宁夏未来房价走势如何走，请问在未来三年里宁夏的房价是升还是降

来源：整理时间：2023-03-12 05:07:21 编辑：今日头条手机版

1，请问在未来三年里宁夏的房价是升还是降

升

RMB 都长了房价会降？

升

请问在未来三年里宁夏的房价是升还是降

2，9月份宁夏银川市中卫市的楼市价格走势会怎样综合形势来看以后

谨慎哦。这两个西部地区房价都到3000-5000之间最顶高的不说。已经是翻了一番了。很多地方都翻了2翻。现在是下行线。全国楼市现在看跌。政策市就是这样。现在政策不支持楼下高涨。如果是自主可以考虑那个抵债房。就是要一次性缴款。便宜不少。

9月份宁夏银川市中卫市的楼市价格走势会怎样综合形势来看以后

3，宁夏08年下半年房价会跌吗

不会的，地震过后开发商都开始打抗震的旗子，都说材料用的贵的，不涨就不错了，别指望降价

宁夏的房价，在全国来说并不是很高，就算跌的话，也不会太多。

不会的

听别人说是奥运会过后，房价都要下跌的

现在应该观望。

宁夏08年下半年房价会跌吗

4，五年后宁夏的房价会涨到多少钱每平米

还会涨，涨幅不大

我估计在7000左右~

10000

国家这么狠着放贷款印钱，估计五年后上海路到长城路之间要到8000.

六千左右，金凤区现在基本上都四千多了。

肯定能涨，宁夏还有好多地方都没开发了，就像我们那里，也可能会跌，就跟股市差不多吧！

5，银川未来房价的走势将如何

首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求，实际上不是真正的供不应求，而是从投资、炒房角度讲的供不应求，在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品，投资渠道相对狭窄，房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市，造成房产的供不应求，比如上海房价最疯狂时，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，国内外机构巨资整购楼盘的案例也有很多。所以从投资者的角度看，市场是供不应求。但从居民自住、自用角度看，市场是供大于求，准确地讲是供大于用，我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事，谁都需要住房，但形成经济学上的需求，则必须是人们的可支配收入可以完成购房。现在还有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、买不起，也形不成市场需求。来自各方面的数据均显示，房地产业发展速度比国民经济发展速度要快，房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长，房价与居民收入比已达到十几倍甚至几十倍，远高于国际水平，空置率一直居高不下。

在银川买房要慎重，市场还很不规范，一个不小心就会被套进去。现在目前市场商品房存量很大，好多楼盘建好了都没人住，还有好多正在建的，所以投资的朋友请三思。另外银川除了交物业费之外，还有每月都要交电梯费，一个月几十块钱

6，未来五年银川房价会有怎样的变化

近两年肯定没有一丁点降价的可能了!五年后的说不准!银川也算是一个地区的中心城市,相比其他同等城市房价不算高!未来几年,就看涨的幅度了!我来分析一下!算是业内人士吧!首先.房价的涨跌,主要和市场需求量关系比较大,需求多了,价格自然被抬高了!据统计银川地区买房的人70%以上都是外来人口,比如周边县市,吴忠,石嘴山,固原的有钱人,官员都会选择投资银川.另外,如今陕北的,内蒙的都愿意来银川买房,加上其他一些外来打工的人,肯定首选银川买房!话也说回来了,哪个首府城市房价会底呢?其次,房价包括成本和利润两部分组成!利润是根上述市场行情有一定关系,市场好了,开发商自然把价格哄抬起来!那么成本就是另外一个重要的因素,原材料是建筑行业的基础,近几年钢材价格翻番,砖价也翻了几倍,木材,水泥价格都是新高,再者,近几年人工工资也几乎翻番,5.6年前工地上一个师傅,五六十的很多,现在都过百,小工都拿到五六十了!有时候工地上临时缺人,劳务市场的人一般要价都在100每天!宁夏盖楼的建安成本大概在1000上下每平米!还有,房价和我们的政府脱不了干系,要知道开放商的一个项目,有大概20%的费用是上缴给政府部门和缴税的!还不加一些FB官员拿走的!地价....大家也看到全国各地都频现新地王吧,这都是政府卖出去的地,现在咱宁夏地区,土地都是政府挂牌拍卖的,也就是政府招来开发商,把一块地给个底价,你们竞争去,价格能不高么?咱宁夏开发商都算小型企业,竞争小,市区一亩地价格也就100多万,摊下来每平米就2000左右.最后,简单算个帐,房价=地价+建安成本+政府部门收费+其他费用(,银行利息,小区绿化监控安保等).银川老城地区的房子,成本就在三四千.好地段的高档小区还会更高!加上地产商的利润!房价,五六千不足为奇啦!朋友你要买房,要考虑的因素包括,地理位置,上班坐车购物方便,孩子上学方便.房价,在自己经济承受能力范围之内!最后就是挑个自己喜欢的户型!具体什么时间买房子好,这个我也说不准,市场一年一个样,并且政府的相关政策也非常非常重要!该出手时就出手吧,银川房价短期内不会跌的!

供小于求，普遍上涨，房产商需要挣大钱，国家也不想管，因为考虑到银行的贷款，记得金融危机的房利美了吗？呵呵

涨！因为宁夏的房价还很低~ 所以要向平均水平发展的

7，银川和贺兰的房价及将来一年内的走向

贺兰的房子均价不到两千元。贷款都是首付百分之四十

有条件还是建意买在银川市内，哪怕可以稍稍偏离市中心呀。买在贺兰虽然也好但毕竟没有银川好，以后孩子上学房子买在贺兰肯定只能在贺兰上，买在银川自然就在银川上，银川的教学肯定比贺兰强很多的。再一个贺兰现在的房贺也是一路飚升呀，去年五六月份左右五楼一平米才是个七百到八百，现在一平米要一千一到一千五。既然比银川便宜不了多少还不如一次到位，买到银川！

贺兰的房价现在均价 1700——1800 分楼层现在在那边买房子的人比较多房价涨的应该比较快要下手就快今年年前跟年后价钱差别都挺大的

还是银川吧,教育和生活都方便些.价格肯定要比贺兰贵很多,不过从长远发展看,还是在银川要有前景.价格的确是个主要问题. tinven写的很全面啦.楼主和我的生活轨迹很相似嘛,哈哈哈--------------------------------问题不是你丈母娘的问题，而是你女人的问题，他同意你回来吗？她同意和你在贺兰住吗？你到底是更关心贺兰的房价呢还是你们的未来呢？--------------------------------贺兰森林海的开发商，也不知道还多少房子没卖。电话：0951-3062018 0951－3062298地址：宁夏天骏房地产开发有限公司宁夏天骏房地产开发有限公司销售科他们开发的

银川的房子比较好，因为银川不论教育、医疗、生活等各方面资源都要比贺兰县强的多。但是银川目前的房屋价格普遍比较高，相对而言东西两边（丽景街以东，新市区）的房子价格较低，约2500-3000元/平米，金凤区唐徕渠以西满城街以东的房子价格较高，均价已经超过3500（不包含康居工程），但是这边的楼盘品质也是银川数一数二的。以前的老城区，尚有部分位置较好的楼盘，但是售价都是很高，比如中房的高尔夫、众一的福星苑、还有湖滨街的银基花园……这些的均价都在4000以上在银川按照你的要求80-100平米，大约需要30万-40万如果在贺兰，30万以内就可以了，但是贺兰的很多房子是砖混结构，并非框架或剪力墙结构的，所以相对才便宜的，结构不同，抗震性能是有差别的，这点要注意……以上纯属个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助！