首付100万，在武汉买房，我可以这样判断。想在武汉买房，就要先对武汉有个了解和判断，你敢买，在认识上我们就观点相同了，小小建议，啰哩啰嗦，武汉有武汉城市圈和湖北省内及周边邻省的人口支撑，现在有很多在广深的人寻求回武汉买房发展，所以，我说武汉房价未来是有支撑的，它会逐步向一线靠拢，希望你能买到。
1、30万首付武汉哪里买房好？
【武汉陆小凤独家观点】首付30万，如果考虑二手房，大汉口可以选择东西湖的金银湖版块，像水印桃源，银湖翡翠，恒大城都可以考虑。还可以考虑盘龙城区域，比如巨龙大道地铁口附近的歌林花园，珑璟轩，盘龙新天地等，配套齐全，大武昌的话，可以考虑白沙洲版块和江夏，汉阳的话，可以考虑沌口等。如果考虑一室一厅，像江岸区的东立国际也可以考虑，
首付30万可以选择的区域比较多，主要是看您这边在哪里工作，如果考虑汉口，金银湖的恒大城，顺驰泊林，中部慧谷，新城景汇等小区都可以考虑，去实地看看。金银湖配套成熟，万达即将建城，医院也在建，就是没有地铁，非常适合居住，有金银湖湿地公园，汉口的别墅都集中在此，盘龙城的话，像歌林花园，珑璟轩，盘龙新天地都挺不错的，离地铁口近，基本的商业配套都有，去汉口火车站，去天河机场，去奥特莱斯都很方便，是一个不错的考虑。
如果考虑新房的话，东西湖的佳兆业悦府，盘龙城的帝大御景城都挺不错的，当然如果考虑不限购区域，阳逻，汉南，蔡甸，葛店，江夏五里界，黄陂的横店，前川，汉口北版块，其中黄陂离主城区近一些。武昌的二手房，偏向于白沙洲和整个江夏都可以考虑，汉阳的，除了钟家村商圈，王家湾商圈，都可以看看。以上推荐的都是2-3房，如果考虑1房，像江岸的东立国际，江汉路那边的小户型房子都有，
2、想在武汉买房，200万预算，不想买偏远的地方，有什么建议吗？
200万预算不想买偏远的地方，以新房为例，三环内位置好点的地方起码也是2万/平，这样的话，就只能买建面100平米左右的房子，若是100平米能三房两厅两卫就会好很多，现在大多数100平左右的都是一卫，先来看看有哪些可选的吧。武昌区和洪山区位置比较核心的新盘基本都快到三万，白沙洲环境差，密密麻麻的超高层，未来居住舒适度未必高，现在新房价格也涨起来了，不建议考虑，
洪山区杨春湖商务区，华侨城欢乐天际，均价2万出头，咋说呢，靠近高铁武汉站，优势是杨春湖三甲医院、武汉小学华侨城分校、商业等和住宅都同步建设，也有地铁，未来业主入住，孩子可以直接上名校。资源还可，就是发展起码得五到十年吧，对很多人来讲，稍微靠近青山，也觉得有点远，青山滨江的新房基本也是在2万左右及以上，青山的地域性稍微强了一点，江景资源和学区，青山的5号线今年年底通车，如果不介意青山的地域性和青山环境等，在青山滨江买个学区房也可以，毕竟上二环线也方便。
武昌剩下就是光谷东，如果是在光谷板块工作，大部分人还是会选择光谷，现在光谷东的房价长得有点厉害，基本也是逼近2万，未来大概率也是2万以上，现在光谷东就地铁11号线，加上在建的空轨，出行其实大部分还是开车，建议选个交通方便、靠近地铁、有商业、学校规划的地方，其实在小编看来，光谷东是自成一体，距离汉口、汉阳、武昌核心还是稍微远了一点，在大武汉生活还是要享受三镇的资源配套。
如果想置业大汉口板块，江汉区、江岸区或者硚口区，最主要的还是要考虑在预算范围内是否有合适的户型面积，像江岸区后湖在售新房均价可能不过2万，但户型要么偏改善，要么偏刚需投资，正好的户型未必有，江汉区和江岸区资源都还可以，选择一个靠近地铁、周围学区资源丰富、商业丰富的地方即可，目前区域内在售新房位置都还可以，5年内二手房也可以考虑，在自己预算范围内选择即可。
硚口区的问题是地铁规划进度慢，主要还是开车，有地铁位置好点的宗关板块拿地价较贵，新房都在3万以上，古田板块新房也在1.6万/平以上，靠近园博园板块都快到2万/平，很多业主也是反馈出行不方便，地铁也是很重要的，汉阳是个性价比较高的地方，汉阳二环内新房均价也在2.2万左右，从城市环线看，同环线内新房，汉阳的价格比汉口低，居住环境较好，如果是在汉阳或者汉口工作，其实可以考虑置业汉阳。
