退一步讲，如果实在要回去，这边的房子也暂时不要卖，现在中国最好的产业就是房地产，涨价是肯定的，你可以在家租一套房子，东莞的房子也可以租出去，这样想回东莞也有一个安定的住所。有的就是交通和医疗设施，农村自然比不上城市好，要考虑下自己能否适应得了，我还是建议用“以租养房”这样的方式来保留着房子，毕竟地段是唯一的，房子卖掉容易，想在同样的地段再买回来，肯定不是现在这价格了。
1、东莞的房子几年后可以卖？
我想你问的应该是多久允许卖房吧？一般来说要满2年后才能卖。2017年4月月，东莞市住建局、房产管理局发布《关于进一步明确新建商品住房和二手住房交易转让有关问题的通知》（以下简称《通知》），二手房转让和赠与执行时间点进行了明确规定，《通知》规定：在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。
另外，关于“通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房；接受赠与的，须符合本市的现行限购政策”条款，也进行了明确规定，在2017年4月11日零时前，通过赠与方式转让（须取得《房地产权证》或《不动产权证》）住房的，不受此条款限制；在2017年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。
2、入手两年的东莞房子，想卖掉回老家买学区房供小孩读书，这样好吗？
从两个方面看，如果你回家有很好的发展平台和条件，那回家也是可行的，如果在这边感觉城市的发展前景，自已的长远打算能否容入东莞这个城市？其实这边的总体条件还是很好的，但每个人所生存的小环境可能和大环境差异很大。如果个人的发展空间及孩子的教育问题能解决，我认为东莞还是不错的，退一步讲，如果实在要回去，这边的房子也暂时不要卖，现在中国最好的产业就是房地产，涨价是肯定的，你可以在家租一套房子，东莞的房子也可以租出去，这样想回东莞也有一个安定的住所。
3、疫情下厌倦城里的生活，想卖掉东莞的房子回老家，卖还是不卖呢？
城市里生活节奏快，压力大，估计很多人都想逃离城市生活，回农村和父母一起生活，盖个平房，养点鸡鸭，在院子里种点花草，安享人生，梦想终究是梦想，现实能否说做就做得到？1）收入问题：回到农村后是否有稳定的工作，至少要有一份可以维持一家大小基本生活的一日三餐的正常工作，如果只是为了回农村生活而把城里的工作丢了，个人觉得完全没有必要，没有钱寸步难行。
2）教育问题：小孩如果一直在城里读书，把房子卖掉后小孩跟着自己转学回农村读书，除了小孩无法适从外，农村的教育资源目前还是远远不及城里的好，相当大一部分人到城里买房的最大原因就是为了自家小孩在城里可以接受更好的教育专门选的学区房，而你却要放弃这个多少人梦寐以求的机会，3）房价亏损：今年的楼市价格比前几年都要低迷，据我所知，四五线城市的房价最少也下降了1500元/方，前两年花高价买来的房子，自己的精心设计在无数个日夜才装修好，现在低价卖掉，按100平方算，最少要亏15W，加上装修花的钱，至少也要30W以上，再看看如今的收入，还不知道要搬多少砖才挣到30W呢！还有的就是交通和医疗设施，农村自然比不上城市好，要考虑下自己能否适应得了，我还是建议用“以租养房”这样的方式来保留着房子，毕竟地段是唯一的，房子卖掉容易，想在同样的地段再买回来，肯定不是现在这价格了。
