契税可以退吗，现在想退房契税和维修基金可以退吗

来源：整理时间：2022-10-21 15:15:19 编辑：洛阳本地生活手机版

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1，现在想退房契税和维修基金可以退吗
2，契税能退吗
3，契税可以退吗
4，房子卖了交的契税和维修基金可退吗
5，契税能退税吗
6，契税能退吗
7，买房子交了契税可以退吗
8，已交契税能按新规退费
9，交完契税后可以退税吗
10，房子过完户我才发现多算了我的契税可以退吗
11，已缴的契税可以申请退吗
12，退房契税可以退吗

1，现在想退房契税和维修基金可以退吗

如果是退房，契税是可以退的维修基金可能不大好退反正这个退起来很麻烦的

现在想退房契税和维修基金可以退吗

2，契税能退吗

法律分析：契税交了可以退的。契税是在办理房屋权属变更登记前缴纳的。纳税人在未办理房屋权属变更登记时，实质上并没有承受房屋，也就是没有房屋的实质上的所有权，因此，缴纳的契税是可以退的。正常买房契税不可以退，只有两种情况可以退契税，第一种是，在房子交付的时候，到手是的实际面积小于预测的面积，多算的部分契税可以退。第二种就是房产交易没能达成，可以通过解除合同的凭证退契税。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》第六十条本法自2008年1月1日起施行。1991年4月9日第七届全国人民代表大会第四次会议通过的《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》和1993年12月13日国务院发布的《中华人民共和国企业所得税暂行条例》同时废止。《中华人民共和国民族区域自治法》第三十四条民族自治地方的自治机关在执行国家税法的时候，除应由国家统一审批的减免税收项目以外，对属于地方财政收入的某些需要从税收上加以照顾和鼓励的，可以实行减税或者免税。自治州、自治县决定减税或者免税，须报省、自治区、直辖市人民政府批准。

契税能退吗

3，契税可以退吗

契税可以退。交易双方已签订房屋买卖合同，但因种种原因无法完成交易。购房人已按规定缴纳契税的，办理退房手续后退还已缴纳的契税。退税时，当事人应提供契税完税证明和契税证明、纳税人身份证明、商品房预售许可证等相关资料。是否退还已缴税款，要看买卖双方是否形成了双重返还。购房人返还原开发公司出售的房屋，开发公司将购房款返还原购房人。双方形成双重申报的，应当退还已缴纳的契税。否则，缴纳的契税不予退还。《中华人民共和国税收征收管理法》第八十四条违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收的开征、停征或者减税、免税、退税、补税以及其他同税收法律、行政法规相抵触的决定的，除依照本法规定撤销其擅自作出的决定外，补征应征未征税款，退还不应征收而征收的税款，并由上级机关追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九十条耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定。关税及海关代征税收的征收管理，依照法律、行政法规的有关规定执行。

契税可以退吗

4，房子卖了交的契税和维修基金可退吗

应该不会退吧，房地产商都很狡猾，交钱的时候，各种协议，肯定都给你签了

5，契税能退税吗

【法律分析】购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;3、对于个人购买单套建筑面积在144_以下或者套内建筑面积120_以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。【法律依据】《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。第十三条税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。

6，契税能退吗

只要房产证还没有办理，除啦可以追究房主的违约责任，也可以申请退税，直接去缴税的地方申请。

契税和维修基金能退的，而且是全额退不过办手续的费用就不是全额了，看你们当初如何约定的

7，买房子交了契税可以退吗

8，已交契税能按新规退费

　　1、已交契税是不能按新规退费的。2016年2月22日后签订的正式购房合同，才可以享受新政。　　2、契税的缴纳时间：在签订正式购房合同的时间，为契税发生缴纳义务的时间。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

9，交完契税后可以退税吗

10，房子过完户我才发现多算了我的契税可以退吗

可以退的，你到时候带好自己的发票去交税窗口重新缴纳

缴纳过户税费，包括契税的计算，不看你俩过户交易成交价格，是按照目前房产评估价来计算的。过户时，你需要缴纳房产评估费，就是为了评估你的住房价格，用来计算税费用的。如果你说得法子可行，那么你俩可以一元钱或是一分钱过户这房子，私下再给房款，那不是更加省钱？！

11，已缴的契税可以申请退吗

契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。

购买房屋后又退房的，已缴纳的契税和维修基金，可以申请退还吗？

你都还没交契税呢，怎来退税？目前，只有在下述情况下才可退契税：1、先前凭预售合同并按其上所列的预测建筑面积计算的总房价缴纳了契税。在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表（证明你现在已经不是购房人了）等资料办退税。

12，退房契税可以退吗

是从开发商手里买的一手商品房对吗？退房的话，只要还没过户领房产证，契税就能退。直接到当初交契税的地税局，走“一手商品房交易终止”退税就行。需要提交退房协议，所以先和开发商协调好吧。

完税后办理退房的情况有两种：一是已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记。二是已签订合同，并办理了房地产权属登记。第一种情况，原则上给予办理退税，但也有例外。根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函〔2002〕622号）规定，交易双方已签订房屋买卖合同，由于各种原因最终未能完成交易的，如果购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳税款应予以退还。但其中有例外的情况，即购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋的，根据《国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复》（国税函〔1999〕613号）规定，当购房人从银行取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，必须依法缴纳契税，这种情况退房就不再给予退税。第二种情况，原则上已纳契税不予退还，但也有例外，即经法定程序判定（如法院判决）该房地产交易合同及发生的房屋土地权属转移无效的，已缴契税可以给予退税。

不可以的。希望采纳！