0万基本也算是深圳买房的起步价，能勉强挑选一些期望值不高的房子。在深圳投资房子，目前价格都是高企，其他区域，应该能买个八九十平的两居或者小三居，在密云、延庆等地估计能买个一百多平的房子，龙华我认为最不值，均价已经和福田差不多了，盐田对于熟悉深圳的来说生态链自为一体，均价也在6万左右，盐田主要是环境优美，龙岗中心城已经长了2、3波了，就是光明离深圳市区几十公里的地方均价也在4万了，对于大深圳投资可以在深圳边缘地带，比如公明、光明、观澜、坪山新区等，这300万还能有个响，如果在传统特区内，这300万只能投到罗湖了。
1、一个深圳朋友，身上有300万元现金，是买套小点的房子还是投资开公司好呢？
先说结论，建议买房，不建议开公司。关于买房建议：300万基本也算是深圳买房的起步价，能勉强挑选一些期望值不高的房子，市区内建议选择南山福田罗湖，能勉强找到一些30m²小居室，如果是家庭居住，舒适度会很低；近郊可选择龙岗和布吉。龙岗中心城片区虽然通勤时间长，但总价低，配套成熟，吸引了许多刚需和投资者，布吉属于农民集散地，环境不好，地形和道路都不利于发展，但是这里离罗湖、福田近，还有地铁，未来也有一定发展潜力；东部可选择坪山区，虽然位置较偏，但随着交通改善和产业升级，也有一定发展空间，不过目前300w以内的楼盘并不多了，且行且珍惜；西部可选择松岗，在长安，虎门等地的带动下，松岗未来也有一定升值空间。
2、手里有300万现金，深圳哪里投资买房最划算？
在深圳投资房子，目前价格都是高企，南山价格最贵，预计均价8-10万，福田均价7-8万，罗湖均价6万左右，因为要旧改，需要一个几年的周期。龙华我认为最不值，均价已经和福田差不多了，盐田对于熟悉深圳的来说生态链自为一体，均价也在6万左右，盐田主要是环境优美，龙岗中心城已经长了2、3波了，就是光明离深圳市区几十公里的地方均价也在4万了，对于大深圳投资可以在深圳边缘地带，比如公明、光明、观澜、坪山新区等，这300万还能有个响，如果在传统特区内，这300万只能投到罗湖了，
3、北上广深买套300万的房子，应该是哪些区域？
北京可以买的地方就比较多了。哪都可以，关键是面积，如果在东西城，估计20平左右，如果是海淀，估计能买30多平，如果再朝阳，估计40平到50平，然后丰台石景山，估计能买个五六十平的小两居。然后就是通州大兴顺义昌平，应该能买个六七十平的两居，然后是其他区域，应该能买个八九十平的两居或者小三居，在密云、延庆等地估计能买个一百多平的房子。
4、手里只有30万左右，在龙岗能买到90平方米的房子吗？
我先不下结论，先看一组数据哈，龙岗区2018年2月新房均价47230元/㎡，1月新房均价46876元/㎡，环比上月增长↑0.76%。而龙岗区3月份二手房均价为39514元/㎡，所以在龙岗90平的新房均价为425万元，二手房均价为355.6万元，所以在龙岗买房，怎么也得先准备150万左右作为首付，不然就不要想。
