现在是谁主政青岛都是发展青岛，青岛将来建设成超大型的城市的时候，黄岛，胶州会连接在一起的，市政府，经济中心都放在这片区域才有时间发展，你们自己说在哪里买房子会有更大的升值空间。别跟风，青岛以后要是真的发展到了仅次于北上广深这些地方，居住的环境就差多了，交通拥挤，供水紧张，城市里的管理压力巨大，城市发展太快了，就是这个世界上最先进的，青岛都要有，高楼大厦，高中低端产业结构都有，其实并不适合青岛，青岛的政治，经济，这些单位应该都搬迁到黄岛，胶州去，市内就是一个居住地，风景观光区。
1、青岛胶州的房子现在好出手吗？
这个问题首先是要问一下出手的价格。房子已经成为有钱人的一种资本运作，穷人却望价止步，抛去炒房，现在应该这么说可以买的起房子的人基本都已经买了，剩下的基本都是承受不起现在房价的，除非是必要非买不可比如结婚，婚后总要有一个固定的住所吧！比如说学区房，想要给孩子提供优质的教育，跟着学校买房子。剩下的人应该都在期待房市崩盘，
租房都要租不起了更不用说买房。但胶州这几年因地铁和新机场的建设,区域优势突显,再加上教育资源的配套建设,越来越多的人想置业胶州，现在胶州的均价应该在10000左右。再加上胶州现在不像青岛有限购令，如果房主愿意将价格定在一个比市场价低的价格上，炒房的人应该还是比较感兴趣的，如果房主还想卖一个高价，短期应该是不现实的，
2、青岛胶州发展潜力怎样，房价多少比较合理？
笔者认为，胶州发展潜力还是很大的；至于说房价多少合理，尚说不出具体的数字，因为它要与整个青岛乃至全省全国的房价放在一起考量，才有意义。说胶州发展潜力大，理由如下：1、当前看得见的利好不断，4F级机场即将建成、跨海连接大桥正在施工、8号线地铁明年运行、划区预期越来越近、五大国字号平台日趋成熟等等，这些将对胶州未来崛起起到强力支撑，
2、青岛岛内发展空间局促，往东往西均是城市末端，不利于辐射更广泛的区域，只有向胶州湾底部腹地发展。因此，青岛市提出了“三湾三城”大规划，城阳、胶州将成为大赢家，3、青岛市区生产、生活成本过高，部分刚需类不得不舍近求远，移师北上，包括企业、项目、置业、居家等。近年来，知名企业陆续投资胶州、买房置业钟情胶州等，就是例证，
