默认二圈层了，就是温江、郫县、新都、双流，青白江后妈生的，不考虑。新都，新都城区的话，真的是有点远了，但是新都有个大丰，5号线19年底通车后到南边上班还不算太远，目前房价基本在10000-12000的样子，生活还算便利，现在成都上班基本都在南边，郫县过来还是蛮远的。
1、成都买房双流，温江，新都，郫县，龙泉哪个区域比较好？
首先，我不是中介。我是个在北方的四川人，但在10年还没有限购时，就在在成都高新区买了套房子。现在看来，当时的选择是对的，解决了父母居住的问题，也实现了价值投资升值，买房，不管对普通单身个人还是家庭来说（钱多的可以不看了），都是件大事，要综合考虑购房资格、地段、需求（首次还是改善，是首套还是二套，是投资还是自主，要不要学区等等）、还有资金情况等等。
所以在这些条件下综合去考虑置业在什么位置，但就现在来看这个问题，就我个人意见来看，在上面那些因素都综合考虑了的情况下，首选肯定是南面，南面发展规划好，最近刷屏上热搜的新川古墓就在南面，证明风水好啊！其次是东面，随着第二机场建设和成都东进发展来看，龙泉那边应该还是会有好的规划和发展。这次两会也明确了成都的发展机遇，我觉得成都发展肯定还是不错的，
2、在成都，住在温江郫县华阳新都却在市中心上班是一种什么体验？
我以前没退休时上班是最近的，我们厂是一五期间苏联援建的企业之一，厂区和宿舍是隔一条马路，我们厂大概有一万多人，每天厂里的大喇叭提前十五分钟放音乐，提醒职工快到上班时间了，这时离厂区较远的需要步行上班的就可以出门了，骑自行车的人则晚一点出门，我由于住马路边的房子，看着时间还有三四分钟再骑车了上班，退休后来成都孩子这，每天看孩子起来比较早的赶去上班，而且都是提前一个多小时出发，我就感到不可思义，我在我们那时我是一般等厂里的喇叭放音乐时才起床。
3、在成都周边买房子，哪个地方更适合？
成都周边？默认二圈层了，就是温江、郫县、新都、双流，青白江后妈生的，不考虑，温江，绿化好，房价8000-10000都能选到不错的了，拥有地铁4号线，交通也还算便利。郫县，大学多，人口密度较大，房价比温江稍高，地铁2号线还算方便，但是个人觉得居住舒适感不会太好，毕竟规划比较落后，改造难度较大，但是大学多，年轻妹子帅哥多，还是蛮有活力的。
另外就是现在成都上班基本都在南边，郫县过来还是蛮远的，新都，新都城区的话，真的是有点远了，但是新都有个大丰，5号线19年底通车后到南边上班还不算太远，目前房价基本在10000-12000的样子，生活还算便利。双流，面积比较大，分几个区域：蛟龙港、东升片区、航空港、华府板块，蛟龙港片区人口密度大，靠近新城区，商业便利，但是区域内暂时没有地铁规划，出行不太便利；东升片区，老城区，规划较落后，有地铁3号线，出行较方便，房价在13000左右；航空港，物流大道片区配套落后了，但是空港附近都还不错，配套也比较完善，地铁年底通后是个不错的选择；华府，靠近天府新区，目前双流政府重点打造区域，房价相对其他版块较高，但是还是有部分低价盘可以看看，
4、首付30万想买个套三的二手房，成都哪里比较合适？
首先你要确定你有成都哪个区域的购房资格，这是首要条件。其次，如果只有三十万首付预算的话，买新房最低可以首付三成，那房款的总价控制在100万内可以满足，但新盘需要摇号，摇中的概率根据楼盘报名人数来定，需要清楚自己是棚改客户还是刚需客户，如果是二手房，总价只能控制在七八十万左右，因为二手房银行的评估价多数低于成交单价，所以加上这方面的差价首付比例大概在五成左右，再加上中介费，交易各项杂费，三十万的首付有些吃紧。
