如果您是工作在深圳,其实可以考虑买房在深圳周边,东莞惠州,中山这些区域。首先我们来看看深圳整体的房价,以买100平左右三房为参考标准,不算首付,你每个月赚多少钱才能在深圳买房南山区基本在10万+,100平三房也就是1000万+,首付三成300万,贷款700万,月供每个月35000+,生活开销一万多,收入至少五万以上每月才行。
1、你们觉得在深圳赚多少钱,才能在深圳买房,落户?
很高兴回答你的问题,个人观点供参考:首先我们来看看深圳整体的房价,以买100平左右三房为参考标准,不算首付,你每个月赚多少钱才能在深圳买房南山区基本在10万+,100平三房也就是1000万+,首付三成300万,贷款700万,月供每个月35000+,生活开销一万多,收入至少五万以上每月才行。福田和宝安,龙华相对好点的房子都在8万+,100平三房也就是800万+,首付三成240万,贷款560万,月供28000+,生活成本开销一万多,收入至少四万以上才行,
罗湖好点的房子都在6万+,100平也就是600万+,首付三成180万,贷款420万,月供21000+,生活成本一万,收入至少三万五千以上才行。龙岗,盐田好点的楼盘都在四万+,100平的三房也就是400万+,首付三成120万,贷款280万,月供15000左右,生活成本8000左右,收入至少两万五千+才行深圳买房请关注@深圳名校学位房置业,
2、月入1万元如何在深圳买房(二手房也可),要准备多少钱?
我来回答这个问题。把您的问题先扩展开,月入1万,剔除4000元的生活成本,您最多能月供6000元,月供6000,如果按贷款30年来算,您的贷款是6000/56=107万。如果您给的首付是3成,按揭7成,也就是房款总价是153万,首付给了46万,那么您买的这套房大概是这样的,总价153万,首付给了46万,按揭107万,月供6000元。
假设您买的这套房单价是5万元(深圳的均价),那么这套房的面积就是30.6方,假设单价是4万,则面积是38方。假设单价是3万,则面积是50方左右,那么只有2种情况了,小面积的住宅性质的公寓,或者老旧的二手房,面积50方左右。如果您是工作在深圳,其实可以考虑买房在深圳周边,东莞惠州,中山这些区域,面积可以扩大到100方左右。
3、来深圳十年以上没房的有多少,大家都买深圳的房了吗?
我是2001年去的深圳,在深圳沙井、宝安、蛇口都租过房子,后来2008年在蛇口买了一套50万的老房子,60多个平方,两室一厅,首付15万,贷款35万,简单装修了一下,一家人就搬进去了,终于住上了自己的房子,那时月供也不多,每月2000多元,其实那时候我们也没钱,首付基本上都是借来的,我们自己有3万,我妹妹借给我3万,她通过渣打银行小额贷的,我哥借给我3万,我小姨子借给我们3万,我老婆向她叔叔借了5万,共计17万,付了首付,我们简单装修花了1万多。
住了两个月,我老婆说有人出65万买我们的房子,我们卖了马上就可以赚15万,我不同意卖房子,我儿子已经两岁多了,我想给他一个家,在我没有能力买第二套房子之前我不会卖我的这套房子。2012年10月份,我妹妹说她手上有十二三万块钱,那时她在保险公司上班,业绩比较好,她那时还没有结婚,和我们住在一起,我想一个女孩子手上有那么多现金不好,我那时正好在龙岗上班,在龙岗有一个楼盘打了一个很大的条幅,远远都能看到,上面写着首付只要10万就可以拥有一套房。
周末我就开车带着一家人去看房,其实那些房子已经是尾盘了,我们看了房子,马上给我妹妹就定了一套,房子是一房一厅的,后来我老婆负责给我妹妹装修,把房子装修成了两房一厅。房子装修好,因为我在龙岗这边上班,所以我们一家人搬过去了,我父母和小妹他们住在蛇口原来的房子里,2015年6月,我老婆她们村里土地被征用,每人分了5万多元现金,我小姨子原来手上有15万多现金,加上征地款,手上就有了20多万,2015年龙岗房价还不是太高,我老婆又帮我小姨子买了一套70多万的房子,首付20多万,这套房子是二手房,不用装修,买了就可以住或出租,我小姨子没有住,把房子出租出去了,租金和房贷基本持平,现在好像能卖200多万。