以总人口计算，仅有7.4%的深圳人拥有商品房住宅，有超过1800万深圳人长期租房住。深圳有2000多万人口，仅有180几万套商品房，整个深圳我估计没有哪一个投资客户能持有1400套商品房的，能够只有100套左右已经算是很牛逼的存在了，深圳商品房的价格，会节节攀升，持续性上涨。
1、一般在深圳工作十年，有多少人能买深圳的房？
在深圳工作十年买房的，基本集中在这几类人：1、华为腾讯，银行等知名公司的员工，包括绝大多数基层员工，他们一直拿着远高于社会平均的收入，而且又有周边同事买房的示范作用。2、公务员、事业单位绝大多数人和国企央企的中层干部及以上，这些人收入稳定，收入也较好，有买房的意识，3、广大较有规模私企的高层和较成功的生意人，这些人收入不稳定，但是手里现金流多，能一次性拿出很多钱，基本也会买房。
4、家里条件好，双方二三线城市父母单位好，有一定的积蓄，担负首付，子女月供，5、剩下的，就是广大很想买房但是无能为力的人，这些人最难受，比如广大央企国企基层员工、一般的公司主管或者部分经理，这些人年薪十几万到二十万，家里条件一般，省吃俭用，一年存下十万八万，或者三五万，高不成低不就，回老家不甘心，而且工作也不如现在的，留深圳难受。
2、深圳未来商品房会横盘2~3年吗？
不会，深圳商品房的价格，会节节攀升，持续性上涨。深圳商品房不会横盘，而是会节节攀升，持续性上涨，主要原因有4个：1、新房供应量太少；2、深圳房子缺口太大；3、二手房流通越来越少；4、全球性大通胀，1、新房供应量太少。深圳的面积非常小，仅有1997平米公里，相当于内地一个县城的大小，深圳的土地已经耗尽，每年仅能提供3-6万套新房，远远满足不了刚需和刚改购房人群。
由于新房供应量太小，满足不了人们的正常购房需求，因此，无法靠新房备案价管控深圳房价，深圳的房价主要取决于二手房的成交价，2、深圳房子缺口太大。深圳有2000多万人口，仅有180几万套商品房，以总人口计算，仅有7.4%的深圳人拥有商品房住宅，有超过1800万深圳人长期租房住。由于深圳住房缺口太大，购房需求十分巨大，深圳房价长期看涨，没有下跌空间，
3、二手房流通越来越少。经过多年的房地产调控，深圳二手房的流通盘越来越少，很多楼盘仅有一两套有效二手房源在放卖，有的楼盘甚至是零房源，由于二手房流通盘越来越少，房子供不应求，二手房价格必定持续上涨，节节攀升，甚至发生跳涨也不足为奇。4、全球性大通胀，疫情危机下，各国央行疯狂印钞，2020年各国央行印钞总量，超过了2008年以前人类历史的印钞总量。
统计数据显示，全球十二个主要经济体，货币供应量已经超过650万亿，国内最新的货币供应量已经超过223万亿。由于全球性货币大放水，深圳的房子必将迎来价值重估，深圳房价会持续性上涨，由于全球性大通胀，深圳的刚需、刚改和投资者，都想要买房抵御通货膨胀，多种购房需求集中释放，即使有二手房指导价，也难以阻挡深圳房价继续上涨。
3、能在深圳混到拥有两套房子的人处于什么收入水平？
题主可能存在程序性思维偏差！就是你会假设自己的观点是正确的，然后用自己的观点去看待问题，所以答案会出现偏差，什么意思呢？你主观认为，深圳有两套房子的人，收入就会很高，真实情况是如此吗？显然不是，因为在深圳买房的人，不一定是收入很高的人，而是拥有买房思维的人，举个例子：蒋老师的朋友李老师，月收入在深圳差不多也就是1万左右，按照她的工资，在深圳买房，是不是很难，但是我告诉大家，她在深圳拥有不少于6套房产，而且有一半的房产在南山，单价现在超过10万一平米，最贵的房子，单价在18万一平米。
在普通人的思维里面，月收入1万的人，怎么可能在深圳有6套房子，资产加起来，至少3000万吧，但是蒋老师就告诉大家，月薪1万的李老师，是如何在深圳开始买房投资的生活。李老师在深圳工作20年了，第一套房子是2009年买的，当时李老师要结婚，所以她选择在婚前购置一套属于自己的房子，可是当时她买的那个房子，单价已经涨到了1.5万一平米，90平米的房子需要135万，按照首付30%也需要提前支付42万，可是李老师当时只有20万的存款，怎么办？她没有找亲朋好友借，而是选择合伙买房，跟同事一起买了这套房子，一起还房贷，就这样，李老师就“上车”了，没想到经历了几轮大涨的行情，李老师的房子，2014年底，涨到了6万一平米，翻了四倍，李老师把房子卖了，还了房贷，差不多这套房子在5年时间，赚了200万。
