房屋租赁法律条款，房屋租赁合同法律规定有哪些

本文目录一览

1，房屋租赁合同法律规定有哪些
2，房屋租赁合同法律规定是怎么样写的
3，房屋转租在法律上的条款
4，房屋租赁合同方面法律规定是什么
5，房屋租赁合同法条
6，房屋租赁法律法规
7，房屋租赁合同法律规定

1，房屋租赁合同法律规定有哪些

房屋租赁合同的法律依据主要体现在《合同法》第二百一十二条至二百三十六条。这些条文对房屋租赁合同做了比较详细的规定。另外，最高人民法院出台的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，该司法解释于2009年9月1日正式施行。也是房屋租赁合同的法律依据之一。还有《担保法》也有对房屋租赁法律关系做了相关规定，也是房屋租赁合同的法律依据。

房屋租赁合同法律规定有哪些

2，房屋租赁合同法律规定是怎么样写的

房屋租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。

房屋租赁合同法律规定是怎么样写的

3，房屋转租在法律上的条款

您这种行为实际上是将租房合同中承租人的权利义务一并转让给他人了，虽然在原合同中没有明确约定，但是根据交易习惯，这种权利义务的一并转让是应当需要出租人的同意的。

房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意——《城市房屋租赁管理办法》根据你的租赁过程描述，你的二房东目前可以明确涉及诈骗，不过你自己也是不小心，这种情况，相关法律法规怎么可以不了解明白？可以先协商，不行就报警好了，也可以直接法院起诉，要求返还

房屋转租在法律上的条款

4，房屋租赁合同方面法律规定是什么

房屋租赁合同方面法律规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

5，房屋租赁合同法条

不可，因为甲方跟中介肯定签有服务协议，相信我，这协议上甲方绝对捞不到任何好处。这是其一，其二，一般的中介费都是在乙方押金到账后支付的，甲方提前支付，这的确有点傻。

合同是相关方协商一致达成的契约，合同内容有缺陷，导致有失公平，可以视情况（看其中是否存在故意欺诈行为及其后果）认定为可撤销合同、可变更合同、甚至是无效合同。你说的问题，我个人认为应属可变更合同。所谓合同变更，是指在公平自愿的基础上，进行协商，最终达成一致，形成的书面内容作为合同的一部分。变更条款效力一般高于其他条款。你如果想提前退租，但是合同里面却没有相应参考条款，那么最好的办法是找房东协商、谈判。通过友好协商，以一定的方式进行赔偿，作为违约金支付。但是前提是要搞清楚，合同有无约定如何认定违约行为。

6，房屋租赁法律法规

如果不是承租人故意或重大过失损坏或合同约定由承租人负责修缮、损坏由自己承担的话，那么你作为出租方就得赔偿承租人的损失。全部赔偿。

可以强制让对方搬走只是搬走过程你要尽量避免对方财产损失不然你除赔付违约金外还要承担额外损失作为财产所有权人的你可以依法处分你自己所有财产，对方虽然不愿意和你配合，你同样可以法院诉讼解除租赁合同，这是你的权利，法律也赋予你权利。义务你只要按照合同赔偿对方经济损失就行

按照合同法的规定，你作为出租人应当保证提供的房屋符合租赁条件。因此，这里就要看你如果房屋在出租时并没有安全隐患，只是这段时间长时间下雨导致房屋突然倒塌的话，那么对于他的损失，你是不需要全部赔偿的。但鉴于你已经收取了人家的租金，从公平角度而言，你对于人家的损失需要承担一定的补偿责任。

那个房屋坍塌是因为什么？如果是自然灾害，你可以不用补偿的如果是你的厂房房屋质量问题，因为你们之间有租赁合同，所以在合同履行期间，你有义务保持房屋适合使用的状态，如果发生坍塌，你就要承担违约责任，如果造成对方财产或人身损失，你还要承担侵权责任。我国合同法规定，违约责任和侵权责任竞合时，受害人选其一主张了。如果是对方不适当使用房屋，或者未经你的允许改装房屋结构，或是未经允许用作他用（合同规定以外的用于其他用处），造成了房屋坍塌，那么你可以要求他自行承担损失，甚至可以要求他承担违约责任，或是针对你对厂房的所有权主张侵权责任。。。

7，房屋租赁合同法律规定

您好，《合同法》中第十三章租赁合同中有明确规定。相关法条：第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。