浙江哪个城市房价高，浙江有个小县城房价却能与省会比肩这是什么地方

来源：整理时间：2022-12-10 04:34:10 编辑：今日头条手机版

1，浙江有个小县城房价却能与省会比肩这是什么地方

提起浙江，大家肯定都会想到这里优美的风景和发达的经济，像杭州、宁波、温州等发达城市，更是成为了外流人口的聚集地，因此这里的房价也是一路水涨船高。可是在省内，却还有一个小县城，这里不仅经济发达，就连房价也能与那些大城市相媲美，可能已经有朋友猜到了，这个小县城就是“义乌”。义乌作为我国最大的小商品集散中心，不及是人人皆知，就连在外海也是家喻户晓，因此每年都有大批劳动力涌入这个面积只有1000多平方公里的小县城内，而当地的房价，也在不断地攀升之中，义乌二手房的均价已经达到了2.5万元左右，而有些新房的价格，更是达到了近4万元。可能很多朋友都会想，如此之高的房价，当地人能负担的起吗？虽然义乌只是一个县级市，但是它的人口总量已经达到了185万，经济总量也达到了1730多亿元，如果按照人均收入计算的话，也达到了近10万元，即便是在高房价的趋势之下，这里依然有很多人买房。不过买房人，大多都是外来人口，本地人并不热衷于在当地买房，反而跑到了杭州、宁波这些大城市中购房，这也给很多在义乌买不起房的人，留下了租房的空间。不过当地的房价如此之高，房租价格自然也比其他县城要高得多，据说这里的小单间，每月的租金也在1000元左右，如果是两室或者三室的房子，可能达到了3000元以上。可即便房价如此之高，依旧有很多人选择留在这里，他们更看重的，或许是当地强大的发展力，而我也相信，凭借着当地完善的工业体系，义乌的经济也会再创辉煌的。各位观众，你们对义乌房价还有什么其他的看法吗？欢迎大家在留言区内进行回复！

浙江有个小县城房价却能与省会比肩这是什么地方

2，14个特大城市房价皆过万其中哪个城市的房价最高

房地产这些年发展得很快，之后就引发了大量的炒房族，将各地的房价拉高，短短几年的时候，房价就涨了好几倍。也正因此，很多人看到买房有利可图，纷纷投资房地产行业，让房子失去了本来居住的功能，反而成为了金融产品。房价过高，已经严重影响居民的生活质量，甚至还影响了国家的人口出生率，但是即便如此，房价也不可能大幅度降下来，只能是平稳上升。哪个城市的房价最高？为了抑制房价过高增长，国家出台了不少的楼市政策，希望将房子恢复到最初的功能。但是这并不是这么简单的事情，尤其是全国特大城市的房价，有14个房价都过万了，杭州、南京、东莞、青岛、武汉、西安、大连、佛山、济南等城市的房价都已经超一万了。尤其是杭州的房价，以每平方米38956元的价格在众多特大城市中位居第一。杭州房价为什么这么高？杭州是浙江的省会，靠近海边，交通发达，从古代的时候经济就非常繁华，改革开放之后，杭州的经济更是得到飞速的发展，不少人来到杭州发展，甚至到杭州定居。人多了之后，对房子的需求就会增加，供不应求，房价自然就会上涨。另外这些年，大量的人口流入杭州，这也会让购房需求大大增加，自然也会引起房价的上涨。还有杭州的土地出让金这些年也是非常高，居全国前列，开发商拿地成本高了，房价自然也低不到哪里去。哪个城市的房价最低？14个特大城市，长沙的房价是最低的，每平方米12000多元，其实这也是因为长沙当地对房价的调控比较严厉，更是严加打击炒房族，所以大部分人都是刚需，没有炒房客的参与，长沙的房子基本是属于居住的作用，缺乏了投资的价值，所以长沙的房价得到了有效的控制，这些年长沙的房价虽然上涨了，但是这也是属于合理范围内。

14个特大城市房价皆过万其中哪个城市的房价最高

3，为什么金华义乌临沂唐山的房价这么高

1要想了解这些县城为什么房价这么高，可以找一个城市作为例子，以了解这些小县城的房价如此之高的原因。金华。之所以选择金华，一是金华的名声足够大，金华火腿非常出名，二是本地购买力非常典型，能够合理解释这一次的排名。东阳：横店影视城，永康：全国五金行业龙头，浦江：全国锁业行业龙头和水晶产业龙头，义乌：世界知名小商品城，……非常典型的小而精。看过吴晓波《大败局》都非常清楚，浙江是非常典型的七山二水一分田，也正是因为如此，诞生了改革开放第一批民营企业家，而且这些民营企业家中的大部分人，全部诞生于乡镇、小县城，都是从“鸡毛换白糖”闯过来的。上有鲁冠球、李书福这样的大鳄，下有藏富于民的大量的中小民营。不仅如此，除了有钱，本地人的购房思维也非常超前，非常具有投资理念。2还有一个原因：供需。都知道浙江全省是“七山二水一分田”，耕地极少，不仅心思非常活泛，更是因为江南成熟的“管理技能”，间接造成了供应严重不足。一是确实没地，二是供地一定要精细化。这一点，跟深圳一模一样。浙江省3月土拍中，已经非常明显了，每个县城都拍出了历史新高，要知道，这可不是一个地级市，或者几个地级市这样，全省都是如此啊。有一个数据非常有意思：在房价过万的103个县中，93个位于东部沿海地区，占比达90.3%。从省份分布看，浙江、江苏、福建和海南等较为集中。其中，浙江共有46个县市房价过万，高居榜首。4月19日，浙江金华-浦江县1宗宅地，楼面价16600，溢价率79.83%。4月13日，浙江金华兰溪市1宗商住地竞，楼面价9633，溢价率88.89%。他们是那么普通，房价却那么自信。什么净流入人口，屁，本地人包圆了。3、当然了，该调控的早晚会来，嘉兴来了，金华来了，义乌来了，未来还会有更多县城火热，但是也预示着会有更猛烈的调控来袭。4、顶尖县城的房价逻辑很简单，环沪+临深最好的城市群，以及细分的有钱+没地，不断催生出县城房价破万，甚至超越很多省会城市的现象。5、投资属性不大，还是本地人的市场。你可能去宁波买房，可能去南通买房，可能去嘉兴买房，但是怎么可能去金华、义乌、临沂、唐山这些城市炒房呢？

为什么金华义乌临沂唐山的房价这么高