分析洛阳公寓洛阳公寓一般都聚集在繁华区域，这些区域的地皮本来就具有稀缺性，所以这个地方的公寓一般价格都比较高。公寓一般分为普通公寓和酒店式公寓，两个其产权时间也不一样，普通公寓具有70年产权，酒店式公寓只有40年产权，公寓在价格上要贵于商品房，但是公寓一般面积都很小。
1、在洛阳买一套公寓大概多少钱可以拿下，现在洛阳公寓房价是怎样的？
导读：公寓一般分为普通公寓和酒店式公寓，两个其产权时间也不一样，普通公寓具有70年产权，酒店式公寓只有40年产权。公寓在价格上要贵于商品房，但是公寓一般面积都很小，分析洛阳公寓洛阳公寓一般都聚集在繁华区域，这些区域的地皮本来就具有稀缺性，所以这个地方的公寓一般价格都比较高。但是按照均价计算的话，洛阳公寓均价应该处于6000-8000之间一平米，也不算很高，
别看均价不高，但是个体地段的公寓价格相差却很大，洛阳公寓均价底，就是因为个别区域的公寓价格过低而拉下来的，洛阳大部分公寓价格都在1万左右，极个别无人问津的地方价格可能只有4000左右，所以相差还是很令人吃惊的，不过买公寓的，一般都是会买繁华地段的，因为一般都不是居住的，所以大家都会选择繁华地段，具有保值功能。
如果按照每平米9000计算的话，那么洛阳买一套50平米的公寓，价格应该在45万左右，这个价格在洛阳入手一套公寓的话，我感觉不是很划算，最好能慎重考虑。洛阳现在处于快速发展阶段，房价虽然不是很高，但是目前也不是很低，公寓更是先一步，登上万元大关，后市继续攀登的概率有，但是不会很大，如果现阶段在洛阳入手一套公寓，除非你自己住，如果用于保值，我感觉优点偏高了，
2、在洛阳，买个小户型公寓怎么样？楼下是商圈附近有公园？
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低2.公寓拆迁赔偿金是70年住宅的3倍。3.公寓可自住，可注册公司，4.公寓周边生活配套更高档。5.公寓不限购，更适合市场需求，6.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率，8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便，10.物业管理会更加的规范和到位。11.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡，12公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去，13不过商业公寓交易税确实要比住宅高很多，根据自身而决定。
