宅基地政策，国家关于农村宅基地的最新政策

1，国家关于 农村宅基地的最新政策

目前没有出台新政策，还是要经村委同意后到建房审批、获得建房许可后可以建房~

农村宅基地是以户为单位申请，宅基地面积标准由省实施土地管理法办法规定。

国家关于农村宅基地的最新政策

2，请问国家对农村宅基地的规定有哪些

摘　要：《土地管理法》第62条规定：“农村村民1户只能拥有1处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

请问国家对农村宅基地的规定有哪些

3，农村宅基地管理办法

我是律师，就你所述，把问题讲清楚才能为你解答。

具体案件和案情咨询当地执业律师。如果宅基地还是归属你们名下，一般可以使用。北京白旭丰律师特请大家注意：1、法律回答的性质仅为公益普法；2、回答仅供参考，如作为具体行为的指引，后果自付；3、具体案件咨询当地律师或法律人士。

农村宅基地管理办法

4，请问新土地管理法关于村民宅基地有何规定

【土地估价师考讯】　　答：新《土地管理法》规定，农村村民每户只能有一处宅基地，并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地已达到规定的标准就不能再申请新的宅基地，可在原宅基地改建，或退出原宅基地再申请新宅基地。宅基地达到标准的也不得买住宅。但对由于房产继承等原因形成的多处住宅（包括宅基地），原则上不做处理，但房屋不得翻建。房屋损坏后，退出多余的宅基地。　　农村村民建住宅用地，由村民向农民集体经济组织或村民委员会申请，经村民委员会讨论，并经乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准。涉及占用农用地，还应办理农用地转用审批。　　村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准，或没有宅基地的，也不得申请宅基地；但因两户的宅基地都达不到标准而相互之间调剂，经批准可以申请宅基地。严禁利用建住宅为名搞房地产开发和炒房地产的行为。

5，农村闲置宅基地政策

农村闲置宅基地的三种有效利用方式： 1.抵押：获得融资新渠道一般来说，我们首先想到的就是最基本的租出去收房租，可是农村的房租价位才多少，和城市里的房租是没得比的。因此根据国家近年来的宅基地开发新政策，我们可以把闲置农房作抵押，申请贷款，当然大部分普通农民肯定用不到，但是有很多有想法的农友就会知道这是一种新的融资渠道。 2.流转：每年收到房屋租金数据显示，近年来越来越多地区的闲置农村都在出租。有人会问房屋出租自己有没有权利，要知道农民朋友拥有宅基地的使用权，但是买卖、转让是严令禁止的。不过出租和流转等目前法律上并没有明确禁止。并且近年来，农村宅基地借着“三权分置”的相关政策，开启了宅基地的资格权、使用权、所有权，也就是说在某些特定情况和条件下，是可以进行流转的。 3.退出：获得高额补偿款随着新农村建设的发展以及城镇化的推进，大量的征地修路，修房开始出现，不少农友都愿意放弃承包地和宅基地使用权，当然这种退出是有偿的，这样也是让农户朋友们的权益得到保障。

6，湖南农村宅基地管理办法

你好，很高兴为你解答：关于加强农村宅基地管理的意见（全文）（三）加强农村宅基地用地计划管理。农村宅基地管理条例农村宅基地占用农用地应纳入年度计划。（四）改革和完善农村宅基地审批管理办法。各省（区、市）要适应农民住宅建设的特点，省农村宅基地管理办法_全文法律图书馆：省农村宅基地管理办法(2002年5月13日省人民第53次常务会议通过2002年5月27日省人民令〔2002〕第7号公布自2002年7月1日起施行)海口市农村宅基地管理办法【2007-06-05】2007年8月1日第一条为了加强农村宅基地管理，农村宅基地管理条例合理利用农村集体土地，改善农村居住环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》等有关国土资源政策法律－关于制定《农村宅基地管理条例》的若干建议2011年2月24日通过制订《农村宅基地管理条例》，切实解决存在的问题，加强农村宅基地管理，不仅有利于保护千家万户农民的切身利益，也有利于农村的发展与稳定，有农村宅基地管理条例

湖南没有单独的农村宅基地管理审批办法，主要审批依据是：《湖南省实施办法》第三十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划。每一户用地面积使用耕地不超过一百三十平方米，使用荒山荒地不超过二百一十平方米，使用其他土地不超过一百八十平方米。农村村民建住宅，应当向集体土地所有者和村民委员会提出书面申请，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准。涉及使用农用地的，应当按照本办法第十五条规定的权限办理审批手续。农村村民使用本集体经济组织以外的集体土地建住宅的，应当依法办理土地征用手续。