光这3点都够说明了横琴的投资价值。买横琴就相当于买澳门，横琴口岸24小时通关政策再加上开放澳门单牌车可以自由出入横琴的政策，如果是考虑价钱来投资的话，个人更推荐横琴，市区的小面积住宅，相当于横琴和澳门同城化，再加上澳门特首贺一诚说了很快会有政策下来，“横琴租给澳门管理。
1、珠海斗门适合买房投资吗？
珠海斗门~现在并不适合投资。刚需自住还可以，因为等待的周期太长了，如果是考虑价钱来投资的话，个人更推荐横琴，市区的小面积住宅。斗门的价格的确是比较美丽，但是相对于投资来讲，并不适合，目前正在发展中的区域，政府并没有政策倾斜在这里，学区比不上珠海其他区域，发展的规划也是，胜在价格相对低，金湾航空新城的硬件配套比斗门更好。
但是金湾航空新城的价格已经是提上去了，如果考虑自住加投资的话金湾航空新城会比斗门好，毕竟硬件配套学区的规划在那里，而珠海唐家湾片区，规划了一个深珠通道，但是同时也是有一个比较长的周期，也称为高新科技区。海景房为主用来投资度假是可以考虑的，出租率几乎等于零，享受生活的首选，唐家湾还有个地方叫北围，这个可以算是深坑了，位于深中通道和深珠通道的中间。
持有期起码8-10年，一个大规划是没错，但是要实现起来时间非常之长，相信以后会是繁荣的地段，目前投资非常不建议北围这个区域。而横琴，也分为几大地段，口岸片区，金融岛片区，大型商业片区，纯住宅片区。口岸片区和金融岛片区必然是最先繁荣的地段，人流和经济人群聚集地，玖龙玺，灏怡，方达成，投资价值较高，发展时间上口岸片区为先，金融岛跟上而纯住宅片区指的是进入横琴大桥落脚点的右手边地块，目前只有一个中冶开发商拿地，中冶逸景公馆。
2、琴澳融合方向已定！珠海横琴房子有投资价值吗？具体表现在哪里？
最直接的说法：买横琴就相当于买澳门，横琴口岸24小时通关政策再加上开放澳门单牌车可以自由出入横琴的政策，相当于横琴和澳门同城化，再加上澳门特首贺一诚说了很快会有政策下来，“横琴租给澳门管理。”澳门的房价是10W➕，还有澳门证劵交易所的落地，你们可以看看港交所、深交所、上交所的房价是多少？光这3点都够说明了横琴的投资价值，
3、投资珠海横琴是买商铺好还是买住宅好？10年后升值空间预计有多大？
投资珠海横琴，最好不要买商铺。在各个城市，那些升值非常不错的小区旁边，有很多的商铺空置，投资收益是远远的跑输住宅的，商铺的供给量大，无论是街道旁边，还是小区的内铺，批发市场，综合体，到处都是商铺，供过于求了，价值自然有限，这些年电商的发展，让商铺的需求在缩小，供给量大，而需求量不增加，价值有限的，商铺的交易税费高，你卖出时候，升值部分的大概50%要交税费，好不容易赚点钱，大部分交税了。
