省直公积金，什么是省直公积金看到有人提问省直公积金可否提取用来付二手

来源：整理时间：2022-09-21 14:18:07 编辑：南京本地生活手机版

本文目录一览

1，什么是省直公积金看到有人提问省直公积金可否提取用来付二手
2，什么叫省直公积金
3，省直公积金和市直公积金是不是上下级的关系
4，省市直公积金是什么样的一个概括具体怎么操作谢谢
5，大家说说如何提取省直住房公积金
6，安徽省省直公积金与市直公积金的区别会不会影响到房贷款总额
7，省直公积金好还是市
8，湖南省直公积金和市公积金有什么区别

1，什么是省直公积金看到有人提问省直公积金可否提取用来付二手

公积金中心分两种：省直和市直，一般在省会城市才存在这个问题

一手房的首付是可以到20% 公积金和商业贷款是一样的比例!

什么是省直公积金看到有人提问省直公积金可否提取用来付二手

2，什么叫省直公积金

省直公积金是铁路单位、国家机关、事业单位买的，省公积金可以全省内用贷款购房。

什么叫省直公积金

3，省直公积金和市直公积金是不是上下级的关系

应该是省直公积金和市公积金，没有市直公金这两中心是同等级的，省直中心与省会市中心都是该省会市公积金委员会下属单位

也许是的。

省直公积金和市直公积金是不是上下级的关系

4，省市直公积金是什么样的一个概括具体怎么操作谢谢

这里所指的就是住房公积金贷款，而住房公积金贷款又分为，省公积金住房贷款、市公积金住房贷款、国家直管部门公积金贷款，合起来就是省市直公积金。这个合同规定付款方式有点罗嗦，不是很标准，应该是付款方式：一次性付款、按揭付款、分期付款。

5，大家说说如何提取省直住房公积金

住房公积金的提取有两种方式，一种是线上提取，一种是线下提取。线下提取需要到住房公积金管理中心办理。线上提取可通过关注所在城市住房公积金的微信公众号提取。

需要准备哪些材料? 管理中心回复：省直单位职工偿还贷款提取公积金须提供以下凭证(原件和复印件)在还清贷款前，可每年提取1次(提取时间间隔12个月)，支取上一年已还款本息额：一、提取人身份证;二、公证过的自住住房借款合同(在省直公积金贷款的不提供);三、借款银行出具已还贷款本息额或已还贷款本息清单及现时贷款余额(在省直公积金贷款的不提供);四、如配偶提取住房公积金，需提供结婚证或户口本;五、如房屋共有人提取住房公积金，需提供共有产权证或房产证;六、《省直单位职工支取住房公积金审批表》(加盖单位公章或财务专用章)。

6，安徽省省直公积金与市直公积金的区别会不会影响到房贷款总额

它们的区别在于缴纳的种类不一样，省直公积金是在安徽省住房公积金管理中心缴纳的，市直公积金是在合肥市住房公积金管理中心缴纳的，至于哪一个有利于二手房的贷款,要根据你自身的情况而定

建议可向安徽省直公积金管理中心或合肥住房公积金管理中心进行详细咨询，例如：公积金贷款额度哪个高、可否将两种公积金合并在一起办理贷款等等。值得一提的是，查询安徽省直公积金和合肥公积金贷款政策发现

建议可向安徽省直公积金管理中心或合肥住房公积金管理中心进行详细咨询，例如：公积金贷款额度哪个高、可否将两种公积金合并在一起办理贷款等等。值得一提的是，查询安徽省直公积金和合肥公积金贷款政策发现，两者确定最高贷款额度与账户余额没多大关系，换句话说：可以将公积金提取出来。具体的在最高贷款限额内，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其月工资收入只限借款人单方。

7，省直公积金好还是市

两者之间的区别：①、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而厦门市的只能在厦门有效，出了厦门公积金就不行了。②、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比厦门市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般市区和市公积金签订合同的居多）。④、贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联网，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。⑤省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。⑥还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。⑦贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（首付三成），省公积金则占50%。

都是一样的。省直属公积金管理中心与市公积金管理中心执行相同的公积金贷款利率与首付标准以及贷款流程，而且相对商业贷款比较严格的审查程序来说，公积金贷款的审查比较简单，只要lz带齐相关证明材料就可以当场办理了。

8，湖南省直公积金和市公积金有什么区别

最近有不少人咨询省直公积金贷款的问题，由于省直公积金不同于我们平时所缴纳的市公积金，很多人对省直公积金还有些陌生。省直公积金和市公积金到底有哪些方面的区别呢？在湖南办理省直公积金贷款要注意些什么呢？一、省直公积金和市公积金的区别1、购买者不同省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。2、可用地点不同省公积金可以在全省内用，市公积金只能再市内用的。3、还贷方式不同贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按定的比例同时还，可能年限会比较长。4、占的比例不同省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。二、个人一手房异地公积金担保贷款须知（一）、申请贷款条件1、所购住房位于长沙地区范围内且属省直公积金中心认证楼盘。2、借款人在湖南省内其他地市中心（长沙市中心除外）有公积金账户且公积金账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月（含）以上（补缴的不算），且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。3、申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信系统管理的相关规定（逾期期数不超过连续3期，累计6期）。4、职工办理了住房公积金提取（不含本套房购房提取）的，须再连续正常缴存住房公积金6个月以上，方可申请住房公积金贷款。以下情形不予办理住房公积金贷款：1.购买的同一套住房已申请提取了住房公积金的；2.职工家庭现有两套（含）以上住房的；3.职工家庭已有一套住房产权面积超过120平方再购房的；4.职工家庭已注销三套（含）以上住房的；5.职工家庭购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）、商业用房申请贷款的。6.职工家庭（含本人和配偶）现有住房公积金贷款未结清的。（住房公积金贷款包括本中心公积金贷款和其他中心的公积金贷款。）（二）、贷款金额可贷额度=（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2；可贷额度低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。最高单笔贷款金额不超过60万元。1、缴存职工家庭（包括本人、配偶和未成年子女，下同）购买首套住房的，贷款金额不超过房价款的80%。2、缴存职工家庭首套房已转让注销，无其他房产，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套购房贷款政策，贷款金额不超过房价款的80%。3、缴存职工家庭拥有1套120平米及以下住房（包含有一次住房注销记录）或现无房但有两次住房注销记录（每套均在120平米及以下）,未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付比例为20%，贷款利率按基准利率上浮10%；相应购房贷款未结清的，最低首付比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。4、购买精装修住房申请个人住房公积金贷款，执行普通自住房政策。（三）、贷款年限最长不超过30年，且不超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限（男性职工60岁，女性职工55岁）。（四）、贷款流程咨询和领表 → 审批和签约 → 办理抵押 → 发放贷款1、咨询和领表：借款人通过电话、网络或现场咨询确认贷款资格，网站下载或现场凭购房合同领取贷款申请表。2、审批和签约：申请资料送至省直公积金中心营业厅，贷款审批后，借款人办理合同签署手续。3、办理抵押：抵押人协同开发商前往房地局办理抵押见证。4、发放贷款：所贷款项由受托银行直接划到售房单位，借款人或开发商专管员凭本人身份证到中心营业厅柜台领取办好的放款通知书和委托贷款凭证客户联。这里，特别需要注意的是，购买经过省直公积金中心认证的楼盘，才能用省直公积金贷款。个人在购买时，一定要注意问清楚。（以上回答发布于2016-03-30，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

有区别的，区别如下：1、湖南省直公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金，省公积金可以全省内用，市公积金只能再市内用的。2、省直住房公积金贷款指定委贷银行有：中、农、工、建、招行、浦发六家委贷银行。市公积金委托的银行没有这么多，只有中农工建四大行。