感谢邀请，郑州的市中心在二七区，二七塔就是郑州的代表性建筑，但随着郑州东区的建设，市中心也渐渐向东偏移。但结合实际情况，以人口聚集区算，二七区还是郑州的城市中心，在郑州，我说说自己的个人感受吧，要说郑州哪里的房子适合投资，我想即便适合受限购政策影响，也难以实现吧。
1、郑州市中心在哪？
感谢邀请，郑州的市中心在二七区，二七塔就是郑州的代表性建筑，但随着郑州东区的建设，市中心也渐渐向东偏移。从三十年前郑州的卫星地图可以看出，当时的郑东新区还是一片荒凉，右边的白线便是今天的中州大道，那时城市中心还在火车站附近，西区发展的也很好，再从去年的郑州卫星地图上看，东区已经建设的很大，原来在郊外的中州大道现在真正是处于中间。
但结合实际情况，以人口聚集区算，二七区还是郑州的城市中心，要说郑州哪里的房子适合投资，我想即便适合受限购政策影响，也难以实现吧。从限购区域来看，就知道郑州将来城市的发展方向，是向东和向南，所以东区和港区的房子也是最适合投资的，不过如今郑州的房价总体上是趋于平稳上涨，小幅度回落的状态，在管控下房价不会再出现几年前那样的疯涨，炒房情况也被限制，这几年变得少了。
2、郑州适合长期居住吗？
目前在郑州，我说说自己的个人感受吧，1.小区内的回迁户情况。郑州的情况比较特别，由于近十几年大来量的都市村庄拆迁，诞生了很多的拆迁户，有钱有房，但生活习惯并没有改变过来。倒不是说谁高谁低，只是很多拆迁户的生活习惯并不符合现在的小区情况，例如：过生日楼道里放鞭炮小区院子里养公鸡等等，这是生活方式的差异。
另外就是由于拆迁户聚集的地方，有大量的空房可以出租，所以人员混杂，素质整体不高，例如：随地吐痰、垃圾随意丢弃、电动车上楼充电等等，这些不良行为会严重拉低生活品质。所以，请看一看小区是否有回迁的楼、容积率是不是太高、以为租户是否过多等情况，2.如果有车，请一定要找一个有固定停车位的地方，不论地上还是地下，因为每天找车位浪费几十分钟也是够烦的。
3.周边配套设施是否完备，洗衣店、超市、饭馆等等是不是能满足基本需要。4.有孩子的需要注意周边的教育设施，幼儿园是否足够近，因为小孩子小，需要接送，路程足够近的话，还是有很大便利性的。包括小学，5.医院倒是其次，因为小病一般就是小诊所就OK了，大病肯定直接去大医院了。6.交通，看周边是否过于拥堵，综上所述，每个区域都会有一些好的区域适合居住。
但目前相对比较好的区域，是近成熟区域的东区，以中州大道为界（不要临中州大道），东区不要超过107辅道，东风东路以南，陇海路以北附近的区域，是目前郑州居住体验比较好的大区域。呵呵，房价已经反映出来了但是这块大区域里也有一些高端但体验不好的地方，比如绿地老街由于附近餐馆挺多，但道路却过于狭小，导致堵车严重，所以体验并不算好。
