衡水除了声名显赫的衡水一中、衡水二中，好像产业发展上并不具备吸引外来人口进入的能力。衡水的发展可以说非常缓慢，2017年GDP仅有1550.1亿元，人口也不过450多万人，来看，衡水房价涨幅很大，价格虚高，一下子降下来并不靠谱，更有可能的是下半年维持稳定状态，微涨微跌，未来极有可能房价下降。
1、衡水外来人口多吗？
个人觉得衡水的外来人口不多，但是外地的学生是很多的，以至于我们衡水本地的孩子都没有学校可上，学习不好的只能通过上技术学校或者是私立学校上学，就是因为好多的外地孩子来衡水上学，也让好多的炒房团把房价炒的这么的高，对于外来的求学者的家长就会在衡水要不就买个房陪读，等孩子学完了在把房子卖掉的方式，也让炒房团钻了空子，弄的衡水本地人为了给孩子买个房结婚这辈子的积蓄都搭进去也有可能不够，只能给孩子选择首付买房，都说房子是住的不是炒的，我真的很想知道怎么外地的朋友你们当地没有学校可以让孩子上学吗？你们都来我们衡水了我们的孩子怎么上学呢？其实不管孩子在哪里上学教育的方法都是差不多的，希望我们当地的孩子以后可以不为去哪里上学而发愁。
2、衡水的房价还会降吗？
目前来看，衡水房价涨幅很大，价格虚高，一下子降下来并不靠谱，更有可能的是下半年维持稳定状态，微涨微跌，未来极有可能房价下降，一、虽然上半年全国各地楼市调控政策密集发布，但一切调控政策都是针对房价不要过快上涨，针对炒房投资客的，而对房价下降的影响很小。按照6月份全国房价涨幅比来看，衡水以环比涨幅10.6%的高位，位居全国涨幅第二名，第一名的是中山，
而今年以来，一线城市，如北京、上海、深圳，涨幅较大的是二手房。新房因为严格的限购政策，反而呈现略微下跌，二、向衡水这样的三四线城市，房价上涨的主要动力来源于棚改货币化安置政策；以及受到一二线城市限购影响，而把市场转移到三四线城市的大型房企等因素，拉高了三四线城市的地价，提高了三四线城市的房价；再就是投资客、炒房客溢出到三四线城市。
所以，衡水的房价可能更多的是虚高，而不是真实的市场供需表现，如今，棚改货币化安置收紧，将逐步减少货币化安置数量，这对衡水这样的三四线城市影响还是很大的。所以，不排除以后衡水房价下降，三、6月份衡水房价均价在8554元/平米，二手房价格在7912元/平米，继续以上涨为主。其中河东、河西、桃城均超过万元大关，河西甚至均价超过12500元/平米，
而衡水的发展可以说非常缓慢，2017年GDP仅有1550.1亿元，人口也不过450多万人。并且衡水除了声名显赫的衡水一中、衡水二中，好像产业发展上并不具备吸引外来人口进入的能力，所以，单靠自身的能量消耗现有的房产，显然很不乐观。2018年6月份衡水新房成交面积、成交量同步下降到年后的最低点，这似乎象征着什么，
3、衡水十四中到底怎么样？
十四中美术确实还是很不错的，最近这两年开始发展高考的升学率了。火箭班和实验班还是不错的，18年和今年的高考火箭班绝大多数六百分以上吧，普通班就不行了，感觉上普通班主要是为了收费赚钱的，其实衡水的这几个学校都是为了赚钱总觉得公立学校如果主要目的就是赚钱的话给人感觉很不好。要说衡水那个高中教学质量好我认为十三中十四中是一个档次的，只不过这两年十三中宣传搞得厉害又是这活动又是市领导参观的，还有就是十三中的校长是原来的二中校长再加上一宣传老百姓就感觉十三中比十四中强似的，
二中这几年升学率确实挺高，但不赞同二中的管理模式孩子们太累了，确实高中三年是应该奋斗的三年但也要有个度吧，太过紧张了也不是好事。衡水的学校都是学习衡中的模式，只不过学的有点过了，别的学校不了解十四中管理也很严格但有点瞎严，总觉得严不到点上，好像好多都是无用功就不详细说，要说好还是衡中好，无论是师资和管理质量都是不错的，也没有二中这些学校管的那么严。
