但商铺每平方的价格肯定比工厂、写字楼每平方的价格贵上许多，题主提出的问题并不高明。对于门面房的租金是否有投资价值，还需要综合考虑门面房的使用年限、地理位置，是否有升值空间等多方面的因素，如果是刚开发的新区，今后有发展前景，即使目前租金低点，今后也会有上涨的空间，那也是值得的。
1、商铺现在都是什么样的价格？
谢邀！这问题问得好笼统，不知怎么把关的。不同的省份，不同的县区经济发展不同商铺的价格肯定也不同，就算同一条街道不同的地点价格也不同的，比如商铺门前有没有临时停车位，商铺是否横跨两条街道而且是不是对着斑马线人流量特密集的铺王也会造成价格差异。但商铺每平方的价格肯定比工厂、写字楼每平方的价格贵上许多，题主提出的问题并不高明，
2、买商铺的房东们，你们当初花多少买的，现在租多少钱？
当初我以为马上要交房产税，把家里面的住宅都卖了，加上手里的现金在一个四线城市全部投资了商铺，大概在12年前后有临街底商，也有商场格子铺，当时投资了大概四百万买了大大小小四个商铺，目前三个临街的底商一间租6300,一个租6800，还有一个很小的铺租不出去空一年了格子铺空了两年没租出去，去年刚有人要接盘一个月就800块还要免租半年，现在的租客也不稳定，天天找我家抱怨生意难做，租金也从6000多降到5000多，而且最重要的是不好卖啊，目前在省会城市想买套房都买不起，要是当初留着的是住宅该多好啊。
还是多关心点财经，看点新闻，消息灵通些好，当初我以为马上要交房产税，把家里面的住宅都卖了，加上手里的现金在一个四线城市全部投资了商铺，大概在12年前后有临街底商，也有商场格子铺，当时投资了大概四百万买了大大小小四个商铺，目前三个临街的底商一间租6300,一个租6800，还有一个很小的铺租不出去空一年了格子铺空了两年没租出去，去年刚有人要接盘一个月就800块还要免租半年，现在的租客也不稳定，天天找我家抱怨生意难做，租金也从6000多降到5000多，而且最重要的是不好卖啊，目前在省会城市想买套房都买不起，要是当初留着的是住宅该多好啊。
3、30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？
30万的门面房，年租金15000元，不考虑通胀等因素，需要20年回本，原来看过一个资料，说是门面房的回本周期不能高于18年，这样说来，15000的年租金显然是低了点。当然，题目有点笼统，对于门面房的租金是否有投资价值，还需要综合考虑门面房的使用年限、地理位置，是否有升值空间等多方面的因素，如果是刚开发的新区，今后有发展前景，即使目前租金低点，今后也会有上涨的空间，那也是值得的。
