商业投资，我不知道该怎么抉择商业投资

本文目录一览

1，我不知道该怎么抉择商业投资
2，商业经济的投资
3，做什么小商业投资能赚钱
4，商铺投资要考虑哪些因素

1，我不知道该怎么抉择商业投资

因为你一没有技术，二没有投资方面的经验，我建议你先从加盟开始，因为现在加盟店都会教你技术，二还有管理方面的知识，做的差不多你就可以自已做了

我不知道该怎么抉择商业投资

2，商业经济的投资

做什么都好你没听说过吗 36行/行行出状元只要做得出色就是好的

投资有风险,要慎重考虑,本人是过来人,虽然成功了,但损失很大,失去很多.

小资创小业，大资创大业，只要拥有创业的恒心就是成功的，相信自己。业始于足下，不是与身俱来就是有的，须要一定的时间积累，拿现在拥有资金去投资，赚来的资金，在积储，然后再投资，从小到大，决不停息。这代表本人的观点

你说的确实挺实际。但是创业就是这样。要不然不叫创业了。这个历练的工程是必须的。因为创业的成功与失败影响是一生的事！没有什么捷径可以走的。

商业经济的投资

3，做什么小商业投资能赚钱

开手工巧克力店店面:10-30平米投资:2-5万元利润:100%-300% 针对人群:年轻人、学生、小孩子及所有喜欢巧克力的人巧克力一直以来作为“幸福食品”被年轻人所关注。巧克力在国内的利润达到100－300％，而且无论是原料、工艺、包装、口感等方面均吸引了消费者，目前已成为新兴一代的馈赠与享受佳品，受到众多消费者的追捧。向你推荐《进口巧克力&.DIY店创业方案》,方案可以全程、全方位对你进行开店指导该方案包括： ★ 巧克力功效 ★ 最有专业特色的店面装修设计图 ★ 专业个性化的巧克力DIY店经营、管理技巧 ★ 全程教会创业者DIY创意巧克力的制作 ★ 我国巧克力现状 ★ 进口巧克力市场分析 ★ 巧克力店季节性经营技巧 ★ 《进口巧克力DIY馆员工手册》 ★ 全面的DIY巧克力原料、器具、磨具、包装等 ★ 第一手货源商信息和原装巧克力一手货源商信息想了解可以百度一下或者SOSO一下《进口巧克力&.DIY店创业方案》开另类宠物店店面：5-15平米投资：2万元左右利润：100%--300% 针对人群：小孩子、学生、年轻人及所有喜欢另类来展示自我的人群既时尚又赚钱另类宠物的饲养热潮是必然的开另类宠物店及其周遍产品商机无限。在内地数以千万的宠物爱好者中，另类宠物爱好者的人数正在增加。据一项不完全统计的资料显示，目前内地约有百万十八至三十岁的年轻人是另类宠物爱好者，像其它宠物消费一样，开另类宠物店将刺激和带动又一个新供需链，市场商机不可阻挡。向你推荐《另类宠物创业方案》方案内容包括： ★异宠饲养入门技术 ★异宠饲养注意事项 ★异宠疾病防治 ★异宠店经营方法，进货渠道，进货技巧 ★开店手续办理、店面装修与维护、经营扩展技巧 ★爬虫周边产业的经营 ★网络资源与网上店面的发掘方法 ★最详尽的一手货源商家 ★后续服务与专家联络方式阳光巴士提供终生免费的后续服务，我们在网站开设了VIP会员区,为购买方案的VIP会员提供长期的咨询服务和交流平台，及时向VIP会员发布新产品、新行情及新的相关项目。想了解你也可以到百度或者SOSO上了解查询《另类宠物店创业方案》

你也要告诉你投资多少才能给你建议也我建议，做代理最好比如发型的，情侣商品的这些都是小投资又不用愁没货的商业投资项目

当前的社会情况，投资。是个热门话题。创业需要资金、经验、关系等多因素。根据你的特点选择致富之路，道理都一样，勤奋、专著！如果会成功。那必定在升出的价值里包含了你的辛苦。饮食业，是当今小投资见效最块的快的行业。而且大小比较灵活。资金多了可以扩大。资金小的话夜市地摊几乎不要什么投资。我这边有几个年轻学生。合伙开了一个八宝粥店，店面是1500一个月。简单装修了，加了桌椅，电扇花了3000。还有一些碗筷，冰柜。6000左右的起步资金。已经开始运行了。主要就是每天煮几缸八宝粥，元宵。在我们这地方，一般吃炒饭什么做晚餐要5元左右，他这只1.2-1.5元。所以无论好吃不好吃，生意都不错，利润也满高。每月满足自己生活以外，能节下来5000元左右。几个月下来，已经有了3万多元，他们开始多元化经营。招募了一个帮手。然后多了些包子，饼，等产品，然后又出售冰激凌。开店半年左右，他们已经拥有15万的手头资金，现在他们加盟了某连锁餐饮。1年左右，已经拥有上百万的资产。总结一下，从一个小事着手，在1万变成2万后，逐步扩大，扩大到一定的程度，多元化发展。

当然要自己喜欢的行业了

做什么都能赚钱~问题是~你能坚持你的信念吗~想好再说~!

投资也要根据自己的资金和兴趣等来决定。

做什么小商业投资能赚钱

4，商铺投资要考虑哪些因素

每种投资都要承担一定的风险，而收益率越高的地方风险往往也越大。罗湖商业城、华强北的商铺投资暴富的历史已经成为传奇，商铺投资正在朝理性化、成熟化发展。商铺按其经营性质一般可划分成为两大块： 1.产权式商铺：产权式商铺投资相对较小，无须参与经营管理，收益稳定，因为降低了置业门槛而吸引了更多中小投资者。目前比较新颖的商铺银行也属于虚拟产权商铺。这一类型的商铺可以使发展商在短期内套现、回笼资金，风险在于经营管理者是否具有长期、稳定经营的能力，因此选好有实力的开发商是关键。 2.经营式商铺：经营式商铺的选择要综合考虑经营状况和物业的升值潜力，受所在区域、经营租金、业者经营水平、消费人流量等因素的影响，其中区域效应决定租金，人流量又决定区域效应。业态是关键因素，投资者的经营管理能力和经验也很重要。选准好投资商铺的地段、价位、时机，充分把握相关政策、了解周边的配套和设施变迁，是投资者不容忽视的课题。投资专家认为，商铺投资能否成功，取决于四个要素，一地段，二交通，三位置，四管理模式。如果这四大要素能够完美结合，投资会颇有成效。首先是地段。地段是决定商铺价值性的关键。处于差不多的位置，但能...每种投资都要承担一定的风险，而收益率越高的地方风险往往也越大。罗湖商业城、华强北的商铺投资暴富的历史已经成为传奇，商铺投资正在朝理性化、成熟化发展。商铺按其经营性质一般可划分成为两大块： 1.产权式商铺：产权式商铺投资相对较小，无须参与经营管理，收益稳定，因为降低了置业门槛而吸引了更多中小投资者。目前比较新颖的商铺银行也属于虚拟产权商铺。这一类型的商铺可以使发展商在短期内套现、回笼资金，风险在于经营管理者是否具有长期、稳定经营的能力，因此选好有实力的开发商是关键。 2.经营式商铺：经营式商铺的选择要综合考虑经营状况和物业的升值潜力，受所在区域、经营租金、业者经营水平、消费人流量等因素的影响，其中区域效应决定租金，人流量又决定区域效应。业态是关键因素，投资者的经营管理能力和经验也很重要。选准好投资商铺的地段、价位、时机，充分把握相关政策、了解周边的配套和设施变迁，是投资者不容忽视的课题。投资专家认为，商铺投资能否成功，取决于四个要素，一地段，二交通，三位置，四管理模式。如果这四大要素能够完美结合，投资会颇有成效。首先是地段。地段是决定商铺价值性的关键。处于差不多的位置，但能看到明显标识的商场才更有竞争力，消费者便于聚集，形成一定的消费磁场，中关村E世界、海龙、鼎好等项目组成了商贸核心的雏形。其次是交通。商业设施的选址必须是交通可达性最佳的地点。在商业的追求最大货物销售范围的原则下，选址应使交通费用达到最小。海龙有多条公交的支持，正在修建的地铁4号线和10号线，中关村E世界将受益最大。而位于朝阳路与东四环路交界处的住邦2000，步行到地铁站不到十分钟，还有30余条公交线路直达。第三是商铺的具体位置。一层的商铺价值性永远最高，售价和租价都随楼层的不同有很大的差别。比较而言，普通投资者选择三、四层的商铺投资风险较小，回报可观。第四，商场的经营管理方式。包括聘请的管理公司、营业时间、服务意识等，市场的运作方式一定要与消费需求相吻合。

主力店效应 “有主力店的地方，就有无穷的商业机会”，相信每一个商铺投资人都知道这个道理。一个大型百货商尝购物中心将带动周边的商业物业全面升值。最典型的案例莫过于朝阳路上的华堂商场了。以前华堂商场所处区域的商业是非常落后的，正是因为华堂的到来，带旺了周边的商业，商铺的价值凸现。如今，华堂前后左右100米之内的50多家商铺因为华堂而被带动了起来，个个生意兴拢主力店周边商铺的经营主要是“寄生”业态，它本身不具备“聚客”能力，所以也不具备商铺升值的潜力，只有借助主力店的作用才能充分挖掘其商业价值，使商铺作旺并不断升值。品牌店效应目前，在商铺租赁和购买市场，品牌客户比较多。西式餐饮如麦当劳、肯德基、必胜客；咖啡如星巴克、上岛；服装如鳄鱼、班尼路、李宁等。在选择投资商铺的时候，看是否有这些品牌进来也是一个很重要的参考因素。其主要有两方面的原因：一是品牌客户对商铺的选择有严格的商圈评估标准和计算方法，所以他们选择的商铺从经营和发展的潜力上讲肯定是有保证的，许多经营快餐的企业现在跟着肯德基、麦当劳走就是这个原因。其二，知名的品牌客户它本身就具备聚客能力，会影响商圈的形成。所以，在同一个区域选择商铺的时候，这个项目是否有品牌客户非常关键。这基本也能从一个侧面反映出项目的优劣。立地条件商铺项目所处位置的立地能力也是非常重要的一个要素。立地条件决定了商业周围环境和其本身因素对商业经营的影响。所谓“一步三市”，立地差之毫厘，会导致业绩失之千里。一个商铺的立地力，主要包括门前道路的类别、顾客来店的方便度等。道路类别是立地力的第一要素，它直接影响消费行为。像王府井大街是全国著名的商业干道；朝外大街兼具有商业干道和交通干道的双重功能。所以商铺的价值非常大。对商业选址来说，商业干道是最好的道路类别，其次就是靠近商业区的交通干道。人流从哪一个方向来、顾客是否容易到达等因素也非常关键。除了道路类别以外，还要考虑道路是否有障碍物，比如交通栏隔、城市快速路、水系交通等都将影响人流动向。交通栏隔对商铺价值影响多大，只要留意国展家乐福就知道了。以前家乐福门前没有隔栏时，从两个方向来的人流都比较容易去购物，而增加隔栏后对西面来的顾客非常不方便，交通栏隔对家乐福的影响怎么样，我们暂不理论，但是对面的许多专卖店和饭馆生意就因此受到了很大的影响，即使增加了过街天桥，这种影响也难以被消除。商铺的通用性一些投资人因为没有丰富的经验，在买商铺时只考虑价格，认为只要价格合适就行了，由此增加了自己的投资风险。我们知道，商铺的价值最终是要通过租赁实现的。而租赁就要考虑租给谁，不同的租户对商铺有不同的要求，比如，开餐饮的需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施，而有些铺并没有这些，等有人想租赁并提出这些问题的时候，投资人才恍然大悟，但已经晚了，因为像排烟这样的问题到正式交楼后，谁也解决不了。因此，投资人在买铺的时候，一定要在合同条款中将以上配套问题写清楚，那怕以后不经营餐饮，也要做到有备无患。（来自百度知道）