至于未来的发展潜力，我依然力挺惠州北站，因为当下的惠州北站，几乎就是一块处女地。毕竟惠州南站的周边开发已经进入尾声，南站区域更像是由深圳外溢的居住区，但北站则不同，依托东西南北四个方向的高铁线，北站可以在区域建设上有更丰富的构想，可以从惠州北站坐高铁，北可直达北京，南可到深圳，香港。
1、广州惠州北站和南站哪的位置好？
选住房还是选商铺呀？惠州北站是个潜力股地区，北站位于惠州江北也就是惠城区的新市区，这边未来是不错的，一切政府单位全部都在江北，而且马路宽阔，老城区鹅岭路麦地那边马路狭窄，雨天容易积水，经常堵车这就是鲜明的对比。惠州南站除了高铁站在那，没有什么核心，离海边旅游景点又还远，各方面还是多考虑江北，毕竟江北目前是新城，
2、惠州北站2021年底开通，半小时抵深圳，与惠州南站相比有优势吗？
优势很明显，惠州北站不仅是南北走向京九高铁进入粤港澳大湾区的首个大站，同样也是东西走向广汕高铁的联络站。可以说，从惠州北站坐高铁，北可直达北京，南可到深圳，香港，西可到广州甚至昆明，东可到汕头，以及厦门。十字枢纽的高铁站含金量是最高的，因为无论去哪，一站搞定。但是惠州南站则主要是东西方向的线路，在线路区域涵盖上会少很大优势，
至于未来的发展潜力，我依然力挺惠州北站，因为当下的惠州北站，几乎就是一块处女地。站区四周都还是农田，规划建设的建筑设施能够与时俱进，四通八达的铁路网会让北站更具未来的竞争力，毕竟惠州南站的周边开发已经进入尾声，南站区域更像是由深圳外溢的居住区。但北站则不同，依托东西南北四个方向的高铁线，北站可以在区域建设上有更丰富的构想，
产业兴邦，一旦北站周围建起各类现代化的产业园区，孵化基地。它的便利性，辐射效果就会在较短的时间内显现而出，比方说，以影视动漫产业为例，动画公司的主要成本是人力成本，若是在北站附近开办动漫业，其相关的运营成本要比广州，深圳，香港都低很多。但是，北站通勤，与各大城市联络又非常便捷，因此，北站自然会赋予这个产业更强的竞争力。
3、惠州北站会给惠州带来不一样的发展吗？为什么说高铁站可以带动房价？
我太了解现在的惠州惠阳了！曾经90年代惠阳就掀起了房地产热，原因就是京九铁路原准备从惠阳走的，也不知道这些房地产公司是怎么得来的信息，很多房地产公司到惠阳去投资，到处盖的是商品房，等这些房子盖好了地皮也买了！却听说京九铁路又不从惠阳走了！选择了惠州市建立车站，我是95年到的惠阳市，我是亲身经历见到的，满城都是空置率的商品房，和烂尾楼，有的房地产公司已经打好了地基，没有来得及建设，有的建成了一半，不去建设了！还有的建成了！却没有人去买，可以这么说，那时惠阳的房子真的便宜到了！极点中的极点，甚至出现房地产老板跳楼，我在惠阳租的房子康泰花园，才300多块钱租的房子，就是那么大的小区也没有租出几套房子，也别说卖了！我现在记不得了！我租的是三居室还是两居室的房子了！曾经在那边的人都知道的，我前一个星期去趟惠阳大亚湾，现在那边又开始了，惠阳市商品房都已经建到了大亚湾全境了！又从惠阳建到了！好几十公里惠州市了！不仅如此，包括惠东的沿海几十公里海岸线也建满了！不过这次还真不错，高铁确实修到惠阳市了！惠阳的面貌和想当初确实不一样了！虽然那些商品房空置率还高，但是.和2000年比是天壤之别了。
