这为许昌房地产市场提出了新的发展机遇。投资房产持有者也会抛售一些房产，也在观望选择合适的时间点，修建这条轻轨，拉近了许昌与郑州，尤其是许昌与新郑的距离，许昌外来人口少或基本可以忽略不计，无新鲜血液䃼充，基本涌向郑州，许昌人口是输出大于䃼充。
1、许昌房地产市场如何？
我也有相同打算，从宏观上看，许昌发展向北，集中在鹿呜湖、芙蓉湖，建安区方向，看许昌北高铁站的布局，这是未来发展趋势，为郑许一体化铺路，建安区政府北迁就是标志。个人暂时现在比较看好鹿鸣湖区域，从房价上看，许昌的价比较高，不太正常，己直逼郑州了，房价基本不会跌是大方向，但会有浮动，这个浮动会比较明显，顶一般工薪阶层几年的收入，判断有几点，1、许昌炒房团退出，退出必把持有抛售，
2、房产税等即将出台。3、投资房产持有者也会抛售一些房产，也在观望选择合适的时间点，但不会对这一阶层有太大压力，必竞有抗击打能力。4、许昌很多房产基础材料供应商手中的抵款房，多数都是扺款房，要钱没有，只有房，但手中的房有价无市，卖肯定会有损失，经济压力也会逼迫抛售，5、许昌外来人口少或基本可以忽略不计，无新鲜血液䃼充，基本涌向郑州，许昌人口是输出大于䃼充。
无新鲜血液䃼充的城市会有大发展吗？会能支撑城市庞大的布局吗，6、大面积拆迁己不会再现，这些是主要购买方，。7、许昌前几年房子造的过多，真正居住的你自己看一下有多少，晚上看灯即可，天宝路附近还未住满。8、近年，因银行收紧贷款，很多小的房地产商己快无抗击打能力，但不能降价销售，这个是政府管控的重中之重，如果一直无资金回笼，会逼迫加快飞天，
综合来说，如果是刚需必须买，可以买，总体会保持的，但浮动会出现损失工薪阶层几年的收入，刚需购房者也就不会太在意浮动的事了，如果是有能力还是向大城市，比如郑州，我也想买，但2020年不是时机！能缓就观望一下，有在许昌买房的朋友希望也交流一下，必竟钱不是大风刮来的，选个合适的位置比什么都重要！个人观点，多多指正！。
2、许昌房价未来走势怎么样？
快崩盘了，最近普遍都在小幅度降价，有房子的人手里几套了没房子的人一套也买不起，许昌平均工资2500，而且大部分单位没有住房公积金，现在的银行贷款几乎本金和利息一样高，贷款50万30年利息40万，许昌的普通百姓，你拿什么去撬动比你工资高几倍的房价，我工作的东区，除了魏文路两侧最早一批小区晚上有人，其他地方晚上9点自己去看看，跟闹鬼一样！现在在头条里鼓吹房价的人一般都是房托，或者是炒房客，许昌房地产也就最后一批了，就看谁高位接盘了！，
3、卖掉许昌的房子在郑州买房怎么样？
感谢邀请回答这个问题，作为看着郑州房价涨起来的见证人之一对于你的这种行为我持谨慎态度，建议你充分考察郑州房地产现状后再做打算，个人是不建议你这样做的。卖掉许昌的房子你确定在郑州能买到一套合适的房子吗？如上图所示，截止2018年6月今天许昌房价均价为6429元，有逐步上涨的趋势，我们初步设定许昌房价均价为6500元/平米，那么一套100平米的房子出售后可得到总房款65万。
上图所示目前郑州均价为12623元，虽然呈现下降趋势，但是空间一直在13000到12000之间徘徊，初步判断郑州房价均价为12600元/平米，卖掉许昌100平米的房子在郑州可以买到51.6平米的小户型。那么问题来了第一个问题，你是愿意放着100平米的房子住还是住50平米的小房子？如果我是你我不会选择小户型的，
那么如果自己再加点钱买个大点的户型呢？那么问题又来了，恭喜你进入房贷一族。每个月按时还款几千块是你以后的生活模式，你是不是能够接受这样的生活？又或者你是不是具备长期还房贷的能力？第二个问题，对不起郑州50平米的小户型几乎已经绝迹了，据我所知，目前郑州的小户型几乎绝迹（商住两用的还是有），而且目前郑州主要楼盘集中在4环沿线，个人建议开车来郑州4环转一圈看看是不是能够忍受至少3年灰头土脸的日子（4环沿线正在搞建设，天天粉尘漫天），还有就是不方便的日常生活，几乎4环沿线（除去东区）都属于开发区域，生活配套不健全。
