哪个县城房价突破上万亿了，中国103县房价过万哪个省的最多

来源：整理时间：2022-12-04 04:39:50 编辑：今日头条手机版

1，中国103县房价过万哪个省的最多

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中国103县房价过万哪个省的最多

2，全国8个县城房价破两万县城楼市成万亿级市场你怎么看这一现象百度

我觉得这个现象非常荒唐，同时也意味着很多县城可能根本就没有有效控制房地产行情，反而把房地产市场当成了自己的救命稻草。之所以这样说，主要是因为县城的房价绝对不能突破2万元，甚至根本就不能突破1万元。对于县城里的居民来说，很多人的月收入水平只不过是1500元到3000元之间而已，如果这些地区的房价都可以突破万元的话，很难想象有什么样的普通人能够买得起当地的房子。对于这些县城来说，当这些县城通过卖地的方式获得一定的收入的时候，这基本上意味着这个县城的其他产业已经废掉了，所以这个方式并不可取。县城的楼市竟然成为了万亿级别的市场。纵观全国上下的话，我们国内已经有8个县城的房价突破了2万元，100多个县城的房价突破了1万元。虽然省会城市的房价也只不过1万多元而已，省会城市的综合实力要远超县城，很多县城的房价已经严重过高。在这种情况之下，普通人在县城根本就买不起适合自己的房子，这个问题也会进一步导致贫富差距的现象出现。我认为这个现象非常荒唐。正如我在上面所讲的那样，县城里的普通居民的购买力根本就没有那么强，所以这个地方很难支撑得起高房价的问题。在这种情况之下，县城里的高房价只能意味着县城里存在严重的房地产泡沫，如果这些县城的房地产开发商出现债务问题的话，房地产泡沫可能会直接硬着陆，这并不利于很多现成的综合经济发展。与此同时，我认为每个县城都需要有效管控好自己的房地产行情，我们更需要通过一定的措施来有效约束这些现成的卖地行为，盲目推高房地产行情并不是一个理智的选择。

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3，哪些县城房价过万

根据国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。

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