长沙市房地产，湖南长沙排名前五名的房地产企业是哪些

来源：整理时间：2022-09-07 05:54:27 编辑：湖南生活手机版

本文目录一览

1，湖南长沙排名前五名的房地产企业是哪些
2，长沙市房地产的比例最少要多少可以读小学
3，长沙哪个房地产网站比较好啊
4，长沙市城市房地产交易管理办法
5，70年产权
6，长沙十大高档小区排名
7，长沙十大楼盘分别是哪些

1，湖南长沙排名前五名的房地产企业是哪些

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湖南长沙排名前五名的房地产企业是哪些

2，长沙市房地产的比例最少要多少可以读小学

60%。长沙市规定适龄儿童系长沙市本地户籍或其法定监护人在长沙永久居住、拥有固定房产的可以读小学，前提是此房地产的比例要达到60%左右才可以正常使用。

长沙市房地产的比例最少要多少可以读小学

3，长沙哪个房地产网站比较好啊

个人觉得长沙365房产网不错，楼盘信息很全面，更新也比较快。

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4，长沙市城市房地产交易管理办法

第一章　总则第一条　为规范城市房地产交易市场，保障交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市城市规划区国有土地范围内房地产的交易及其管理，适用本办法。地上无建（构）筑物的土地使用权交易，不适用本办法。第三条　本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁以及房地产中介服务等。第四条　市房屋产权管理局（以下简称市房产局）在规定职责范围内负责全市房地产交易的管理工作，其他相关部门根据各自职责做好房地产交易管理工作。第二章　一般规定第五条　房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条　房地产权利人以共有房地产转让或设定抵押的，按份共有的房地产，以房地产权利人所占份额为限；共同共有的房地产，必须经全体共有人书面同意，转让人或抵押人为全体共有人。第七条　房地产交易合同应当采用书面形式，当事人应当持合同或者有关法律文书等相关资料到市房产局办理房地产交易相关手续。第八条　办理房地产交易等相关手续，当事人可以亲自办理，也可以由代理人代为办理；其中，法定代理的，受托人应交验代理人的法定代理资格证明；委托代理的，受托人应提交委托人的书面委托，并交验委托双方有效的身份证件。当事人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，监护人应提交监护资格证明和监护保证书，并交验有效身份证件。第九条　房地产交易当事人应当向市房产局如实申报房地产交易价格，按规定缴纳税费。第十条　发布房地产广告，应当遵守房地产广告发布的有关规定，不得欺骗和误导公众。第十一条　办理房地产交易等相关手续，当事人应当向受理单位提交规定的资料。受理单位出具收件收据的日期为受理日。经审查，提交的资料需要补正的，受理单位应当一次性书面告知，资料补正日为受理日。受理机关应当按照法律、法规、规章和政务公开规定的时限办结。第十二条　当事人应对其所提交资料的实质内容的真实性负责。　　法律、法规、规章规定受理机关需对提交的资料进行核实的，受理机关应当指派两名以上工作人员进行核实。第三章　房地产转让第十三条　本办法所称的房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。　　前款所称的其他合法方式主要包括：　　（一）以房地产交换的；　　（二）以房地产抵债的；　　（三）房屋继承；　　（四）以房地产作价入股、与他人成立企业，房地产权属发生变更的；　　（五）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；（六）因企业被收购、兼并或者合并，房地产权属随之转移的；　　（七）单位房屋因调拨、价拨，房地产权属发生转移的；　　（八）法律、法规、规章规定的其他方式。第十四条　按照国家和本市有关规定可以单独转让的停车库等附属建筑物、构筑物和附属设施，需单独转让的，应当在转让合同中约定；未在转让合同中约定单独转让的，视作一并转让。　　按照房屋建筑设计为独立成套的房屋，不得分割转让。第十五条　房地产转让的价格由转让当事人协商议定。经济适用房的销售价格实行政府指导价。　　集体、国有房地产转让时，应当符合有关法律、法规和规章的规定。　　房地产转让合同中载明的价格应当包括该房屋占用范围内土地使用权的价格。第十六条　共有房屋出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。　　租赁房屋出售时，出租人应在法定期限或约定期限内书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。享有优先购买权的人应自接到通知之日起三十日内予以书面答复，逾期不答复的，视为放弃优先购买权。第十七条　当事人应当自房屋转让事实发生之日起九十日内向市房产局申请办理转移登记。　　转让当事人申请办理房屋权属转移登记应提交以下主要资料：　　（一）房屋权属证书和土地使用权属证书；　　（二）转让当事人的身份证明；　　（三）转让合同或者与转让有关的生效的法律文书；　　（四）法律、法规规定的其他应当提交的资料。　　房地产转让或者变更时，应当向市房产局申请办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

5，70年产权

你好，住宅的土地使用权是70年而商业用房的产权是40年，此外像工厂，教育机构这些性质的建筑土地使用年限是50年。拿住宅为例来来说：你的住宅盖好以后，办好了产权和土地使用权，房子的产权是归你所有的，永远都是，但是土地永远都是国家的，你只是得到了国家转让给你的使用权这个权利不是永久转让，而是有年限规定的，根据建筑的性质来决定，比如住宅就是70年。至于土地使用权到期后怎么处理现在还没有做出真正的说明，商业用房的话可能需要续费，住宅的话就不确定了，也有可能是免费。—————————————————回答来至长沙房产信息网：http://www.xhj.com

6，长沙十大高档小区排名

长沙十大高档小区排名：1、五矿春和景园五矿春和景园是五矿集团精心打造的重要项目，项目位于开福区福元西路与车站北路交汇处东南角，处于浏阳河和捞刀河中间，距湘江、浏阳河交汇处车程5分钟。此项目分三期开发，物业类型为高层、叠墅及商业，户型设计实用、大气、舒适。项目3公里内有苏拖垸湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园、自身公园等，“离尘不离城”实现生活与生态兼得的梦想。在五矿春和景园的开发中，还规划的商业及28亩的市政公园，将极大的提升区域住户的居住品质。2、山与墅山与墅位于长沙市望城金星北，是由湖南永宏实业有限公司建成，总占地101亩左右；总建筑面积约13万平方米。山与墅是由别墅、高层和公寓组成，整个高层围绕在别墅区的北边，一方面不会阻挡别墅区的光线视野，同时高层区域与别墅区分开管理，也能够保证别墅区的私密性与尊贵感。别墅的设计采用了法式的独特建筑风格，屋面采用青色屋檐平缓延伸、外墙采用真石漆、围合式庭院，结合本身的自然地理环境，让您感受到异域风情的同时，同时家中充满自然温馨。此外小区还配备近1万㎡的商业，可以充分满足小区业主的生活购物需要。3、绿城青竹园绿城青竹园坐落于长沙市开福区风景秀丽的青竹湖畔，交通便捷，距离伍家岭仅15公里，芙蓉北路、青竹湖大道和高尔夫大道均为宽阔的景观大道。绿城青竹园首期规划用地面积1000余亩，容积率0.25左右，开发280多栋高档别墅，单栋建筑面积360-1000平方米，私家庭院面积500-3000平方米。周边有近300亩原生青竹湖水面等稀缺自然条件，园区环绕已建成的青竹湖18洞高尔夫，形成了规模和档次兼备的大型高尔夫社区。4、绿城高尔夫小镇绿城高尔夫小镇位于长沙市望城县，由湖南省观音湖置业有限公司建成，总占地面积约616亩，规划建筑面积约50万平。项目位于湖南省长沙市河西湘江新区龙湖高尔夫球场俱乐部内，坐拥约2000亩的27洞龙湖高尔夫球场，接壤约640亩观音湖，距长沙市政府约10km，距梅溪湖商务区约12km，距长沙南站约30km，距长沙黄花机场约50km，地理位置优越。5、天麓天麓是高鑫地产重金打造的国际化城市生态大盘，东临雷锋大道和谷山森林级公园，西临尖山路和尖山风景区，南为燕子山，距离市政府仅5分钟车程，距离市中心仅20分钟车程。天麓总用地面积710.85亩，规划有洋房、联排别墅、双拼别墅、高层及大型综合商业体等物业类型，拥有3万平米巨舰商业综合体配套的别墅区，另外还有水岸会所、傍山会所、双山体公园、3600平米15班国际双语幼儿园。6、东能华府东能华府地处长株潭融城核心区位，紧邻湖南省政府，与湘府路大桥、地铁1号线仅一步之遥。东能华府占地约65亩，总建面约60000平米，1.5低容积率，绿化率高达40%。项目计划打造以联排、双拼别墅为主，小高层为辅配以商业街、私家会所为一体的高品质人居社区，整体建筑以简洁、典雅法式设计风格为主，内部园林主要以自由浪漫的庄园式景观与规整尊享的皇家园林式景观相结合为主题。7、爵世名邸爵世名邸位于长沙尚东版块，南邻繁华的交通主干道人民东路，毗邻秀美悠长的浏阳河，是占地超过16万平米的英伦风格新独栋别墅群。项目有330㎡-420㎡共24种户型选择，地下室、阁楼、花园均采用全明式设计，还配备有200㎡私家花园、三重院落生活体验和独立双车位。整个别墅区独拥4万平米自然湖泊、530米湖岸线风光带，衍生出3条水系穿越其中，并配套3200平米湖泊、4700平米皇家会所、360度全景式宫廷园林。8、中海熙湾中海熙湾位于岳麓梅溪湖附近，是以“宜居滨湖豪宅，梅溪湖新地标豪宅”作为项目整体形象定位、主要面向高端实力客户，主打梅溪湖核心湖景资源的项目。项目背倚岳麓山桃花岭，前瞰梅溪湖2公里，西临沙滩公园桃花岛，倚靠4360亩桃花岭公园、面临3000亩浩荡梅溪湖，东侧紧邻中央景观绿轴，西邻柳堤和桃花岛，四周均是自然景观，环境好空气质量好。9、金地三千府金地三千府是金地集团在长沙打造的首个包括独栋、大联排、小联排、洋房、合院、高层等产品于一体的大型项目，位于大河西先导区雷峰大道百果园旁，驱车5分钟达汽车西站商圈，15分钟达市府商圈，交通方便快捷。项目奢享山湖果岭禅杏6大绝版景观，社区配套更是囊括约4000㎡超市、近1.3万㎡风情商业街等，是一个融合多主题园林景观、健康舒适空间、绝美生态于一体的高端社区闪耀湖湘。10、藏珑·湖上国际花园藏珑湖上国际花园是长沙一个拥揽千亩月湖的公园豪宅，总占地面积500亩，总建筑面积56万平米。藏珑湖上国际花园位于长沙市月湖公园里，是长沙双瑞房地产开发有限公司进驻湖南的第一个多业态房地产开发项目。藏珑以水位核心，考量地形环境，以保证景观资源最大共享性和视觉穿透性的设计，以别具匠心的围合式规划使湖上独岛别墅、花园洋房、高层住宅区由南到北依次过渡，形成以月湖水脉自然区隔而成，错落有致的各个住宅组团。

7，长沙十大楼盘分别是哪些

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九成参展楼盘均价4000元以上　　来自长沙房产研究中心的数据显示，三季度长沙商品房均价已经达到3791元。而不少长沙市民已经强烈感觉到，4000元/平以下的房子在二环线内已经难以寻觅。根据记者在房交会上统计的参展楼盘均价，4000元/平方米以下的楼盘屈指可数，二环以内的楼盘均价多在4500元/平方米以上。在记者统计的34个参展楼盘中，有27个价格在4000元以上。如果在你附近有楼盘的话建议你自己去问下比较好！希望答案对你有帮助