你好，买广州这边公寓的话有很多地方可以选择，除去市中心，还有番禺区的万博商圈和广州南站，以及黄埔科学城、万达附近都可以，还有南沙的金沙洲都可以考虑。我的首付足够在南沙买一间小住宅的了，不过南沙的配套跟交通都比不上番禺，最后没想那么多，就买了市桥的公寓。
1、广州公寓房能买吗？
反正我最近买了，番禺市桥的房子，老城区，生活配套，交通还行，离地铁站1.8公里，一台自行车能帮我搞定去地铁的问题。41方，76万，因为总价低，从决定买房都定下来，用了两周不到的时间，当时是想租房子的，城中村的环境是你压根都不想走进去，更别说住了，小区嘛，一个人住，很难找到小面积租金能够自己承受的。突发奇想就开始想买间公寓，
首付给了42万，贷款最多只能贷一半。其实我的首付足够在南沙买一间小住宅的了，不过南沙的配套跟交通都比不上番禺，最后没想那么多，就买了市桥的公寓，总结一下，我买的原因。一，我有存款，而且炒股理财啥的不懂，放银行不甘心，那么点利息，都跑不过通胀，那我情愿把钱放在房地产了，二，为什么不买南沙住宅，而是公寓呢，公寓，总价低，压力小，风险也相对小，就算我自己不住，要租出去也笔记容易。
2、您觉得在广州一线城市买公寓划算还是去佛山的二三线城市买公寓好？
和尚意见：在广州买公寓划算，这主要是由公寓本身属性和城市商业价值决定的。1、公寓是商业地产公寓属于商业地产，与普通住宅有很大区别，仅就养房成本来说吧，公寓房的交易税费、按揭、住宿水电、物业费、土地使用权续约费用等成本，都较普通住宅要高。一般人若只用于自住，也不划算，生活成本高于普通住宅；若用于投资的话，由于转让交易和税费较高，并且受众消费者也相对缩窄，在当今房价偏高的调控环境下，流通性相对差一些，
对于普通消费者来讲，确实不如买住宅，哪怕面积小一点都可以。2、广州城市商业价值，不是佛山能比拟的广州自古以业，就是南方的商都，贸易活动非常活跃，在全球都是有影响力的，不仅是国内的交通网络枢纽，也是世界级粤港澳大湾区核心城市，国际化的大都市正在建设成为国际航空枢纽、国际航远枢纽、国际科技创新枢纽。广州常住人口达1490多万人，其人口增量规模是佛山比不上的，
同时广州经济发展质量非常高，人均GDP超15万元，而佛山人均只有12万多元。广州的三产结构为0.98：27.27：71.75，高附加的服务产业是广州的支柱经济，并且非常发达（活跃）；而佛山就差远了，以工业经济为主。公寓房放在商业价值较高的城市，普通消费者才有可能获得较好的体验，即或自住或出租都会划算些，
3、我想买广州的公寓，哪里有升值潜力的公寓推荐啊？
你好，买广州这边公寓的话有很多地方可以选择，除去市中心，还有番禺区的万博商圈和广州南站，以及黄埔科学城、万达附近都可以，还有南沙的金沙洲都可以考虑。那我现在所在的位置是番禺区，个人觉得出去万博的中心位置，还可以考虑广州南站方圆5公里范围内的公寓，首先你要和我讲一下你的预算大概是多少，如果预算在90-120万之间，那可以考虑广州南站以及番禺大道北附近的，这两个地方发展前景都不错。
这边除了有全亚洲最大的高铁客运站，还有恒大足球场以及汉溪长隆乐园，买在这边每个月租个四五千不成问题的；如果预算在200-400万之间的话，可以考虑万博最核心的位置，而且是复式的，靠近万达广场，周边遍布四海城、海印又一城、山姆会员店、中铁诺德等，人流非常旺盛，同时也是最具有发展空间的，想了解更多可以关注我，联系我，互相探讨一下。
