#房价##深圳楼市##深圳买房#。深圳的教育和医疗根本配不上深圳的房价，先是深圳率先走出了放松调控之路，降低豪宅税；随后，又有深圳业主集体哄抬房价，迫使买主高价成交；接着，又出现了一奇葩事，有消息称深圳房价涨幅超过5%的，购房者可以进行举报。
1、对于深圳的房价，大家怎么看？
深圳的房价会一直稳中增长，只是不会疯长，自己陆续改善性换房三次了，算是局中人，任何事情理智看待不要以个人愿景和情绪去评判。一线城市的独有资源，包括效率，赚钱机会，以及配套设施，是其他二三线不能相提并论的，二：人文素质，深圳平均年纪年轻，年轻一代都是受过良好教育，整体人文环境让人很舒服。三：虹吸效应，资源汇集效应，都是往一线和特大城市汇集，强者越强，
四：氛围很重要，深圳人都很努力，这个努力是大家工作生意学习都很努力，因为是一个不努力就呆不下去城市，其次大家对身体和健康的意识更努力，爬山，健身，养生是所有人共识，内地熬夜麻将喝酒之风在这边基本很少见。所以细节是魔鬼，以上这几点细节足矣让你在深圳呆下去，当然都愿意呆下去地方，供需决定价格，你认为会跌吗，
2、为什么广州与深圳GDP差不多，都为一线城市，深圳房价要高很多？
几个原因：1.GDP总量差不多，但人均收入仍有差距；这几年收入差距在缩小，但仍然有差距。记得十年前跟一个广州市委的公务员朋友聊天，他说广州的公务员和深圳的公务员收入有近一倍的差距，当然这几年差距缩小很多，但仍有一些差距，2.GDP差不多，但财政收入深圳接近是广州的2倍，财政收入主要来源是税收，这是衡量GDP含金量的重要指标，不要说深圳是计划单列市不向广东省交税，我说的数据是中央级及地方预算总和，也就是在分配前实际收上来的，深圳是要向中央交税的。
这说明深圳的GDP含金量比广州高很多很多，深圳不是一个层级的，3.广州的面积是深圳的接近4倍，也就意味着人口密度只有深圳的三分之一左右，面积大土地供应就相对充足，而土地供应对地价有直接影响，地价又直接影响房价。4.广州作为粤语圈的中心，吸引了整个粤语圈的人才，除本地人外有大量省内外地人前来购房；而深圳作为一个普通话城市，除广东本地人外对省外人的吸引力比广州更大，很多省外有钱人会来深圳购房，无形中推升了深圳房价，
3、深圳房价这么高，大学生怎么留下来呢？
作为中国的一线城市，固然吸引了不少大学生，还有专门对大学生的优惠政策。即使房价很高，他们也愿意留在这个城市，有些人首要考虑的因素不一定是立刻买房，他只是想先得到一份稳定的工作，有发展的优势，看重的更是一份前途，毕竟买房的决定取决于稳定的收入。只要有稳定的收入，才能满足他的需求，毕竟每一个工作都有一个试用期，对他们来说试用期过了，一年两年积累的经验，在深圳站稳了脚跟，再决定买房也不迟啊！如果一份不错的收入，与现阶段的房价相匹配的话，或者因为家庭的因素，能接受现在的房价，他们才会决定买房，
4、如何看待深圳成为中国房价第一城？
遇一人白首，选一城终老，但是不要选中国房价第一城——深圳。从今年上半年全国涨幅排名来看，深圳是“金榜题名”的状元！深圳房价竟然超了北上广，何德何能啊？深圳的教育和医疗根本配不上深圳的房价！跟北上广根本不是一个级别，但是房价却高于北上广，什么原因呢？大家还记得下面这些神操作吗？先是深圳率先走出了放松调控之路，降低豪宅税；随后，又有深圳业主集体哄抬房价，迫使买主高价成交；接着，又出现了一奇葩事，有消息称深圳房价涨幅超过5%的，购房者可以进行举报，
虽然没多久就被深圳住建委给辟谣了，但是却体现了深圳楼市的乱象。为何深圳的业主有这种理直气壮的理由，通过各种手段阻止房价下跌，深圳这些有房族本来在市场中就已经占得了先机，还想通过各种各样的方式来维护自己的利益，而这种耍无赖的行为，无赖的业主不会收到任何的警告，相对于高昂的房价来说，深圳人民的年终奖显得尤为寒酸，房价全国第一，但年终奖却排在第二十位，全年努力奋斗到手的年终奖仅能买到0.13平米房产！高房价让多少没有买房的年轻人苦不堪言！很多年轻人已经进入低欲望生活状态，不买房，不存钱，反正看着让人绝望的工资，买房？谈何容易！中国房价第一城，你还来吗？#房价##深圳楼市##深圳买房#。
