深圳的房子非常抢手，人们排队买不到新房，二手房也一房难求。深圳的房子非常抢手，新房排队买不到，二手房一房难求，为什么会有这种现象，可以看出深圳的购买力有多强，房子多么抢手，连公寓都在买，怎么可能卖不动，最近深圳不仅二手房涨价，新房也涨了不少，这主要与深圳最近的行情有关系。
1、深圳的房真的那么抢手吗？
深圳的房子非常抢手。人们排队买不到新房，二手房也一房难求了，一、中介没房卖，四处找房源。715前，有位深圳南山的朋友，放卖他的二手房，看房的人络绎不绝，几天就卖掉了，那段时间，业主群里的邻居都在抱怨，常常接到中介的电话，问房子有没有考虑卖，有买家想要买这里的二手房。二、深圳的房子抢手的原因，深圳的房子非常抢手，新房排队买不到，二手房一房难求，为什么会有这种现象？我个人认为，原因有3个：1.深圳长期缺房。
深圳有2000多万人口，只有180几万套商品房，深圳又是移民城市，年轻人口众多，购房需求巨大，房子短缺问题十分突出，统计数据显示，深圳有1800多万人没有房子，他们不得不租房住，仅有7.4%的深圳人拥有商品房住宅，可想而知，深圳有多么缺房子。2.深圳新房供不应求，深圳可供开发的土地，已经基本耗尽，每年能够供应的新房仅几万套（3-6万套），远远无法满足刚需购房者。
人们只能去买二手房，久而久之，二手房价格不断攀升，房源也在不断消耗，常常出现一房难求的局面，3.深圳人口不断净流入。深圳的人口每年还在不断净流入，最多的时候，一年就净流入近50万人口，长此以往，深圳的住房缺口只会越来越大。三、结论，深圳的房子非常抢手，人们排队买不到新房，二手房也一房难求。因此，深圳的房价长期看涨，如果你想要在深圳定居，应该尽快买房上车，
2、深圳二手房最近为什么涨那么多呀？
最近深圳不仅二手房涨价，新房也涨了不少，这主要与深圳最近的行情有关系。深圳降低豪宅标准深圳是我国现在经济发展最快的一个城市，同时也是很多年轻人创业的天堂，狼多肉少，因此深圳的房价也是一路上涨，很多区域都涨到了10万/平以上，为了稳定房价，深圳出了豪宅税政策，但是之前的政策都是对于总价有限定，最高的价格是福田470万，面积144平，也就是超过470万或者超过144平的房子就需要征收豪宅税，就是我们平常所说的增值税，我们这里算一下，一套房算法少点儿80平，470/80=58750，也就是只要房价超过五万八，就是需要交豪宅税的，如果100平得房子，房价只要超过4.7万就要聊豪宅税，再看看现在深圳的房子，有几个地方的房价是低于5万的呀，所以深圳本身由于外来人口流入房子就不多，但是由于豪宅税的原因很多人是不敢想买房的，因为随便买个房，就要多花几十万，所以那些房价比较高的二手房是出手是比较困难的，
再看下现在的行情，豪宅标准取消了房价的认定，只受面积限制，高于144平的才算豪宅，也就是现在的房子，哪怕你房价是20万/平，只要不超过144平，都不算豪宅，都不需要交增值税，这个时候原来想买房一直纠结的喷开始果断出手买房，原来那些住着七八十平想换房的人也果断把原来的旧房子挂了出来，这样，二手房成交量上升明显，同时，由于豪宅税的取消，大量的刚需客群入市买房，之前的那部分豪宅税的钱自然而然地一部分提现在了房价上，所以房价也出现明显上涨。
今年以来深圳利好不断今年以来，深圳楼市一直利好不断，三月份粤港澳大湾区具体规划发布，定位全国经济中心城市等一系列头衔，8月，深圳又被定为先行示范区，虽然下半年楼市降温，11月深圳土地也发生流拍，但是最近深圳楼市政策微调，一是豪宅税标准下调，二是深汕合作区商品房解冻，在深汕合作区买房不占用其他区购房名额，深汕合作区成交量与价格都出现上涨，多种利好叠加下，深圳楼市出现翘尾行情，表现较好，
3、为什么深圳房子这么贵，还有很多人抢着购房？
