针对先行区深圳再次调控房价，你觉得有用吗。这个不好在过去，凤岗不会划入深圳，如今，深圳钦点为示范城市，广东也表示大力支持深圳发展，可以说机会比以前大了很多，退一步就算凤岗不划入深圳，其和深圳的关系也会越来越紧密，特别是深圳地铁10号线明确在凤岗设置5个站点后，凤岗会进一步融入深圳。
1、深圳东莞惠州汕尾深汕合作区，深汕合作区将打造新深圳，大家怎么看？
个人看法，深汕合作区不可能存在大紫大红。原因很多，深圳核心福田南山，财富外溢不会溢那么远，东进战略喊了那么多年，坪山刚有起色，而且坪山科技新城科技创新形式针对性太强，比不上南山科技园，比不上留仙洞创造的价值。所以坪山经济都没起来更别说中间隔了那么远的潮汕地区，这发展需要时间，我个人看法，合作区最多搞一搞针对性强的产业，比如建一个什么大型厂区，生产某个领域的制造业，并不像深圳本地多元化发展。
2、先行区深圳再次调控房价，你觉得有用吗？
针对先行区深圳再次调控房价，你觉得有用吗？这个问题，我的观点如下：第一，我认为自“深八条”发布以来，政策亮点以落户深圳三年为限，砍掉部份人购房资格，也出台防止假离婚骗购房资格条款，对调控深圳的房地产市场房价多多少少还是有一定抑制作用，但作用极其有限，政策过了一阵子后又失效，第二，按照以前楼市房地产调控政策和市场经济规律，往往越调控房价越高，因为调控的本质是抑制需求，抑制到一定的程度就是反弹。
3、如何解读粤港澳大湾区后提出的“深圳先行示范区”？对深圳发展有何意义？区域房价怎样变化？
谢诚邀，国务院发文《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，我们提纲挈领，主要表现在以下几方面。①发展定位，将深圳打造成全球性城市，2025年，深圳在经济实力、发展质量，文化软实力，公共服务水平和生态环境质量达到国际先进水平，建成现代化国际化创新型城市。到2035年，深圳高质量发展成为全国典范，将深圳打造成一个标杆，逐渐成为具有全球影响力的城市之一，
②战略规划。加快科技创新驱动发展，建设5G、人工智能、网络空间科学与技术、生命信息与生物医药实验室等重大创新载体；大力发展战略性新兴产业，在未来通信高端器件、高性能医疗器械等领域创建制造业创新中心；加快构建现代产业体系；支持在深圳开展数字货币研究与移动支付等创新应用，促进与港澳金融市场联系；支持深圳试点深化外汇管理改革；推动更多国际组织和机构落户深圳；助推粤港澳大湾区建设。
这对深圳来讲无疑是巨大的机遇，从文中我们不难看出，国家大力支持深圳在科技发展和金融领域进行深耕，提高深圳自身竞争力，逐渐于世界水平接轨，试图把深圳打造成一个现代化大都市，这对深圳的企业来讲，是一个巨大的支持和契机，这无疑会提振当地高新科技企业，国家会对相关领域的企业、科研部门提供大量的政策和资金支持，助推伸展发展，提供更优惠的政策，
深圳地区地域有限，随着经济的逐步发展，综合实力的不断提高，肯定会逐步外延，形成以深圳为中心，辐射周边城市的区域经济圈，周边城市也会受益，对广东来讲也是巨大的利好，对大湾区楼市来讲有益，但是如今房地产行业辉煌不在，即使国家对助力真正经济发展，可能会带动房价上涨，但是影响有限。国家的目的是为了发展经济，而不是依靠房产短期促进经济发展，
4、深圳建设先行示范区，临深片区东莞凤岗未来会划入深圳吗？
这个不好说，在过去，凤岗不会划入深圳，如今，深圳钦点为示范城市，广东也表示大力支持深圳发展，可以说机会比以前大了很多。退一步说，就算凤岗不划入深圳，其和深圳的关系也会越来越紧密，特别是深圳地铁10号线明确在凤岗设置5个站点后，凤岗会进一步融入深圳，在深圳用地紧张，房价高企的情况下，大量深圳企业会迁入临深地区，刚需族也会去这些地区购房置业，凤岗因为有地铁与深圳中心区相连，那更是首当其冲啦。
