城涌共融的特色城区。目前来说配套不是特别完善，购物还是要到蕉门金州商圈，
交通方面地铁4号线通勤时间过长，规划的地铁15号还未动工。最后来看下明珠湾起步区，南沙CBD，国际金融岛，未来的“珠江新城”，根据规划，明珠湾起步区规划建设为现代金融服务集聚区、总部商务办公区和钻石水乡居住社区等功能区，重点发展航运金融、财富管理、融资租赁、总部经济、专业服务、科技创新、教育培训等基地，建成服务珠三角地区、面向世界的珠江口湾中央商务区。
3、广州天河工作，预算200万买哪个区域或者楼盘比较好？
1.结合广州的发展战略，买南买东不买北2主城区买房天河越秀区具体看项目，如果兼顾自住和投资，重点可以考虑黄埔。3外围区投资买房，重点考虑南沙，这是大湾区政策下本地人和外地人的最佳投资地，4白云区买南部，番禺买北部，增城买新塘，荔湾买广钢，从化，花都能不买则不买，要买一定要买地铁房。地铁房，希望对你的疑问有帮助。
