未来，相信也一样，调控不松动，房价平稳，而且未来郑州房价大涨或大跌的可能性都小，市场将进一步保持平稳发展。城市发展而且对于郑州房产市场来如“新一线”“国家中心城市”“四环快速化时代”“22条地铁线路”“河南自贸区”等都会使得郑州更有活力，各类包括人口等在内的资源导入，会带来更多的居住需求，从这个角度看，郑州市场房价会保持平稳和坚挺的状态，出现下跌的可能性非常小。
1、郑州房价下跌，郑州该如何突破重围？
郑州房价如何突围？问突围干什么？跌幅不是挺好的吗！之前房价大涨，特别是2016年，几乎翻倍涨，这样的房地产你愿意看到吗？一般老百姓肯定不想然让房价涨，大涨也买不起。谁想让房价大涨？答，相关机构及参与者，房价大涨对谁都没有好处。现在的老百姓，请问谁能全款买得起房，能有几个，那个不是房屋贷款，上面老早都说“房住不炒，房子是用来住的，不是用来炒作的。
”，前几年都定论了，今年新的房地产政策出台就是银行对房屋贷款，比之前更苛刻了，首付比之前多一倍，银行信贷对个人收紧。国家对银行的个人贷款，提出了指标，超过的就是红线批评，所以从上面，到个人，都对房贷政策收紧。所以，想让房价涨，就歇歇睡吧，个体没钱，国家管控，不大跌就不错了！所以不用突围，加上房地产税，也说了好多年，该出来了，
2、郑州房价如果下跌会有什么影响？房价走势会如何？
最新消息来看，郑州各大银行首套房贷利率不低于15%，二套房贷利率在25%——35%之间，如下图：那么利率上浮这样，你还敢上车么？我们来算一笔账以基准利率为4.9%计算，上浮前后你多还款多少，假如你买一套房子总价120万元，首付30%，首付36万，贷款84万元，分30年采用等额本息还款计算：可以看出，如果利率上浮30%，买一套总价120万元房子，利息要多付28.1万元。
扎心，无论是房价上不上涨，钱都不是自己的，不是在开放商手里，就是给了银行，不过对于刚需而言，如果急需购房，还是会入手，但是炒房客会考虑投入产出比，算下来不划算就会放弃炒房。除了这些大环境下，郑州本土市场目前又处于一个什么样的状态呢？本地市场会对购房者购买又存在什么样的影响呢？2018年本地哪些因素会影响房价？房价根据国家统计据最新数据显示，1月份郑州新房价格同比去年同月下降1%，环比下降0.3%；可以看出在政策的影响下，楼市快速降温进入维稳状态，
那么未来，相信也一样，调控不松动，房价平稳，而且未来郑州房价大涨或大跌的可能性都小，市场将进一步保持平稳发展。土地有专家预测，在一二线城市，房地产企业对住宅类土地拿地积极性依然较高，房价整体仍在走高，在此背景下，预计2018年土地市场供应将会增加，地价还会持续走高。而郑州2018年一月份的“南龙湖地王”与“荥阳地王”似乎印证郑州城市房产土地市场仍有热度和空间，
当地政策近期最受关注的政策要数郑州11月底发布“人才新政”。从生活补贴、落户和购房补贴方面给予大学生支持，郑州大学生数量连年上升，人口导入作用明显，新的人才政策对房地产的影响是必然的，人口的流入或许会带来市场价格一定的上涨。城市发展而且对于郑州房产市场来说，如“新一线”“国家中心城市”“四环快速化时代”“22条地铁线路”“河南自贸区”等都会使得郑州更有活力，各类包括人口等在内的资源导入，会带来更多的居住需求，从这个角度看，郑州市场房价会保持平稳和坚挺的状态，出现下跌的可能性非常小，
结语可以看出，完善促进房地产市场长效机制、坚持房地产市场调控政策连续性和稳定性等是基本基调，房价维稳才是关键今年楼市仍将以平稳是主基调。那么2018房地产市场是入手的好时机么？对于投资而言，受制于贷款、调控收紧等因素的限制，炒房成本不断增加，投资性需求和投机性需求将会被进一步挤压，2018年投资性需求的释放速度都将大大放缓，
3、郑州的房价为什么一直在跌，下跌已成定局了吗？房价会跌回到一万元吗？
