南京最近不是说学区房那里的上学政策要变化了吗。如果想选择均价在5-6万/平的双学区房，有鼓楼的赤小 29中、鼓楼一中心 29中、建邺的新城双学区、栖霞的金中仙林双学区以及雨花的雨外 雨花台中学2019年南京中考均分前八名，这几个第二档名校双学区，单价在7-8万/平。
1、南京双学区房有哪些？预算200万左右怎么选择？
在南京生活了二十几年了，但对学区房不是太了解，也没有太在意。对孩子嘛，随遇而安，尽可能创造好的条件就行了，没有必要为了孩子搭上自己的一生啊，我原来同一个单位的老乡，几年前有一次一起聊天，他说“为了两个孩子上学，准备不惜一切代价买个最好的学区房，一方面自己孩子用，另一方面孩子用完后还可以再卖出个更高价（预测最好的学区房会一直涨价的）”云云我当时就劝他“没有必要为了孩子搭上自己的一生啊，儿女自有儿女福，不能保证几十年后破破烂烂的学区房还会一直涨价的，而且社会变化这么快，谁敢说会一直涨价？？”他最后综合考虑考虑，就也没有买。
现在看看，多亏没有买，现在南京的学区房不掉价就算好的了，还涨价？？？至于说200万，想在当前的南京比较好的学区附近买房子，那是不可能的！一般地方房价都3万以上、好点地方的房价都4万以上了，所以这个总价是不可能的，（补充一下：南京最近不是说学区房那里的上学政策要变化了吗？所谓的学区房上名校已经不是唯一的必须条件了吗？？貌似叫做“多校划片”政策！）。
2、在南京，110平米学区房一套，两辆车，存款100万，家庭月入2.5万，算富裕吗？
南京一套学区房，100万，年30万 ，只能说中等偏上一点吧，毕竟还差一套房，一套房肯定是不够的，而100万现金去买套市中心一点的房子又不够首付，所以从一般情况来看，只能属于中等偏上一点，其实这个问题跟很多情况相关，家庭人员结构，双方父母是否有房，多大在哪，子女几个，多大，自己夫妻双方年龄都相关。所以，头条里很多问题都问得很无脑，
3、请问南京一流各小学附近的学区房价格？
首先，我们来了解一下，南京公办小学和初中的分布情况。南京公办小学梯队一档：拉小、力小、琅小、芳小、银小、汇小二档：北京东路小学、南师附小、长江路小学、游小、凤凰花园城小学三档：汉江路小学、天正小学、三牌楼小学、龙江小学、赤壁路小南京各区公办体系重点初中鼓楼：树人、汇文、29中建邺：新城初中、新城南、致远初中、南外河西玄武：科利华秦淮：钟英、一中初中部栖霞：金中仙林考虑到孩子初中入学，很多家长会优先考虑名小“双学区”，
一档名小“拉力琅”均对应29中初中。目前均价6-10万左右，名牌小学 优质初中，强强组合。顶级名小双学区的称号造成了这几处学区房的价格一直居高不下，一度出现单价15万/平，堪称南京顶级学区房。价格虽高，居住条件较差，房型均为80-90年代的“老破小”。很多土豪家长买来仅用作学籍，并没有考虑实际居住，
银城、汇文、对应汇文初中，游小的初中为钟英中学。这几个第二档名校双学区，单价在7-8万/平，房型多为2000到2010年左右的房改房、商品房，居住舒适度比较高，价格相对便宜，性价比较高。如果想选择均价在5-6万/平的双学区房，有鼓楼的赤小 29中、鼓楼一中心 29中、建邺的新城双学区、栖霞的金中仙林双学区以及雨花的雨外 雨花台中学2019年南京中考均分前八名：南外、玄外、鼓实、育英二外、东山外校、秦外、南外仙林初中、南师附中新城中学，
4、2020年在南京河西买房还是江北核心区买房？
首先，河西现在与江北新区的价格就不是一个层次的，你有河西的钱怎么也不可能去买江北新区，那边现在投资客比较多，也有好多河西的人，去那边买来说是自住，但都知道，这怎么可能，都是去投资的。河西现在房价很高，不管是河西南还是鱼嘴，而且首付比例也很好，一般人根本无法下手，从目前来看，建设的确实很好，南京一些大企业的总部都在那边，政府也在，白天的人流量还可以，晚上就基本没有多少人了，那边的商业，之前只有万达做的好点，其他基本都是没几个人，亏本经营。
