出租人应定期检查租房房屋内的房屋状况，及时维修和更换需要维修或更换的设施设备；如发现安装、改装或使用不当，应立即停止，并督促责任人改正,如果租房客人私自安装空调，因漏电或其他突发情况造成人身伤亡，房东有一定责任,他不仅不要转让费，还说可以每个月收房租，把低房租给他。
10年前，为了躲避80万的债务，住进这个70间的公寓，房东是一个腰椎间盘突出严重的老人。住的第二个月，我和他聊天帮他干活，因为我知道电脑会修，我也很会管理和沟通。于是从第三个月开始，我帮他打理公寓里的一切，虽然没有拿工资，但我乐在其中。作为奖励，他每天晚上都会买很多好酒好菜，我们还会一起喝酒。一年后，他身体不好，就把公寓的经营权给了我。我记得转账那天，我兜里只有50块钱。他不仅不要转让费，还说可以每个月收房租，把低房租给他。老人的无私让我起死回生，但他三年前就走了。现在我成了这个公寓的房东，秉承老房东的遗志做事，对得起天地和良心。
我不明白你问什么意思。如果你想问的是租房如果自装空调出了事故和楼主有关系吗，那么我可以给出以下的回答。如果租房客人私自安装空调，因漏电或其他突发情况造成人身伤亡，房东有一定责任。未履行监督管理义务的。出租人应定期检查租房房屋内的房屋状况，及时维修和更换需要维修或更换的设施设备；如发现安装、改装或使用不当，应立即停止，并督促责任人改正。希望我的回答能帮到你。
3、你都遇到过哪些奇葩的 租房客?拆迁队来了，先准备拆家里的厂房。超市的老板以为他今天会拆他家的门面，但是他不敢露面，他居然打电话给70岁的老母亲，坐在店门口哭死。一个老人在哭着求帮助，他听不清楚他在说什么，这一步应该不会有太大的伤害。我妈狠心，跟老人说没办法拆，结果老人哭着说可以，但是总会给我们3万块钱的补助，让我们找个地方放东西。
