租金问题对于租金问题，每个地方都是不一样的。将耕作的农田租给邻居，租金价格需要参考当地的情况，两家商量决定，租金是一年一付，还是一次性付清，我们这里一般是一千元左右一亩地一年，土地未到期，不继续租了，租金是否退还，我认为除了租金，你更要注意下面的情况。
1、朋友们，请问如果将耕作的农田租给邻居，五年的话，多少钱一亩合适呢？
你好，很高兴回答这个问题。将耕作的农田租给邻居，租金价格需要参考当地的情况，两家商量决定，以我这里为例。我这所处平原，一年两季，玉米和冬小麦，一亩地一年只种粮食纯收入一千元左右，我们这里一般是一千元左右一亩地一年。不过我认为除了租金，你更要注意下面的情况：1、租地做什么，比如种树、种中草药（南星半夏、柴胡、山药），
有些需要挖坑的，比如种植山药，刨的时候需要人工或挖掘机挖一米多深的沟，即使回填上土，因为沟里土不实，一浇水土会下陷。2、租期5年，中间价格会变化吗？租金是一年一付，还是一次性付清？3、土地到期，不续租，或土地未到期不续租，土地是否需要恢复原样？4、土地未到期，不继续租了，租金是否退还？5、万一在租期，遇到政府征地，地上附着物补偿归谁？（土地补偿应该无争议）还有一些就不具体写了。
2、农村耕地出租多少钱一亩？直补归谁？
现在我们的农村耕地基本上实行的都是三权分置，也就是通常我们所说的所有权，经营权和承包权，也就是自己的土地可以租出去让别人来种，自己的土地，当然也可以自己来种大体基本上就是这个意思，允许土地的自由流转。但土地获得的间接收益有些地方是存在着争议的，例如耕地保护补贴，粮食生产者补贴等。补贴问题1.耕地保护补贴：这个补贴基本上每个地方都有，
我们那里好像是每年对于每亩有几十块钱的补贴。当然了，这个补贴因地而异，耕地保护补贴是应该属于土地的所有者，也就是说，谁有这块儿土地，谁拿这个补贴。2.粮食生产者补贴：对于粮食生产者补贴，我们想一想名字也应当知道，生产者，也就是我们劳动人民也就是实际种植土地的人，这里补贴，应当给予这些人，很多地方都是没有粮食生产者补贴的，这些基本上都是在东北三省才有。
我们那些地方只有耕地保护补贴，当然了，如果是对于土地的征用，这些都是给土地的所有者。如果说签订的合同上面有具体的说明，将粮食生产者补贴给予谁，那也就是另当别论了，不过设立这个补贴的最根本的目的，还是补贴那些实际的生产者，租金问题对于租金问题，每个地方都是不一样的，我们那里非常便宜，一般好的土地一年的承包费用才不到500块钱。
