很多投资者认为深圳有大型屋苑楼价经已到达顶峰，还有个别击败香港例子，无形中显示出香港楼价比起深圳变了「低水」，相对吸引，反之深圳楼市就变得无利可图了。由于深圳已经从高位开始回落，建议目前有能力还是在香港置业，不应再犹豫，深圳的投资楼房已经泡沫化，如果不主动出击买香港楼，当内地投资者大军杀到，香港楼价又不知升到什么水平。
1、深圳和香港买房，哪个投资性更大？
内地百城楼价指数显示，深圳去年楼价按年上升43%，按月亦升2%，部分新盘直逼香港市区楼，有些地区更已超前。数据显示，去年有些深圳楼盘的价钱，已经追贴香港的荃湾、九龙楼盘的水平，甚至部份超越了，有专家认为深圳楼价贵过港楼，实在势之所趋，如果想投资香港楼市的人士，应该密切留意最新形势，随时出击，以免被人捷足先登。
踏入2007年，香港楼市气氛高涨，买家蜂拥入市，刺激一、二手屋苑交投爆旺，向来市民上车终站的新界天水围嘉湖山庄（，深圳湾望过来的地方，被誉为最便宜的私家屋苑）目前平均每平方已经超越10万元（人民币，下同），九龙区超越15万元，香港岛超越17万元，浅水湾的分层单位已经超越36万。香港人普遍认为港楼昂贵，内地人却觉得港楼便宜，即使加辣30%的税，他们也随时率先动手，
换看深圳，拥有四大超一线城市（2016年GDP包尾）之名，加上全国楼价第一，其楼价最便宜的龙岗区如今仅仅需要3万多元起，福田区平均约6.1万，最贵的南山区平均也只是近6.5万，当中个别屋苑，如红树西岸已经超过11万，贵过香港最便宜的天水围，但距离同级的香港豪宅，恐怕还有三倍之遥。很多投资者认为深圳有大型屋苑楼价经已到达顶峰，还有个别击败香港例子，无形中显示出香港楼价比起深圳变了「低水」，相对吸引，反之深圳楼市就变得无利可图了，
无可否认，许多香港市民已经对香港昂贵的楼价叫苦连天，但这个世界却高处未算高，一山还有一山高。香港人买不起港楼，内地人却认为港楼是平得超值，可能吸引到他们来香港大手扫货，从人口密度比较，香港比较深圳密度高得多，高出近26%。香港在医疗、教育、治安，以至福利等都比起深圳更优胜，但楼价却比较深圳相对更吸引，这就吸引到大批内地投资者在香港楼市大举出击，进一步被推高的楼价，
由于全球量化宽松经已使到许多有钱人都将投资目标，集中在香港住宅等物业身上，出手者除了内地买家之外，亦包括世界其它地方的投资者，因为大家都知道持有现金是全世界最吃亏的投资工具，物业已经成为全球众矢之的。由于深圳已经从高位开始回落，建议目前有能力还是在香港置业，不应再犹豫，深圳的投资楼房已经泡沫化，如果不主动出击买香港楼，当内地投资者大军杀到，香港楼价又不知升到什么水平，
2、北京、上海、深圳、香港四个之中,究竟哪个城市适合买房定居？
我是深圳人，因工作关系，北京、上海、香港都去了N次，都有一些了解，北京太冷，雾霾天气多，空气不好；上海奢华之都，消费太高；香港繁华而拥挤，住宿条件差；所以觉得深圳最宜居，气候四季如春，冬天无大寒，省去许多买防寒衣服的钱，夏天无大热，面对珠江口伶仃洋，天天凉风习习，没有北方的雾霾天气，减少了呼吸系统疾病；食在广东，既有许多广东的茶楼食肆，又有许多各省风味的小食肆及外国风味的餐厅；外省人在深圳，不怕找不到适合自己口味的酒楼餐厅或小食肆；深圳由于是新兴城市，道路宽广，绿化率应是四个域市中最好的，既美化了城市，又为城市增加了氧吧；最重要是深圳市保持了广东特有的包容性强的民风，不管你是那省来的移民，来了就是深圳人，绝不排外，也不歧视，找工作也容易，即使是没有深圳户籍的外省老人，同样享受免费乘车乘地铁游公园及一年免费体检一次的市民待遇，哪个城市能比得上？所以深圳是最宜居的城市。
